СОВЕТ ДЕПУТАТОВ Г. АБАКАНА
РЕШЕНИЕ
от 29 мая 2018 года N 552
О внесении изменений в Правила землепользования и застройки города Абакана (градостроительные регламенты, графические материалы), утвержденные Решением Абаканского городского Совета депутатов от 10.11.2009 N 183
____________________________________________________________________
Утратил силу на основании решения Совета депутатов г. Абакана от 24.12.2019 N 134, вступившего в силу со дня официального опубликования.
____________________________________________________________________
Руководствуясь статьями 30, 31, 32, 33, 46.10 Градостроительного кодекса Российской Федерации, ст. ст. 16, 28 Федерального закона от 06.10.2003 N 131-ФЗ "Об общих принципах организации местного самоуправления в Российской Федерации", ст. 23 Устава города Абакана, результатами публичных слушаний от 25.04.2018, в целях усовершенствования порядка регулирования землепользования и застройки на территории города Абакана, Совет депутатов города Абакана решил:
1. Внести следующие изменения в Правила землепользования и застройки города Абакана (градостроительные регламенты, графические материалы), утвержденные Решением Абаканского городского Совета депутатов от 10.11.2009 N 183 (в ред. от 24.04.2018):
1) в подпункте 3 пункта 1.1 части II раздела I главы I:
а) "Основные виды разрешенного использования" дополнить абзацем следующего содержания:
"- многоквартирные дома (для территорий, в границах которых предусматривается осуществление деятельности по комплексному и устойчивому развитию территории (далее - территория комплексного и устойчивого развития), КУРТ - 1 и КУРТ - 2, в отношении которых принято решение о комплексном развитии территории).";
б) "Вспомогательные виды разрешенного использования:" дополнить абзацами следующего содержания:
"Для территорий комплексного и устойчивого развития КУРТ - 1 и КУРТ - 2, в отношении которых принято решение о комплексном развитии территории:
- детские площадки с элементами озеленения;
- площадки для отдыха с элементами озеленения;
- спортивные площадки;
- хозяйственные площадки;
- линейные объекты;
- объекты инженерной инфраструктуры.";
в) "Предельные (минимальные и (или) максимальные) размеры земельных участков и предельные параметры разрешенного строительства, реконструкции объектов капитального строительства основного вида разрешенного использования (за исключением основного вида разрешенного использования - огород, без права возведения капитальных и временных сооружений):" дополнить абзацами следующего содержания:
"Для территории комплексного и устойчивого развития КУРТ - 1, в отношении которой принято решение о комплексном развитии территории:
- минимальный отступ от красной линии - 5 м;
- минимальный отступ от границ участка - 3 м;
- максимальный процент застройки - 40%;
- предельное количество надземных этажей - 9 (не считая технический этаж);
- минимальный размер земельного участка - 0,48 га;
- общая площадь встроенных, пристроенных и встроенно-пристроенных помещений объектов обслуживания в многоквартирном доме - не более 15% от общей площади помещений дома.
Для территории комплексного и устойчивого развития КУРТ - 2, в отношении которой принято решение о комплексном развитии территории:
- минимальный отступ от красной линии - 5 м;
- минимальный отступ от границ участка - 3 м;
- максимальный процент застройки - 40%;
- предельное количество надземных этажей - 12 (не считая технический этаж);
- минимальный размер земельного участка - 1,00 га;
- общая площадь встроенных, пристроенных и встроенно-пристроенных помещений объектов обслуживания в многоквартирном доме - не более 15% от общей площади помещений дома.";
г) подпункт дополнить абзацами следующего содержания:
"Для территорий комплексного и устойчивого развития КУРТ - 1 и КУРТ - 2, в отношении которых принято решение о комплексном развитии территории, устанавливаются:
1) расчетные показатели минимально допустимого уровня обеспеченности территории объектами коммунальной инфраструктуры:
- водоснабжение - 0,43 куб. м в сутки на 1 жителя;
- водоотведение - 0,37 куб. м в сутки на 1 жителя;
- теплоснабжение - 0,06 ккал/час на 1 кв. м общей площади жилых зданий;
- электроснабжение - 228 кВт;
2) расчетные показатели минимально допустимого уровня обеспеченности территории объектами транспортной инфраструктуры:
- количество парковочных мест - из расчета 0,5 машино/мест на 1 квартиру;
3) расчетные показатели минимально допустимого уровня обеспеченности территории объектами социальной инфраструктуры:
- уровень обеспеченности дошкольными образовательными учреждениями и общеобразовательными учреждениями достигается наличием существующих образовательных учреждений и запланированных учреждений в соответствии с Проектом планировки территории;
4) расчетные показатели максимально допустимого уровня территориальной доступности объектов коммунальной, транспортной, социальной инфраструктур для населения:
- в соответствии с Проектом планировки территории.";
2) в подпункте 5 пункта 1.1 части II раздела I главы I:
а) "Основные виды разрешенного использования:" дополнить абзацем следующего содержания:
"- многоквартирные дома (для территории комплексного и устойчивого развития КУРТ - 2, в отношении которой принято решение о комплексном развитии территории).";
б) "Вспомогательные виды разрешенного использования:" дополнить абзацами следующего содержания:
"Для территории комплексного и устойчивого развития КУРТ - 2, в отношении которой принято решение о комплексном развитии территории:
- детские площадки с элементами озеленения;
- площадки для отдыха с элементами озеленения;
- спортивные площадки;
- хозяйственные площадки;
- линейные объекты;
- объекты инженерной инфраструктуры.";
в) "Предельные (минимальные и (или) максимальные) размеры земельных участков и предельные параметры разрешенного строительства, реконструкции объектов капитального строительства основного вида разрешенного использования:" дополнить абзацами следующего содержания:
"Для территории комплексного и устойчивого развития КУРТ - 2, в отношении которой принято решение о комплексном развитии территории:
- минимальный отступ от красной линии - 5 м;
- минимальный отступ от границ участка - 3 м;
- максимальный процент застройки - 40%;
