3. Территория проектирования в границах улица Губернская - проезд 5-й Губернский - проезд 6-й Губернский
На проектируемой территории расположены объекты капитального строительства - индивидуальные жилые дома. Территория характеризуется частично сложившейся социальной, коммунальной, транспортной инфраструктурой.
Проектом планировки территории планировочного района N 11 "Комаровский" в настоящей редакции на участке с кадастровым номером 72:17:1313003:2653 изменена зона индивидуальной жилой застройки на зону торгового назначения и общественного питания
Социальная инфраструктура
В границах проектирования предлагается размещение торгового объекта, для которого не требуется установление санитарно-защитной зоны.
Объекты жилого назначения в границах проектирования сохранены.
Транспортная инфраструктура.
В рамках муниципальной программы "Развитие дорожно-транспортной сети города Тюмени на 2012 - 2020 годы", утвержденной распоряжением Администрации города Тюмени от 14.11.2011 N 523-рк, запланировано выполнение мероприятий по строительству автомобильных дорог и объектов улично-дорожной сети в течение срока реализации муниципальной программы до конца 2020 года.
Коммунальная инфраструктура.
Объекты коммунальной инфраструктуры сохранены, размещение новых объектов не предусмотрено.
Объекты капитального строительства производственного назначения.
Объекты капитального строительства производственного назначения в границах проектирования отсутствуют, размещение новых объектов не предусмотрено.
Плотность и параметры застройки территории в связи с изменением границ зон размещения объектов капитального строительства в границах планировочного района N 11 "Комаровский" не изменились.
В отношении данной территории выполнены инженерно-геологические изыскания по объекту "Земельный участок с кадастровым номером 72:17:1313003:2653", расположенного по адресу г. Тюмень (жилой р-н "Комарово").