1.1. Положение разработано в соответствии со ст.ст. 46.1 - 46.3 Градостроительного кодекса РФ, ст.ст. 39.5 - 39.7 Земельного кодекса РФ, ст. 32 Жилищного кодекса РФ, Постановлением Правительства РФ от 28 января 2006 г. N 47 "Об утверждении положения о признании помещения жилым помещением, жилого помещения непригодным для проживания и многоквартирного дома аварийным и подлежащим сносу" и определяет условия преобразования застроенных территорий путем реконструкции либо строительства на месте сносимых объектов, признанных в установленном законом порядке аварийными, и иных объектов, подлежащих сносу.
(в ред. Решения Думы городского округа "Город Чита" от 23.04.2015 N 48)
1.2. Решение о развитии застроенной территории может быть принято, если на такой территории расположены:
(в ред. Решения Думы городского округа "Город Чита" от 23.04.2015 N 48)
1) многоквартирные дома, признанные в установленном Правительством Российской Федерации порядке аварийными и подлежащими сносу;
2) многоквартирные дома, снос, реконструкция которых планируются на основании муниципальных адресных программ, утвержденных Думой городского округа "Город Чита".
1.3. На застроенной территории, в отношении которой принимается решение о развитии, могут быть расположены помимо объектов, предусмотренных пунктом 1.2 настоящего Положения, объекты инженерной инфраструктуры, обеспечивающие исключительно функционирование многоквартирных домов, предусмотренных пунктом 1.2 настоящего Положения, а также объекты коммунальной, социальной, транспортной инфраструктур, необходимые для обеспечения жизнедеятельности граждан, проживающих в таких домах. Включение в границы такой территории земельных участков и расположенных на них объектов коммунальной, социальной, транспортной инфраструктур, находящихся в собственности Российской Федерации, субъектов Российской Федерации, органов местного самоуправления муниципальных районов, допускается по согласованию с уполномоченными федеральными органами исполнительной власти, органами исполнительной власти субъектов Российской Федерации, органами местного самоуправления муниципальных районов в порядке, установленном Правительством Российской Федерации.
(в ред. Решений Думы городского округа "Город Чита" от 20.04.2017 N 44, от 31.05.2018 N 54)
1.4. На застроенной территории, в отношении которой принимается решение о развитии, не могут быть расположены иные объекты капитального строительства, за исключением указанных в пунктах 1.2 и 1.3 настоящего Положения.
(п. 1.4 введен Решением Думы городского округа "Город Чита" от 24.04.2008 N 73; в ред. Решений Думы городского округа "Город Чита" от 23.04.2015 N 48, от 31.05.2018 N 54)
1.5. В решении о развитии застроенной территории должны быть определены ее местоположение и площадь, перечень адресов зданий, строений, сооружений, подлежащих сносу, реконструкции;
(п. 1.5 введен Решением Думы городского округа "Город Чита" от 23.04.2015 N 48)
1.6. Решение о развитии застроенной территории принимается в форме постановления администрации городского округа "Город Чита" и подлежит опубликованию в порядке, установленном Уставом городского округа.
(п. 1.6 введен Решением Думы городского округа "Город Чита" от 23.04.2015 N 48)