ПРАВИТЕЛЬСТВО РЕСПУБЛИКИ МАРИЙ ЭЛ
ПОСТАНОВЛЕНИЕ
от 5 мая 2018 года N 194
Об организации предоставления мер по защите прав пострадавших участников строительства жилья
(с изменениями на 22 июня 2020 года)
(в ред. постановлений Правительства Республики Марий Эл от 13.06.2018 N 261, от 22.06.2020 N 249)
В соответствии со статьями 5 и 6 Закона Республики Марий Эл от 27 февраля 2018 г. N 10-З "О защите прав граждан и юридических лиц, чьи денежные средства привлечены для строительства многоквартирных домов на территории Республики Марий Эл и чьи права нарушены, и о внесении изменений в Закон Республики Марий Эл "О регулировании земельных отношений в Республике Марий Эл" Правительство Республики Марий Эл постановляет:
(в ред. постановления Правительства Республики Марий Эл от 22.06.2020 N 249)
1. Утвердить прилагаемые:
Порядок проведения конкурса по отбору нового застройщика в целях организации предоставления мер по защите прав пострадавших участников строительства жилья;
Порядок заключения соглашения об организации предоставления мер по защите прав пострадавших участников строительства жилья, заключаемого между уполномоченным органом исполнительной власти Республики Марий Эл и органом местного самоуправления;
примерную форму соглашения об организации предоставления мер по защите прав пострадавших участников строительства жилья, заключаемого между уполномоченным органом исполнительной власти Республики Марий Эл и органом местного самоуправления;
примерную форму соглашения о предоставлении мер по защите прав пострадавших участников строительства жилья, заключаемого между уполномоченным органом исполнительной власти Республики Марий Эл, органом местного самоуправления и новым застройщиком, ставшим победителем конкурса;
примерную форму соглашения о предоставлении мер по защите прав пострадавших участников строительства жилья, заключаемого между уполномоченным органом исполнительной власти Республики Марий Эл, органом исполнительной власти Республики Марий Эл, осуществляющим распоряжение государственной собственностью Республики Марий Эл, и новым застройщиком, ставшим победителем конкурса.
2. Контроль за исполнением настоящего постановления возложить на министра строительства, архитектуры и жилищно-коммунального хозяйства Республики Марий Эл.
Председатель Правительства
Республики Марий Эл
А.ЕВСТИФЕЕВ
Утвержден
постановлением
Правительства
Республики Марий Эл
от 5 мая 2018 г. N 194
ПОРЯДОК ПРОВЕДЕНИЯ КОНКУРСА ПО ОТБОРУ НОВОГО ЗАСТРОЙЩИКА В ЦЕЛЯХ ОРГАНИЗАЦИИ ПРЕДОСТАВЛЕНИЯ МЕР ПО ЗАЩИТЕ ПРАВ ПОСТРАДАВШИХ УЧАСТНИКОВ СТРОИТЕЛЬСТВА ЖИЛЬЯ
(в ред. постановлений Правительства Республики Марий Эл от 13.06.2018 N 261, от 22.06.2020 N 249)
I. Общие положения
1. Настоящий Порядок регулирует порядок и условия проведения конкурса по отбору нового застройщика, проводимого в целях организации предоставления мер по защите прав пострадавших участников строительства жилья, предусмотренных пунктами 1 и 2 части 1 статьи 3 Закона Республики Марий Эл "О защите прав граждан и юридических лиц, чьи денежные средства привлечены для строительства многоквартирных домов на территории Республики Марий Эл и чьи права нарушены, и о внесении изменений в Закон Республики Марий Эл "О регулировании земельных отношений в Республике Марий Эл" (далее соответственно - конкурс, Закон Республики Марий Эл).
(в ред. постановления Правительства Республики Марий Эл от 22.06.2020 N 249)
2. В конкурсе вправе принимать участие юридическое лицо независимо от его организационно-правовой формы, которое в случае определения его победителем конкурса принимает на себя обязательства по предоставлению мер по защите прав пострадавших участников строительства жилья в порядке, установленном статьей 4 Закона Республики Марий Эл.
