N п/п | Категория документа | Наименование документов, которые представляет заявитель для получения "подуслуги" | Количество необходимых экземпляров документа с указанием подлинник/копия | Документ, предоставляемый по условию | Установленные требования к документу | Форма (шаблон) документа | Образец документа/заполнения документа |
1 | 2 | 3 | 4 | 5 | 6 | 7 | 8 |
1 | Предоставление разрешения на строительство объекта капитального строительства или предоставление разрешения на отдельные этапы строительства, реконструкции объекта капитального строительства | ||||||
1.1 | Заявление на получение муниципальной услуги | Заявление, в письменной форме или форме электронного документа, оформленного по образцу. | 1 экз. (подлинник) формирование в дело | Нет | Заявление должно содержать: - наименование органа, в который направляется заявление; - фамилию, имя, отчество (последнее при наличии) - физического лица или организации заявителя юридического лица; - почтовый адрес (адрес электронной почты) юридического лица, физического лица по которому должен быть направлен ответ или уведомления; - телефон; - полное наименование объекта и виды работ: все строительные работы, отдельные этапы работ; - адрес; - срок строительства; - правоустанавливающие документы; - наименование проектной организации; - положительное заключение Государственной вневедомственной экспертизы; - согласование схемы планировочной организации земельного участка; - наименование организации производящей работы по строительству; - строительный объем здания (всего, куб.м.); - общая площадь здания (кв.м.); - этажность; - сметная стоимость; - личная подпись, либо подпись уполномоченного лица; - дата. | Приложение N 1 | Приложение N 2 |
1.2 | Документ, удостоверяющий личность заявителя, личность представителя заявителя. | Паспорт гражданина Российской Федерации. | 1 экз. (копия) сверка копии с оригиналом и возврат заявителю подлинник. | Нет | Нет | - | - |
1.3 | Документ, удостоверяющий права (полномочия) представителя физического лица или юридического лица, если с заявлением обращается представитель заявителя | 1. Доверенность, оформленная в соответствии с действующим законодательством РФ | 1 экз. (копия) формирование в дело | Для физических лиц | Доверенность, оформленная в соответствии с действующим законодательством РФ | - | - |
2. Доверенность, оформленная в соответствии с действующим законодательством РФ, заверенная печатью заявителя и подписанная руководителем заявителя или уполномоченным этим руководителем лицом | 1 экз. (копия) формирование в дело | Для юридических лиц, если представитель не обладает правом действовать от имени заявителя без доверенности | Доверенность, оформленная в соответствии с действующим законодательством РФ, заверенная печатью заявителя и подписанная руководителем заявителя или уполномоченным этим руководителем лицом | - | - | ||
3. Копия решения о назначении или об избрании, либо приказа о назначении физического лица на должность, в соответствии с которым такое физическое лицо обладает правом действовать от имени заявителя без доверенности | 1 экз. (копия) формирование в дело | Для юридических лиц, если представитель не обладает правом действовать от имени заявителя без доверенности | Нет | - | - | ||
1.4 | Правоустанавливающие документы на земельный участок | Правоустанавливающие документы на земельный участок (в случае, если необходимые документы и сведения о правах на земельный участок отсутствуют в Едином государственном реестре недвижимости, а также в случае отсутствия указанных документов и сведений в Комитете, уполномоченном на управление и распоряжение земельными участками, находящимися в муниципальной собственности города Читы, и земельными участками, находящимися на территории города Читы, муниципальная собственность на которые не разграничена) (Свидетельство на право собственности, Договор аренды, Договор уступки прав, Акт передачи земельного участка при Инвестиционном договоре) | 1 экз. (копия) формирование в дело | нет | Кадастровый паспорт земельного участка | - | - |
1.5 | Соглашение | При наличии соглашения о передаче в случаях, установленных бюджетным законодательством Российской Федерации, органом государственной власти (государственным органом), Государственной корпорацией по атомной энергии "Росатом", органом управления государственным внебюджетным фондом или органом местного самоуправления полномочий государственного (муниципального) заказчика, заключенного при осуществлении бюджетных инвестиций, - указанное соглашение, правоустанавливающие документы на земельный участок правообладателя, с которым заключено это соглашение | 1 экз. (копия) формирование в дело. | Нет | Нет | - | - |
