1. Разрешение на ввод объекта в эксплуатацию представляет собой документ, который удостоверяет выполнение строительства, реконструкции объекта капитального строительства в полном объеме в соответствии с разрешением на строительство, проектной документацией, а также соответствие построенного, реконструированного объекта капитального строительства требованиям к строительству, реконструкции объекта капитального строительства, установленным на дату выдачи представленного для получения разрешения на строительство градостроительного плана земельного участка, разрешенному использованию земельного участка или в случае строительства, реконструкции линейного объекта проекту планировки территории и проекту межевания территории (за исключением случаев, при которых для строительства, реконструкции линейного объекта не требуется подготовка документации по планировке территории), проекту планировки территории в случае выдачи разрешения на ввод в эксплуатацию линейного объекта, для размещения которого не требуется образование земельного участка, а также ограничениям, установленным в соответствии с законодательством Российской Федерации.
(в ред. Законов Республики Северная Осетия-Алания от 18.06.2018 N 36-РЗ, от 29.03.2021 N 20-РЗ)
2. Уполномоченный орган или орган местного самоуправления, выдавшие разрешение на строительство, выдают разрешение на ввод объекта в эксплуатацию.
2.1. Уполномоченный орган или орган местного самоуправления, уполномоченные на выдачу разрешений на ввод объекта в эксплуатацию, выдают указанные разрешения в отношении этапов строительства, реконструкции объектов капитального строительства в случаях, предусмотренных федеральным законодательством.
(часть 2.1 введена Законом Республики Северная Осетия-Алания от 29.03.2021 N 20-РЗ)
3. Орган, выдавший разрешение на строительство, в течение пяти рабочих дней со дня поступления заявления о выдаче разрешения на ввод объекта в эксплуатацию обязан:
(в ред. Законов Республики Северная Осетия-Алания от 18.06.2018 N 36-РЗ, от 01.12.2020 N 98-РЗ)
1) обеспечить проверку наличия и правильности оформления документов, необходимых для выдачи разрешения на ввод объекта в эксплуатацию;
(в ред. Закона Республики Северная Осетия-Алания от 22.12.2011 N 49-РЗ)
2) произвести на месте осмотр объекта капитального строительства на предмет установления его соответствия требованиям, указанным в разрешении на строительство, требованиям к строительству, реконструкции объекта капитального строительства, установленным на дату выдачи представленного для получения разрешения на строительство градостроительного плана земельного участка, или в случае строительства, реконструкции линейного объекта требованиям проекта планировки территории и проекта межевания территории, а также разрешенному использованию земельного участка, ограничениям, установленным в соответствии с законодательством Российской Федерации, требованиям проектной документации, в том числе требованиям энергетической эффективности и требованиям оснащенности объекта капитального строительства приборами учета используемых энергетических ресурсов, за исключением случаев осуществления строительства, реконструкции объекта индивидуального жилищного строительства. В случае, если при строительстве, реконструкции объекта капитального строительства осуществляется государственный строительный надзор в соответствии с Градостроительным кодексом Российской Федерации, осмотр такого объекта органом, выдавшим разрешение на строительство, не проводится;
(в ред. Законов Республики Северная Осетия-Алания от 18.06.2018 N 36-РЗ, от 11.01.2021 N 2-РЗ)
3) выдать заявителю разрешение на ввод объекта в эксплуатацию или об отказе в выдаче такого разрешения с указанием причин принятого решения.
(в ред. Закона Республики Северная Осетия-Алания от 18.06.2018 N 36-РЗ)
3.1. В случае, если после выдачи разрешения на ввод объекта капитального строительства в эксплуатацию в связи с приостановлением осуществления государственного кадастрового учета и (или) государственной регистрации прав (отказом в осуществлении государственного кадастрового учета и (или) государственной регистрации прав) для устранения причин такого приостановления (отказа) был подготовлен технический план объекта капитального строительства, содержание которого требует внесения изменений в выданное разрешение на ввод объекта капитального строительства в эксплуатацию, застройщик вправе обратиться в уполномоченный орган или орган местного самоуправления, принявшие решение о выдаче разрешения на ввод объекта капитального строительства в эксплуатацию, с заявлением о внесении изменений в данное разрешение.