Территория, расположенная вдоль автодороги Махачкала - Каспийск, является главным резервом рассматриваемой зоны и в настоящее время активно застраивается: ведется массовая жилищная застройка всех видов - от индивидуальной до многоэтажной, строятся различные объекты торговли, построен стадион "Анжи-Арена" на 26 тысяч зрителей (является домашним стадионом футбольного клуба "Анжи"). Автодорога, связывающая Махачкалу и Каспийск, реконструирована в течение последнего десятилетия, по ней построена троллейбусная линия.
В текущих границах город был заложен на перспективу с ростом до 350 тыс. жителей, а вся дорожная сеть - более 800 км асфальтобетонного покрытия - была рассчитана на 50 тыс. единиц автотранспорта. Сегодня же только ежедневная миграция из близлежащих районов в Махачкалу составляет до 70 тыс. человек и примерно 50 тыс. автомобилей. В целом на рассматриваемой территории имеется минимум 150 тыс. единиц транспорта, проживает согласно переписи 765 тыс. человек, а фактически - около 1 млн.