1.6 | Материалы, содержащиеся в проектной документации | ||||||
а) | Пояснительная записка | 1 экз. (подлинник) формирование в дело | Нет | Нет | - | - | |
б) | Схема планировочной организации земельного участка, выполненная в соответствии с градостроительным планом земельного участка, с обозначением места размещения объекта капитального строительства, подъездов и подходов к нему, границ зон действия публичных сервитутов, объектов археологического наследия | 1 экз. (подлинник) формирование в дело | Нет | Согласованная с главным архитектором города, в цвете. | - | - | |
в) | Схема планировочной организации земельного участка, подтверждающая расположение линейного объекта в пределах красных линий, утвержденных в составе документации по планировке территории применительно к линейным объектам | 1 экз. (подлинник) формирование в дело | Нет | Согласованная с главным архитектором города, в цвете. | - | - | |
г) | Схемы, отображающие архитектурные решения (фасады) | 1 экз. (подлинник) формирование в дело | Рабочие чертежи (поэтажные планы, продольный разрез) | Согласованная с главным архитектором города, в цвете. | - | - | |
д) | Сведения об инженерном оборудовании, сводный план сетей инженерно-технического обеспечения с обозначением мест подключения проектируемого объекта капитального строительства к сетям инженерно-технического обеспечения | 1 экз. (копия) формирование в дело. | Технические условия подключения к сетям инженерно-технического обеспечения | Утвержденные энергоресурсными организациями | - | - | |
е) | Проект организации строительства объекта капитального строительства (Стройгенплан) | 1 экз. (подлинник) формирование в дело | Нет | Согласованный с застройщиком, либо с заказчиком, с указанием расчетного срока строительства. | - | - | |
ж) | Проект организации работ по сносу или демонтажу объектов капитального строительства, их частей | 1 экз. (подлинник) формирование в дело | Нет | Согласованный с застройщиком, либо с заказчиком. | - | - | |
з) | Перечень мероприятий по обеспечению доступа инвалидов к объектам здравоохранения, образования, культуры, отдыха, спорта и иным объектам социально-культурного и коммунально-бытового назначения, объектам транспорта, торговли, общественного питания, объектам делового, административного, финансового, религиозного назначения, объектам жилищного фонда. | 1 экз. (подлинник) формирование в дело | В случае строительства, реконструкции указанных объектов при условии, что экспертиза проектной документации указанных объектов не проводилась в соответствии со статьей 49 настоящего Кодекса | Нет | - | - | |
1.7 | Положительное заключение экспертизы проектной документации объекта капитального строительства | Положительное заключение экспертизы проектной документации объекта капитального строительства (применительно к отдельным этапам строительства в случае, предусмотренном частью 12.1 статьи 48 Градостроительного кодекса РФ), если такая проектная документация подлежит экспертизе в соответствии со статьей 49 Градостроительного кодекса РФ, положительное заключение государственной экспертизы проектной документации в случаях, предусмотренных частью 3.4 статьи 49 Градостроительного кодекса РФ, положительное заключение государственной экологической экспертизы проектной документации в случаях, предусмотренных частью 6 статьи 49 Градостроительного кодекса РФ Градостроительного кодекса РФ | 1 экз. (копия) формирование в дело. | Нет | Нет | - | - |
1.8 | Согласие всех правообладателей объекта капитального строительства | Согласие всех правообладателей объекта капитального строительства в случае реконструкции такого объекта, за исключением предусмотренных в пункте 6.2 части 7 статьи 51 Градостроительного кодекса Российской Федерации случаев реконструкции многоквартирного дома | 1 экз. (подлинник) формирование в дело | Нет | Нет | - | - |
1.9 | Соглашение о проведении реконструкции | В случае проведения реконструкции государственным (муниципальным) заказчиком, являющимся органом государственной власти (государственным органом), Государственной корпорацией по атомной энергии "Росатом", органом управления государственным внебюджетным фондом или органом местного самоуправления, на объекте капитального строительства государственной (муниципальной) собственности, правообладателем которого является государственное (муниципальное) унитарное предприятие, государственное (муниципальное) бюджетное или автономное учреждение, в отношении которого указанный орган осуществляет соответственно функции и полномочия учредителя или права собственника имущества, - соглашение о проведении такой реконструкции, определяющее в том числе условия и порядок возмещения ущерба, причиненного указанному объекту при осуществлении реконструкции | 1 экз. (копия) формирование в дело. | Нет | Нет | - | - |
