Действующий

Об особенностях регулирования земельных отношений в Республике Северная Осетия-Алания (с изменениями на 6 мая 2024 года)



Статья 14. Минимальный размер земельных участков, формируемых из земель сельскохозяйственного назначения


1. Минимальный размер земельных участков, формируемых из земель сельскохозяйственного назначения, необходимый для осуществления эффективного и высокотехнологического сельскохозяйственного производства с учетом целей их предполагаемого (разрешенного) использования составляет 25 гектаров.


(в ред. Закона Республики Северная Осетия-Алания от 03.10.2016 N 45-РЗ)


2. При формировании земельного участка должно быть обеспечено соблюдение следующих требований законодательства Российской Федерации о землеустройстве:


1) пригодность земель для предполагаемого (разрешенного) использования;


2) недопущение создания недостатков в землепользовании (вклинивание, вкрапливание, изломанность границ, чересполосица, невозможность размещения объектов недвижимости и другие недостатки, препятствующие рациональному использованию и охране земель), а также нарушения требований, установленных Земельным кодексом Российской Федерации и другими федеральными законами;


(п. 2 в ред. Закона Республики Северная Осетия-Алания от 03.07.2018 N 52-РЗ)


3) соблюдение условий выхода на дороги общего пользования для формируемых и существующих земельных участков.


3. Размеры и границы земельных участков, выделяемых в счет долей в праве общей собственности на земельный участок из земель сельскохозяйственного назначения из состава искусственно орошаемых сельскохозяйственных угодий, устанавливаются равными размерам и границам землепользования единой оросительной сети.


4. Норма минимального размера земельных участков, установленная настоящей статьей, не применяется к земельным участкам из земель сельскохозяйственного назначения:


1) ограниченным со всех сторон землями других категорий, площадь которых меньше минимальных размеров;


2) сформированным из земель фонда перераспределения земель Республики Северная Осетия-Алания или в счет земельных долей до вступления в силу настоящего Закона;


3) предоставленным для ведения крестьянского (фермерского) хозяйства и в аренду до вступления в силу настоящего Закона;


4) в случаях выдела земельного участка в счет доли (долей) в праве общей собственности на земельный участок для ведения личного подсобного хозяйства или осуществления деятельности крестьянского (фермерского) хозяйства, если их основной деятельностью является садоводство, овощеводство, цветоводство, виноградарство, семеноводство, птицеводство, пчеловодство, товарное рыбоводство или другая деятельность в целях производства сельскохозяйственной продукции по технологии, допускающей использование земельных участков, размеры которых менее чем минимальные размеры земельных участков, установленные настоящей статьей;


(п. 4 в ред. Закона Республики Северная Осетия-Алания от 04.10.2021 N 56-РЗ)