1.4.1. Охранная зона для объекта культурного наследия регионального значения "Первое в городе специализированное здание кинотеатра "Триумф" не устанавливается. Физическая сохранность объекта культурного наследия, сохранение историко-архитектурной и историко-градостроительной среды обеспечиваются в границах его территории.
1.4.2. Зона регулирования застройки и хозяйственной деятельности ЗРЗ-44И объекта культурного наследия регионального значения "Первое в городе специализированное здание кинотеатра "Триумф" устанавливается в границах земельного участка с кадастровым N 59:01:4410088:196.
Граница зоны ЗРЗ-44И идет от точки 1 (северный угол контура зоны), граница идет на юго-восток 34,36 м до точки 2, далее на юго-запад 22,75 м до точки 3, далее на юго-запад 4,99 м до точки 4, далее на северо-запад 32,22 м до точки 5, далее на северо-восток 23,02 м до точки 6, далее на северо-восток 4,90 м до точки 1.