ЗАКОН

АСТРАХАНСКОЙ ОБЛАСТИ

от 26 июня 2018 года N 47/2018-ОЗ


О внесении изменений в Закон Астраханской области "Об отдельных вопросах правового регулирования организации проведения капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах на территории Астраханской области"

Принят
Думой
Астраханской области
21 июня 2018 года

Статья 1

Внести в Закон Астраханской области от 24 октября 2013 г. N 55/2013-ОЗ "Об отдельных вопросах правового регулирования организации проведения капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах на территории Астраханской области" следующие изменения:

1) статью 4 дополнить пунктами 18.6 - 18.8 следующего содержания:

"18.6) определение порядка информирования органами местного самоуправления собственников помещений в многоквартирных домах о способах формирования фонда капитального ремонта, о порядке выбора способа формирования фонда капитального ремонта;

18.7) установление порядка информирования собственников помещений в многоквартирных домах и организаций, осуществляющих управление многоквартирными домами, о содержании региональной программы и критериях оценки состояния многоквартирных домов, на основании которых определяется очередность проведения капитального ремонта;

18.8) утверждение порядка и перечня случаев оказания на возвратной и (или) безвозвратной основе за счет средств бюджета Астраханской области дополнительной помощи при возникновении неотложной необходимости в проведении капитального ремонта;";

2) статью 6 дополнить частью 4 следующего содержания:

"4. Обязанность по уплате взносов на капитальный ремонт возникает у собственников помещений в многоквартирном доме по истечении восьми календарных месяцев начиная с месяца, следующего за месяцем, в котором была официально опубликована утвержденная региональная программа капитального ремонта, в которую включен этот многоквартирный дом, за исключением случая, установленного частью 5.1 статьи 170 Жилищного кодекса.";

3) статью 6.1 изложить в следующей редакции:

"Статья 6.1. Минимальный размер фонда капитального ремонта, формируемого на специальном счете

Минимальный размер фонда капитального ремонта в отношении многоквартирного дома, собственники помещений в котором формируют указанный фонд на специальном счете, составляет тридцать процентов оценочной стоимости капитального ремонта многоквартирного дома, определенной в соответствии с частью 8 статьи 170 Жилищного кодекса.";

4) в статье 8:

а) в абзаце первом слова ", в том числе среди многоквартирных домов, в которых в соответствии с Жилищным кодексом капитальный ремонт проводится в первоочередном порядке," исключить;

б) пункт 4 дополнить словами ", в том числе технического состояния внутридомовых инженерных систем газоснабжения, а также лифтового оборудования";

5) дополнить статьями 15.1 - 15.3 следующего содержания:

"Статья 15.1. Порядок определения перечня услуг и (или) работ по капитальному ремонту, которые требовалось провести на дату приватизации первого жилого помещения в многоквартирном доме

Перечень услуг и (или) работ по капитальному ремонту, которые требовалось провести на дату приватизации первого жилого помещения в многоквартирном доме в соответствии с нормами содержания, эксплуатации и ремонта жилищного фонда, действовавшими на указанную дату, определяется органом государственной власти или органом местного самоуправления, уполномоченным на дату приватизации первого жилого помещения в многоквартирном доме выступать соответственно от имени Российской Федерации, Астраханской области, муниципального образования в качестве собственника жилого помещения государственного или муниципального жилищного фонда, являвшимся наймодателем (далее - бывший наймодатель), в порядке, установленном Правительством Астраханской области, из числа установленных частью 1 статьи 166 Жилищного кодекса.

Статья 15.2. Порядок и условия финансирования за счет средств бюджета Астраханской области оказания услуг и (или) выполнения работ по капитальному ремонту в многоквартирном доме, в котором требовалось проведение капитального ремонта на дату приватизации первого жилого помещения

Финансирование за счет средств бюджета Астраханской области оказания услуг и (или) выполнения работ по капитальному ремонту в многоквартирных домах, в которых требовалось проведение капитального ремонта на дату приватизации первого жилого помещения в таких домах, проводимому органом государственной власти, уполномоченным на дату приватизации первого жилого помещения в многоквартирном доме выступать от имени Астраханской области в качестве собственника жилого помещения государственного жилищного фонда, являвшимся наймодателем, осуществляется при условии соблюдения требований, установленных частями 1 и 2 статьи 190.1 Жилищного кодекса, путем предоставления субсидий региональному оператору или владельцам специальных счетов в соответствии с бюджетным законодательством Российской Федерации.

Статья 15.3. Порядок информирования об исполнении бывшим наймодателем обязанности по проведению капитального ремонта

Информирование собственников помещений в многоквартирном доме об исполнении бывшим наймодателем обязанности по проведению капитального ремонта, а также о положениях части 4 статьи 190.1 Жилищного кодекса осуществляется в порядке, установленном Правительством Астраханской области.".

Статья 2

Настоящий Закон вступает в силу через десять дней после дня его официального опубликования.

Губернатор Астраханской области
А.А.ЖИЛКИН

г. Астрахань

26 июня 2018 г.

Рег. N 47/2018-ОЗ