ПРАВИТЕЛЬСТВО РЕСПУБЛИКИ БАШКОРТОСТАН
ПОСТАНОВЛЕНИЕ
от 23 мая 2018 года N 233
О мерах по организации процесса определения перечня объектов недвижимого имущества, в отношении которых налоговая база определяется как кадастровая стоимость, и его уточнения
(с изменениями на 16 августа 2023 года)
(в ред. Постановлений Правительства Республики Башкортостан от 27.11.2019 N 693, от 31.03.2020 N 196, от 06.09.2021 N 444, от 16.08.2023 N 496)
В соответствии со статьей 378.2 Налогового кодекса Российской Федерации Правительство Республики Башкортостан постановляет:
1. Утвердить прилагаемые:
Порядок определения перечня объектов недвижимого имущества, в отношении которых налоговая база определяется как кадастровая стоимость;
Порядок определения вида фактического использования зданий (строений, сооружений) и помещений;
Положение о Межведомственной комиссии по рассмотрению обращений заявителей об актуализации перечня объектов недвижимого имущества, в отношении которых налоговая база определяется как кадастровая стоимость.
2. Рекомендовать органам местного самоуправления Республики Башкортостан оказывать содействие Министерству земельных и имущественных отношений Республики Башкортостан в организации и проведении работ по определению вида фактического использования зданий (строений, сооружений) и помещений для целей налогообложения.
3. Признать утратившими силу постановления Правительства Республики Башкортостан:
Премьер-министр
Правительства
Республики Башкортостан
Р.Х.МАРДАНОВ
Утвержден
Постановлением Правительства
Республики Башкортостан
от 23 мая 2018 г. N 233
ПОРЯДОК ОПРЕДЕЛЕНИЯ ПЕРЕЧНЯ ОБЪЕКТОВ НЕДВИЖИМОГО ИМУЩЕСТВА, В ОТНОШЕНИИ КОТОРЫХ НАЛОГОВАЯ БАЗА ОПРЕДЕЛЯЕТСЯ КАК КАДАСТРОВАЯ СТОИМОСТЬ
(в ред. Постановлений Правительства Республики Башкортостан от 27.11.2019 N 693, от 06.09.2021 N 444, от 16.08.2023 N 496)
Настоящий Порядок регламентирует процедуры определения перечня объектов недвижимого имущества, в отношении которых налоговая база определяется как их кадастровая стоимость (далее - перечень), и подготовки предложений по его уточнению, направления указанного перечня и изменений в него в электронной форме в Управление Федеральной налоговой службы по Республике Башкортостан, а также размещения его в информационно-телекоммуникационной сети Интернет.
1. ОБЩИЕ ПОЛОЖЕНИЯ
1.1. В перечень включаются объекты недвижимого имущества, перечисленные в пунктах 1, 3 - 4 части 1 статьи 2.1 Закона Республики Башкортостан "О налоге на имущество организаций".
1.2. Для целей настоящего Порядка используются следующие понятия:
а) административно-деловой центр - отдельно стоящее нежилое здание (строение, сооружение), помещения в котором принадлежат одному или нескольким собственникам и которое отвечает хотя бы одному из следующих условий:
здание (строение, сооружение) расположено на земельном участке, один из видов разрешенного использования которого предусматривает размещение офисных зданий делового, административного и коммерческого назначения;
здание (строение, сооружение) предназначено для использования или фактически используется в целях делового, административного и коммерческого назначения. При этом:
здание (строение, сооружение) признается предназначенным для использования в целях делового, административного или коммерческого назначения, если назначение, разрешенное использование или наименование помещений общей площадью не менее 20 процентов общей площади этого здания (строения, сооружения) в соответствии со сведениями, содержащимися в Едином государственном реестре недвижимости (далее - ЕГРН), или документами технического учета (инвентаризации) таких объектов недвижимости предусматривает размещение офисов и сопутствующей офисной инфраструктуры (включая централизованные приемные помещения, комнаты для проведения встреч, офисное оборудование, парковки);
фактическим использованием здания (строения, сооружения) в целях делового, административного или коммерческого назначения признается использование не менее 20 процентов его общей площади для размещения офисов и сопутствующей офисной инфраструктуры (включая централизованные приемные помещения, комнаты для проведения встреч, офисное оборудование, парковки);
б) торговый центр (комплекс) - отдельно стоящее нежилое здание (строение, сооружение), помещения в котором принадлежат одному или нескольким собственникам и которое отвечает хотя бы одному из следующих условий:
здание (строение, сооружение) расположено на земельном участке, один из видов разрешенного использования которого предусматривает размещение торговых объектов, объектов общественного питания и (или) бытового обслуживания;
здание (строение, сооружение) предназначено для использования или фактически используется в целях размещения торговых объектов, объектов общественного питания и (или) объектов бытового обслуживания. При этом:
