Мероприятия Программы направлены на реализацию проведения капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах.
Мероприятия Программы реализуются на основании адресных ежегодно корректируемых перечней многоквартирных домов, подлежащих капитальному ремонту, указанных в приложении к настоящей Программе.
Капитальному ремонту в рамках настоящей Программы не подлежат многоквартирные дома, относящиеся к категории признанных в установленном Правительством Российской Федерации порядке аварийными и подлежащими сносу или реконструкции, и многоквартирные дома, в которых имеется менее чем три квартиры.
В рамках Программы капитальному ремонту подлежат только элементы общего имущества собственников в многоквартирных домах из состава общего имущества, определенного в соответствии с пунктами 2 - 9 Правил содержания общего имущества в многоквартирном доме, утвержденных постановлением Правительства Российской Федерации от 13 августа 2006 года N 491 "Об утверждении Правил содержания общего имущества в многоквартирном доме и правил изменения размера платы за содержание жилого помещения в случае оказания услуг и выполнения работ по управлению, содержанию и ремонту общего имущества в многоквартирном доме ненадлежащего качества и (или) с перерывами, превышающими установленную продолжительность".
Перечень услуг и (или) работ по капитальному ремонту общего имущества в многоквартирном доме, оказание и (или) выполнение которых финансируются за счет средств фонда капитального ремонта, сформированного исходя из минимального размера взноса на капитальный ремонт, включает в себя:
ремонт внутридомовых инженерных систем электро-, тепло-, газо-, водоснабжения, водоотведения;
ремонт или замену лифтового оборудования, признанного непригодным для эксплуатации, ремонт лифтовых шахт;
ремонт крыши;
ремонт подвальных помещений, относящихся к общему имуществу в многоквартирном доме;
ремонт фасада;
ремонт фундамента многоквартирного дома;
изготовление и экспертизу проектной документации на работы (услуги), указанные в абзацах шестом - одиннадцатом, четырнадцатом настоящего раздела, в целях проведения капитального ремонта общего имущества конкретного многоквартирного дома (в случае если подготовка проектной документации и проведение ее экспертизы необходимы в соответствии с законодательством о градостроительной деятельности);
обследование строительных и инженерных конструкций многоквартирного дома;
ремонт систем и средств противопожарной защиты;