1.10 | Решение общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме | Решение общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме, принятое в соответствии с жилищным законодательством в случае реконструкции многоквартирного дома, или, если в результате такой реконструкции произойдет уменьшение размера общего имущества в многоквартирном доме, согласие всех собственников помещений в многоквартирном доме | 1 экз. (копия) формирование в дело. | Нет | Нет | - | - |
1.11 | Копия свидетельства об аккредитации юридического лица, выдавшего положительное заключение негосударственной экспертизы проектной документации, в случае, если представлено заключение негосударственной экспертизы проектной документации | Свидетельство об аккредитации юридического лица | 1 экз. (копия) формирование в дело. | Нет | Нет | - | - |
1.12 | Законодательство Российской Федерации об объектах культурного наследия | Документы, предусмотренные законодательством Российской Федерации об объектах культурного наследия, в случае, если при проведении работ по сохранению объекта культурного наследия затрагиваются конструктивные и другие характеристики надежности и безопасности такого объекта | 1 экз. (подлинник) формирование в дело. | Нет | Нет | - | - |
2 | Выдача разрешения на строительство объекта индивидуального жилищного строительства | ||||||
2.1 | Заявление на получение муниципальной услуги | Заявление, в письменной форме или форме электронного документа, оформленного по образцу. | 1 экз. (подлинник) формирование в дело | Нет | Заявление должно содержать: - наименование органа, в который направляется заявление; - фамилию, имя, отчество (последнее при наличии) - физического лица или организации заявителя юридического лица; - почтовый адрес (адрес электронной почты) юридического лица, физического лица по которому должен быть направлен ответ или уведомления; - телефон; - полное наименование объекта и виды работ: все строительные работы, отдельные этапы работ; - адрес; - срок строительства; - правоустанавливающие документы; - наименование проектной организации; - положительное заключение Государственной вневедомственной экспертизы; - согласование схемы планировочной организации земельного участка; - наименование организации производящей работы по строительству; - строительный объем здания (всего, куб.м.); - общая площадь здания (кв.м.); - этажность; - сметная стоимость; - личная подпись, либо подпись уполномоченного лица; - дата. | Приложение N 3 | Приложение N 4 |
2.2 | Документ, удостоверяющий личность заявителя, личность представителя заявителя. | Паспорт гражданина Российской Федерации. | 1 экз. (копия) сверка копии с оригиналом и возврат заявителю подлинник | Нет | Нет | Нет | Нет |
2.3 | Документ, удостоверяющий права (полномочия) представителя физического лица или юридического лица, если с заявлением обращается представитель заявителя | 1. Доверенность, оформленная в соответствии с действующим законодательством РФ | 1 экз. (копия) формирование в дело | Для физических лиц | Доверенность, оформленная в соответствии с действующим законодательством РФ | - | - |
2. Доверенность, оформленная в соответствии с действующим законодательством РФ, заверенная печатью заявителя и подписанная руководителем заявителя или уполномоченным этим руководителем лицом | 1 экз. (копия) формирование в дело | Для юридических лиц, если представитель не обладает правом действовать от имени заявителя без доверенности | Доверенность, оформленная в соответствии с действующим законодательством РФ, заверенная печатью заявителя и подписанная руководителем заявителя или уполномоченным этим руководителем лицом | - | - | ||
3. Копия решения о назначении или об избрании, либо приказа о назначении физического лица на должность, в соответствии с которым такое физическое лицо обладает правом действовать от имени заявителя без доверенности | 1 экз. (копия) формирование в дело | Для юридических лиц, если представитель не обладает правом действовать от имени заявителя без доверенности | Доверенность, оформленная в соответствии с действующим законодательством РФ, заверенная печатью заявителя и подписанная руководителем заявителя или уполномоченным этим руководителем лицом | - | - | ||
