ДУМА ГОРОДА ИРКУТСКА
РЕШЕНИЕ
от 4 мая 2018 года N 006-20-460705/8
Об утверждении Порядка установления льготной арендной платы и ее размеров в отношении объектов культурного наследия, находящихся в муниципальной собственности города Иркутска, Порядка установления льготной арендной платы для объектов культурного наследия, находящихся в неудовлетворительном состоянии, относящихся к муниципальной собственности города Иркутска
(с изменениями на 26 октября 2018 года)
(в ред. Решения Думы г. Иркутска от 26.10.2018 N 006-20-500788/8)
Принято на 46 заседании
Думы города Иркутска 6-го созыва
26 апреля 2018 года
Руководствуясь статьей 16 Федерального закона "Об общих принципах организации местного самоуправления в Российской Федерации", статьями 14, 14.1 Федерального закона "Об объектах культурного наследия (памятниках истории и культуры) народов Российской Федерации", статьями 11, 31, 32 Устава города Иркутска, Дума города Иркутска решила:
1. Утвердить:
1) Порядок установления льготной арендной платы и ее размеров в отношении объектов культурного наследия, находящихся в муниципальной собственности города Иркутска (Приложение N 1);
2) Порядок установления льготной арендной платы для объектов культурного наследия, находящихся в неудовлетворительном состоянии, относящихся к муниципальной собственности города Иркутска (Приложение N 2).
2. Администрации города Иркутска опубликовать настоящее решение с приложениями.
Председатель Думы города Иркутска
Е.Ю.СТЕКАЧЕВ
Мэр города Иркутска
Д.В.БЕРДНИКОВ
4 мая 2018 года
N 006-20-460705/8
Приложение N 1
к решению Думы города Иркутска
от 4 мая 2018 г. N 006-20-460705/8
ПОРЯДОК УСТАНОВЛЕНИЯ ЛЬГОТНОЙ АРЕНДНОЙ ПЛАТЫ И ЕЕ РАЗМЕРОВ В ОТНОШЕНИИ ОБЪЕКТОВ КУЛЬТУРНОГО НАСЛЕДИЯ, НАХОДЯЩИХСЯ В МУНИЦИПАЛЬНОЙ СОБСТВЕННОСТИ ГОРОДА ИРКУТСКА
(в ред. Решения Думы г. Иркутска от 26.10.2018 N 006-20-500788/8)
Глава 1. ОБЩИЕ ПОЛОЖЕНИЯ
1. Настоящий Порядок установления льготной арендной платы и ее размеров в отношении объектов культурного наследия, находящихся в муниципальной собственности города Иркутска (далее - Порядок) разработан в соответствии с Конституцией Российской Федерации, Федеральным законом "Об общих принципах организации местного самоуправления в Российской Федерации", Федеральным законом "Об объектах культурного наследия (памятниках истории и культуры) народов Российской Федерации" (далее - Федеральный закон), Уставом города Иркутска и определяет порядок и условия установления льготной арендной платы и ее размеров для физических или юридических лиц, владеющих на праве аренды объектами культурного наследия, находящимися в муниципальной собственности города Иркутска (далее - объект культурного наследия), вложивших свои средства в работы по сохранению объекта культурного наследия, предусмотренные статьями 40 - 45 Федерального закона, и обеспечивших их выполнение в соответствии с Федеральным законом.
2. Решение об установлении льготной арендной платы принимается комитетом по управлению муниципальным имуществом администрации города Иркутска, который является арендодателем по договору аренды объекта культурного наследия (далее - арендодатель).
3. Основанием для установления льготной арендной платы является вложение физическими или юридическими лицами, владеющими на праве аренды объектами культурного наследия, находящимися в муниципальной собственности города Иркутска (далее - арендатор), своих средств в работы по сохранению объекта культурного наследия, предусмотренные статьями 40 - 45 Федерального закона, и обеспечение их выполнения в соответствии с Федеральным законом.
Глава 2. ПОРЯДОК И УСЛОВИЯ УСТАНОВЛЕНИЯ ЛЬГОТНОЙ АРЕНДНОЙ ПЛАТЫ
4. Для установления льготной арендной платы арендатор подает арендодателю лично или направляет посредством почтового отправления на бумажном носителе либо в форме электронного документа, подписанного электронной подписью, заявление об установлении льготной арендной платы (далее - заявление).
(п. 4 в ред. Решения Думы г. Иркутска от 26.10.2018 N 006-20-500788/8)
5. К заявлению прилагаются следующие документы:
1) копия охранного обязательства объекта культурного наследия, оформленного в порядке, установленном Федеральным законом (при наличии);
2) задание на проведение работ по сохранению объекта культурного наследия и разрешение на проведение работ по сохранению объекта культурного наследия, выданные в порядке, установленном статьей 45 Федерального закона;
3) копии платежных документов, подтверждающих затраты на выполнение работ по сохранению объекта культурного наследия, с отметкой банка об исполнении (далее - платежные документы);
4) отчетная документация, включая научный отчет о выполненных работах по сохранению объекта культурного наследия, указанные в пункте 7 статьи 45 Федерального закона;
5) акт приемки выполненных работ по сохранению объекта культурного наследия (далее - акт).
