10.5.1. Градостроительные регламенты в границах зоны зеленых насаждений общего пользования (парки, скверы, бульвары) (Р-1).
В соответствии с абзацем четвертым части 8 статьи 28 Федерального закона от 21.12.2001 N 178-ФЗ "О приватизации государственного и муниципального имущества" парки, скверы, бульвары отнесены к территориям общего пользования.
В соответствии с пунктом 2 части 4 статьи 36 Градостроительного кодекса Российской Федерации на земельные участки в границах территорий общего пользования действие градостроительного регламента не распространяется.
10.5.2. Градостроительные регламенты в границах спортивно-рекреационной зоны (Р-2).
10.5.2.1. Виды разрешенного использования земельных участков и объектов капитального строительства.
Наименование вида разрешенного использования земельного участка | Описание вида разрешенного использования земельного участка | Код (числовое обозначение) вида разрешенного использования земельного участка |
Основные виды разрешенного использования земельных участков и объектов капитального строительства | ||
Коммунальное обслуживание | Размещение объектов капитального строительства в целях обеспечения физических и юридических лиц коммунальными услугами, в частности: поставки воды, тепла, электричества, газа, предоставления услуг связи, отвода канализационных стоков, очистки и уборки объектов недвижимости (котельных, водозаборов, очистных сооружений, насосных станций, водопроводов, линий электропередач, трансформаторных подстанций, газопроводов, линий связи, телефонных станций, канализаций, стоянок, гаражей и мастерских для обслуживания уборочной и аварийной техники, а также зданий или помещений, предназначенных для приема физических и юридических лиц в связи с предоставлением им коммунальных услуг) | 3.1 |
Культурное развитие | Устройство площадок для празднеств и гуляний | 3.6 |
Спорт | Размещение объектов капитального строительства в качестве спортивных клубов, спортивных залов, бассейнов, устройство площадок для занятия спортом и физкультурой (беговые дорожки, спортивные сооружения, теннисные корты, поля для спортивной игры, автодромы, мотодромы, трамплины, трассы и спортивные стрельбища), в том числе водным (причалы и сооружения, необходимые для водных видов спорта и хранения соответствующего инвентаря); размещение спортивных баз и лагерей | 5.1 |
Туристическое обслуживание | Размещение пансионатов, туристических гостиниц, кемпингов, домов отдыха, не оказывающих услуги по лечению, а также иных зданий, используемых с целью извлечения предпринимательской выгоды из предоставления жилого помещения для временного проживания в них; размещение детских лагерей | 5.2.1 |
Вспомогательные виды разрешенного использования земельных участков и объектов капитального строительства | ||
Обслуживание автотранспорта | Размещение стоянок (парковок) | 4.9 |
10.5.2.2. Предельные (минимальные и (или) максимальные) размеры земельных участков и предельные параметры разрешенного строительства, реконструкции объектов капитального строительства.
1) Предельные (минимальные и (или) максимальные) размеры земельных участков, в том числе их площадь, не подлежат установлению.
2) Минимальные отступы от границ земельных участков в целях определения мест допустимого размещения зданий, строений, сооружений, за пределами которых запрещено строительство зданий, строений, сооружений, определены пунктом 9.4.2 настоящих Правил.
3) Предельное количество этажей или предельная высота зданий, строений, сооружений.
Предельное количество этажей зданий, строений, сооружений - 6.
Предельная высота зданий, строений, сооружений - 20 м.
4) Максимальный процент застройки в границах земельного участка установлен пунктом 9.4.4 настоящих Правил.
10.5.2.3. Ограничения использования земельных участков и объектов капитального строительства, устанавливаемые в соответствии с законодательством Российской Федерации.