2.4 | Правоустанавливающие документы на земельный участок | Правоустанавливающие документы на земельный участок (в случае, если необходимые документы и сведения о правах на земельный участок отсутствуют в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним, а также в случае отсутствия указанных документов и сведений в Комитете, уполномоченном на управление и распоряжение земельными участками, находящимися в муниципальной собственности города Читы, и земельными участками, находящимися на территории города Читы, муниципальная собственность на которые не разграничена) (Свидетельство на право собственности, Договор аренды, Договор уступки прав, Акт передачи земельного участка при Инвестиционном договоре) | 1 экз. (копия) формирование в дело | нет | Кадастровый паспорт земельного участка | Нет | Нет |
2.5 | Схема планировочной организации земельного участка | Схема планировочной организации земельного участка с обозначением места размещения объекта индивидуального жилищного строительства | 1 экз. (подлинник) формирование в дело | Нет | Согласованная с главным архитектором города, в цвете. | Нет | Нет |
2.6 | Описание внешнего облика объекта индивидуального жилищного строительства | Описание внешнего облика объекта индивидуального жилищного строительства в текстовой форме включает в себя указание на параметры объекта индивидуального жилищного строительства, цветовое решение его внешнего облика, планируемые к использованию строительные материалы, определяющие внешний облик такого объекта, а также описание иных характеристик такого объекта, требования к которым установлены градостроительным регламентом в качестве требований к архитектурным решениям объекта капитального строительства. Графическое описание представляет собой изображение внешнего облика объекта индивидуального жилищного строительства, включая его фасады и конфигурацию объекта | 1 экз. (подлинник) формирование в дело | Нет | Согласование уполномоченным в области охраны объектов культурного наследия | Нет | Нет |
3 | Продление срока действия разрешения на строительство | ||||||
3.1 | Заявление на получение муниципальной услуги | Заявление, в письменной форме или форме электронного документа, оформленного по образцу. | 1 экз. (подлинник) формирование в дело | Нет | Заявление должно содержать: - наименование органа, в который направляется заявление; - фамилию, имя, отчество (последнее при наличии) - физического лица или организации заявителя юридического лица; - почтовый адрес (адрес электронной почты) юридического лица, физического лица по которому должен быть направлен ответ или уведомления; - телефон; - перечислить приложенные документы; - личная подпись, либо подпись уполномоченного лица; - дата. | Приложение N 5 | Приложение N 6 |
3.2 | Документ, удостоверяющий личность заявителя, личность представителя заявителя | Паспорт гражданина Российской Федерации. | 1 экз. (копия) сверка копии с оригиналом и возврат заявителю подлинник | Нет | Нет | - | - |
3.3 | Документ, удостоверяющий права (полномочия) представителя физического лица или юридического лица, если с заявлением обращается представитель заявителя | 1. Доверенность, оформленная в соответствии с действующим законодательством РФ | 1 экз. (копия) формирование в дело | Для физических лиц | Доверенность, оформленная в соответствии с действующим законодательством РФ | - | - |
2. Доверенность, оформленная в соответствии с действующим законодательством РФ, заверенная печатью заявителя и подписанная руководителем заявителя или уполномоченным этим руководителем лицом | 1 экз. (копия) формирование в дело | Для юридических лиц, если представитель не обладает правом действовать от имени заявителя без доверенности | Доверенность, оформленная в соответствии с действующим законодательством РФ, заверенная печатью заявителя и подписанная руководителем заявителя или уполномоченным этим руководителем лицом | - | - | ||
3. Копия решения о назначении или об избрании, либо приказа о назначении физического лица на должность, в соответствии с которым такое физическое лицо обладает правом действовать от имени заявителя без доверенности | 1 экз. (копия) формирование в дело | Для юридических лиц, если представитель не обладает правом действовать от имени заявителя без доверенности | Нет | - | - | ||
3.4 | Разрешение на строительство | Разрешение на строительство (представляется по усмотрению заявителя для проставления на оригинале разрешения, выданного заявителю, соответствующей записи о его продлении) | 2 экз. (подлинник). | Нет | Нет | - | - |
