4.1. Споры (разногласия), возникающие между Сторонами в связи с исполнением настоящего Соглашения, разрешаются путем проведения переговоров с оформлением соответствующих протоколов или иных документов.
4.2. Сторона 2 обязана уплатить стоимость приобретения права аренды земельного участка на торгах, равную 1,5% от кадастровой стоимости земельного участка, указанного в пункте 1.1 Соглашения, установленной на момент заключения договора аренды земельного участка (далее - стоимость приобретения права аренды земельного участка), в случаях:
нарушения сроков финансирования и выполнения работ, предусмотренных графиком реализации Проекта, более чем на 6 месяцев;
нарушения сроков финансирования социальных обязательств, предусмотренных графиком обеспечения социальных обязательств, более чем на 6 месяцев;
невыполнения условий, установленных подпунктами 2.4.2 - 2.4.6 пункта 2.4 Соглашения, а также в случае наступления обстоятельств, установленных пунктом 6.2 Соглашения.
4.3. Сторона 2 обязана уплатить пеню, размер которой составляет одну трехсотую ключевой ставки Центрального банка Российской Федерации, действующей на день начала начисления пени, от размера стоимости приобретения права аренды земельного участка, указанной в пункте 4.2 Соглашения, в случае невыполнения условий, установленных подпунктами 2.4.7 - 2.4.10 пункта 2.4 Соглашения, за каждый день невыполнения условий до даты фактического их выполнения.
4.4. В течение 10 рабочих дней со дня выявления нарушения Стороной 2 условий, установленных подпунктами 2.4.2 - 2.4.6 пункта 2.4 Соглашения, Сторона 1 совместно с органом, уполномоченным на предоставление земельных участков (далее - Уполномоченный орган), составляет акт обследования объектов, реализуемых (реализованных) в рамках Проекта, и земельного участка по форме согласно приложению N 4 к настоящему Соглашению (далее - Акт обследования).
4.5. Сторона 1 в течение 5 рабочих дней со дня невыполнения Стороной 2 графика реализации Проекта, обязательств, установленных подпунктами 2.4.2 - 2.4.6 пункта 2.4 Соглашения, уведомляет Уполномоченный орган об этом в письменной форме.
4.6. Акт обследования в течение 5 рабочих дней со дня его составления и уведомление о невыполнении Стороной 2 обязательств, установленных подпунктами 2.4.1 - 2.4.6 пункта 2.4 Соглашения, в течение 5 рабочих дней со дня его получения от Стороны 1 направляются Уполномоченным органом Стороне 2 с уведомлением о необходимости уплатить стоимость приобретения права аренды земельного участка (далее - уведомление).
4.7. Сумма в размере стоимости приобретения права аренды земельного участка вносится Стороной 2 в течение 20 дней со дня получения уведомления путем перечисления ее на расчетный счет Уполномоченного органа.
4.8. За невыполнение или ненадлежащее выполнение условий настоящего Соглашения Стороны несут ответственность в соответствии с законодательством Российской Федерации.
4.9. В случае невозможности урегулирования споры (разногласия) подлежат рассмотрению в Арбитражном суде Республики Башкортостан.