На высокую величину тарифа влияют следующие факторы:
- низкий полезный отпуск, в связи с большой долей двухэтажного и одноэтажного жилого фонда в структуре потребителей;
- высокий износ тепловых сетей, что приводит к утечкам теплоносителя в сетях;
- моральный и физический износ котлоагрегатов и насосного оборудования, обуславливающий сверхнормативный расход природного газа и электроэнергии;
- низкая доля обслуживаемого жилого фонда с полным благоустройством, что обуславливает сверхнормативный водоразбор теплоносителя;
- отсутствие автоматизации производственных процессов, приводящее к необходимости поддержания высокой численности персонала на котельных;
- высокий уровень износа обслуживаемого жилищного фонда, приводящее к потерям тепла у потребителей.
Эти же причины оказывают влияние на структуру себестоимости тарифов. Наиболее крупными статьями затрат являются расходы на природный газ, электроэнергию и заработную плату. Так в совокупности расходы на сырье, энергоресурсы и заработную плату персонала составляют 80,07% от всех расходов.