3.5 | Договор поручительства банка | Договор поручительства банка за надлежащее исполнение застройщиком обязательств по передаче жилого помещения по договору участия в долевом строительстве или договор страхования гражданской ответственности лица, привлекающего денежные средства для долевого строительства многоквартирного дома и (или) иных объектов недвижимости (застройщика), за неисполнение или ненадлежащее исполнение обязательств по передаче жилого помещения по договору участия в долевом строительстве (в случае, если заявление о продлении срока действия разрешения на строительство подается застройщиком, привлекающим на основании договора участия в долевом строительстве, предусматривающего передачу жилого помещения, денежные средства граждан и юридических лиц для долевого строительства многоквартирного дома и (или) иных объектов недвижимости | 1 экз. (копия) формирование в дело. | Нет | Нет | - | - |
4 | Внесение изменений в разрешение на строительство | ||||||
4.1 | Заявление (запрос) в произвольной форме | Заявление | Оригинал - 1экз. | Нет | Нет | Приложение N 7 | Приложение N 8 |
4.2 | Документ, удостоверяющий личность заявителя, личность представителя заявителя. | Паспорт гражданина Российской Федерации. | 1 экз. (копия) сверка копии с оригиналом и возврат заявителю подлинник | Нет | Нет | - | - |
4.3 | Документ, удостоверяющий права (полномочия) представителя физического лица или юридического лица, если с заявлением обращается представитель заявителя | 1. Доверенность, оформленная в соответствии с действующим законодательством РФ | 1 экз. (копия) формирование в дело | Для физических лиц | Доверенность, оформленная в соответствии с действующим законодательством РФ | ||
2. Доверенность, оформленная в соответствии с действующим законодательством РФ, заверенная печатью заявителя и подписанная руководителем заявителя или уполномоченным этим руководителем лицом | 1 экз. (копия) формирование в дело | Для юридических лиц, если представитель не обладает правом действовать от имени заявителя без доверенности | Доверенность, оформленная в соответствии с действующим законодательством РФ, заверенная печатью заявителя и подписанная руководителем заявителя или уполномоченным этим руководителем лицом | ||||
3. Копия решения о назначении или об избрании, либо приказа о назначении физического лица на должность, в соответствии с которым такое физическое лицо обладает правом действовать от имени заявителя без доверенности | 1 экз. (копия) формирование в дело | Для юридических лиц, если представитель не обладает правом действовать от имени заявителя без доверенности | Нет | ||||
4.4 | Разрешение на строительство | Разрешение на строительство (представляется по усмотрению заявителя для проставления на оригинале разрешения, выданного заявителю, соответствующей записи о его продлении). | 2 экз. (подлинник). | Нет | Нет | - | - |
4.5 | Уведомление о переходе прав на земельный участок | Уведомление о переходе прав на земельный участок (если основанием внесения изменений в разрешение на строительство является смена правообладателя земельного участка) | 1 экз. (копия) формирование в дело | Нет | Нет | - | - |
4.6 | Уведомление об образовании земельного участка | Уведомление об образовании земельного участка (если основанием внесения изменений в разрешение на строительство является изменение границ земельного участка путем объединения земельных участков, раздела, перераспределения, выдела) | 1 экз. (копия) формирование в дело | Нет | Нет | - | - |
4.7 | Правоустанавливающие документы на земельный участок на нового правообладателя | Правоустанавливающие документы на земельный участок на нового правообладателя (если основанием внесения изменений в разрешение на строительство является смена правообладателя земельного участка, а также в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним отсутствуют сведения о правоустанавливающих документах на земельный участок) | 1 экз. (копия) формирование в дело. | Нет | Нет | - | - |
4.8 | Градостроительный план земельного участка | Градостроительный план земельного участка, выданный не ранее чем за три года до дня представления заявления на получение разрешения на строительство, или в случае выдачи разрешения на строительство линейного объекта реквизиты проекта планировки территории и проекта межевания территории | 1 экз. (подлинник) формирование в дело | Нет | Нет | - | - |
4.9 | Решение о предоставлении права пользования недрами и решение о переоформлении лицензии на право пользования недрами | Решение о предоставлении права пользования недрами и решение о переоформлении лицензии на право пользования недрами | 1 экз. (копия) формирование в дело. | Нет | Нет | - | - |