6. Документы, предусмотренные пунктом 5 настоящего Порядка, предоставляются арендатором самостоятельно.
7. Арендодатель в течение 30 дней со дня поступления заявления рассматривает прилагаемые к нему документы, указанные в пункте 5 настоящего Порядка, и принимает решение об установлении льготной арендной платы или об отказе в ее установлении с указанием оснований, предусмотренных пунктом 8 настоящего Порядка, и письменно уведомляет о принятом решении арендатора.
8. Основаниями для принятия решения об отказе в установлении льготной арендной платы являются:
1) непредставление документов, указанных в пункте 5 настоящего Порядка;
2) представление документов, не соответствующих требованиям законодательства Российской Федерации;
3) наличие у арендатора задолженности по уплате в доход бюджета города Иркутска платежей, предусмотренных договором аренды соответствующего объекта культурного наследия;
4) проведение работ по сохранению объекта культурного наследия является следствием несоблюдения арендатором обязательств, предусмотренных Федеральным законом.
9. При отсутствии оснований для отказа в установлении льготной арендной платы, предусмотренных пунктом 8 настоящего Порядка, арендодателем в срок, предусмотренный пунктом 7 настоящего Порядка, принимается решение об установлении льготной арендной платы путем заключения дополнительного соглашения к договору аренды объекта культурного наследия, в котором указываются размер льготной арендной платы и срок, на который она устанавливается (далее - дополнительное соглашение к договору аренды объекта культурного наследия).
(п. 9 в ред. Решения Думы г. Иркутска от 26.10.2018 N 006-20-500788/8)
10. Решение об отказе в установлении льготной арендной платы оформляется письмом на бланке комитета за подписью заместителя мэра - председателя комитета по управлению муниципальным имуществом администрации города Иркутска в срок, предусмотренный пунктом 7 настоящего Порядка.
(п. 10 введен Решением Думы г. Иркутска от 26.10.2018 N 006-20-500788/8)
11. Срок применения льготной арендной платы ограничивается сроком действия договора аренды.
12. Льготная арендная плата устанавливается со дня вступления в силу дополнительного соглашения к договору аренды объекта культурного наследия.
13. Расходами арендатора на проведение работ по сохранению объекта культурного наследия (далее - сумма расходов арендатора) признается затраченная на выполнение работ сумма, подтвержденная актом и платежными документами.
(п. 13 в ред. Решения Думы г. Иркутска от 26.10.2018 N 006-20-500788/8)
13. Суммой расходов арендатора признается затраченная на выполнение работ сумма, подтвержденная актом и платежными документами.
14. Годовой размер льготной арендной платы определяется по следующей формуле:
УАП = АП x 0,3,
где:
УАП - устанавливаемый годовой размер льготной арендной платы;
АП - годовой размер арендной платы в соответствии с договором аренды (рублей в год);
0,3 - коэффициент расчета размера льготной арендной платы.
15. Срок (в годах), на который устанавливается льготная арендная плата, определяется по следующей формуле:
где:
С - срок (в годах), на который устанавливается льготная арендная плата;
СРА - сумма расходов арендатора (рублей);
АП - годовой размер арендной платы в соответствии с договором аренды (рублей в год);
УАП - устанавливаемый годовой размер льготной арендной платы.
Заместитель мэра - председатель
комитета по управлению муниципальным
имуществом администрации города Иркутска
Е.М.КОЗУЛИНА
Начальник отдела правового обеспечения
деятельности комитета управления судебной
защиты и правовой работы комитета по
управлению муниципальным имуществом
администрации города Иркутска
Е.В.ПИЛИПЕНКО
Приложение N 2
к решению Думы города Иркутска
от 4 мая 2018 г. N 006-20-460705/8
ПОРЯДОК УСТАНОВЛЕНИЯ ЛЬГОТНОЙ АРЕНДНОЙ ПЛАТЫ ДЛЯ ОБЪЕКТОВ КУЛЬТУРНОГО НАСЛЕДИЯ, НАХОДЯЩИХСЯ В НЕУДОВЛЕТВОРИТЕЛЬНОМ СОСТОЯНИИ, ОТНОСЯЩИХСЯ К МУНИЦИПАЛЬНОЙ СОБСТВЕННОСТИ ГОРОДА ИРКУТСКА
Глава 1. ОБЩИЕ ПОЛОЖЕНИЯ