здание (строение, сооружение) признается предназначенным для использования в целях размещения торговых объектов, объектов общественного питания и (или) объектов бытового обслуживания, если назначение, разрешенное использование или наименование помещений общей площадью не менее 20 процентов общей площади этого здания (строения, сооружения) в соответствии со сведениями, содержащимися в ЕГРН, или документами технического учета (инвентаризации) таких объектов недвижимости предусматривает размещение торговых объектов, объектов общественного питания и (или) объектов бытового обслуживания;
фактическим использованием здания (строения, сооружения) в целях размещения торговых объектов, объектов общественного питания и (или) объектов бытового обслуживания признается использование не менее 20 процентов его общей площади для размещения торговых объектов, объектов общественного питания и (или) объектов бытового обслуживания;
в) торговый объект - здание (строение, сооружение), или часть здания (строения, сооружения), или нежилое помещение (часть помещения), оснащенное специализированным оборудованием, предназначенным и используемым для выкладки, демонстрации товаров, обслуживания покупателей и проведения денежных расчетов с покупателями при продаже товаров;
г) офис - здание (строение, сооружение), или часть здания (строения, сооружения), или нежилое помещение (часть помещения), оборудованные стационарными рабочими местами (оргтехникой), используемые для обработки и хранения документов и (или) приема клиентов;
д) объект бытового обслуживания - здание (строение, сооружение), или часть здания (строения, сооружения), или нежилое помещение (часть помещения), предназначенное и (или) фактически используемое для оказания бытовых услуг, оснащенное специализированным оборудованием, предназначенным и используемым для оказания бытовых услуг;
е) объект общественного питания - здание (строение, сооружение), или часть здания (строения, сооружения), или нежилое помещение (часть помещения), в котором оказываются услуги общественного питания, оснащенное специализированным оборудованием, предназначенным и используемым для оказания услуг общественного питания;
ж) текущий год - год, предшествующий очередному налоговому периоду;
з) уполномоченный орган - Министерство земельных и имущественных отношений Республики Башкортостан (далее - Минземимущество РБ), осуществляющее функции по:
(в ред. Постановления Правительства Республики Башкортостан от 27.11.2019 N 693)
формированию и уточнению перечня, направлению перечня и изменений в него в электронной форме в Управление Федеральной налоговой службы по Республике Башкортостан, а также размещению его на официальном сайте Минземимущества РБ в информационно-телекоммуникационной сети Интернет;
проведению мероприятий по определению вида фактического использования зданий (строений, сооружений) и (или) помещений;
рассмотрению обращений заявителей по вопросам включения зданий (строений, сооружений) и (или) помещений в перечень или исключения зданий (строений, сооружений) и (или) помещений из перечня;
утверждению перечня и внесению в него изменений;
(в ред. Постановления Правительства Республики Башкортостан от 27.11.2019 N 693)
и) заявители - собственники объектов недвижимого имущества или организации, владеющие объектами недвижимого имущества на праве хозяйственного ведения, органы исполнительной власти Республики Башкортостан, органы местного самоуправления Республики Башкортостан;
к) бытовые услуги - услуги, которые оказываются физическим лицам, перечисленные в Приказе Министерства промышленности и торговли Российской Федерации от 10 мая 2016 года N 1471 "Об утверждении собирательной классификационной группировки видов экономической деятельности "Бытовые услуги" к Общероссийскому классификатору видов экономической деятельности (ОКВЭД2) ОК 029-2014 (КДЕС Ред.2) и собирательной классификационной группировки продукции (товаров и услуг) "Бытовые услуги" к Общероссийскому классификатору продукции по видам экономической деятельности (ОКПД2) ОК 034-2014 (КПЕС 2008)", и (или) платные услуги, которые оказываются физическим лицам и коды которых в соответствии с Общероссийским классификатором видов экономической деятельности и Общероссийским классификатором продукции по видам экономической деятельности определяются Правительством Российской Федерации.
(пп. "к" в ред. Постановления Правительства Республики Башкортостан от 16.08.2023 N 496)
1.3. Перечень утверждается приказом Минземимущества РБ.
(п. 1.3 в ред. Постановления Правительства Республики Башкортостан от 27.11.2019 N 693)
1.4. При определении перечня и подготовке предложений по его уточнению учитываются:
а) данные Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии (далее - Росреестр) о назначении, разрешенном использовании и наименовании зданий (строений, сооружений) и (или) нежилых помещений, содержащиеся в ЕГРН или документах технического учета (инвентаризации) объектов недвижимого имущества;
б) данные Росреестра о видах разрешенного использования земельных участков;
в) документы технического учета (инвентаризации);
г) акты обследования, оформленные по результатам мероприятий по определению вида фактического использования здания (строения, сооружения) и (или) нежилого помещения;
(пп. "г" в ред. Постановления Правительства Республики Башкортостан от 27.11.2019 N 693)