II. Организация проведения конкурса
3. В целях проведения конкурса Министерство строительства, архитектуры и жилищно-коммунального хозяйства Республики Марий Эл (далее - уполномоченный орган):
принимает решение о проведении конкурса;
образует комиссию по проведению конкурса;
определяет сроки проведения конкурса.
4. Уполномоченный орган размещает на своем официальном сайте в информационно-телекоммуникационной сети "Интернет" (далее - официальный сайт) извещение о проведении конкурса и конкурсную документацию.
5. Извещение о проведении конкурса (далее - извещение) размещается на официальном сайте не позднее чем за тридцать дней до даты проведения конкурса и должно содержать следующие сведения:
информация об уполномоченном органе, в том числе наименование, место нахождения, почтовый адрес, адрес электронной почты, номер контактного телефона должностных лиц уполномоченного органа, ответственных за организацию конкурса;
официальный сайт, на котором размещена конкурсная документация, срок, место и порядок предоставления уполномоченным органом конкурсной документации;
предмет конкурса;
форма проведения конкурса;
место, дата и время проведения конкурса;
место, порядок, дата, время начала и окончания срока подачи заявок на участие в конкурсе;
условия определения победителя конкурса.
6. В случае изменения сроков, указанных в извещении, уполномоченный орган не позднее чем за пять дней до наступления ранее установленного срока соответствующего мероприятия обязан разместить информацию об изменении сроков на официальном сайте.
7. В случае признания конкурса несостоявшимся уполномоченный орган вправе объявить о повторном проведении конкурса.
III. Состав конкурсной документации и требования к заявке на участие в конкурсе
8. Конкурсная документация размещается на официальном сайте не менее чем за пятнадцать дней до даты проведения конкурса.
9. Конкурсная документация должна содержать информацию, указанную в пункте 5 статьи 6 Закона Республики Марий Эл.
10. Для участия в конкурсе юридическим лицом подается заявка на участие в конкурсе (далее - заявка), которая должна содержать следующую информацию:
1) срок предоставления мер по защите прав пострадавших участников строительства жилья, предусмотренных пунктами 1 и 2 части 1 статьи 3 Закона Республики Марий Эл;
2) количество пострадавших участников строительства жилья, которым необходимо предоставить меры по защите их прав в соответствии с пунктами 1 и 2 части 1 статьи 3 Закона Республики Марий Эл, с указанием количества квадратных метров общей площади жилых помещений, подлежащих передаче пострадавшим участникам строительства жилья, и (или) размера денежных средств, подлежащих оплате новым застройщиком пострадавшим участникам строительства жилья.
К заявке на участие в конкурсе прилагаются:
1) копии учредительных документов участника конкурса;
2) выписка из Единого государственного реестра юридических лиц, полученная не ранее чем за тридцать дней до дня размещения на официальном сайте извещения, или засвидетельствованная в нотариальном порядке копия такой выписки;
3) копии документов, подтверждающих полномочия руководителя юридического лица - участника конкурса;
4) справка об отсутствии неисполненной обязанности по уплате налогов, сборов, пеней и налоговых санкций, подлежащих уплате в соответствии с действующим законодательством Российской Федерации;
5) документы, подтверждающие соблюдение требований, предъявляемых к участнику конкурса в целях допуска к участию в конкурсе, в соответствии с частью 4 статьи 6 Закона Республики Марий Эл, а именно:
а) копии разрешений на ввод многоквартирных домов в эксплуатацию, имеющих в совокупном объеме не менее чем 5 тысяч квадратных метров общей площади жилых помещений, подтверждающих наличие у участника конкурса или учредителей (участников) юридического лица, выступающего участником конкурса, опыта работы в качестве застройщика не менее чем 2 года, предшествующие дате подачи заявки на конкурс;
б) выписка из реестра членов саморегулируемой организации, членом которой является участник конкурса, с указанием сведений об уровне ответственности участника конкурса по обязательствам по договорам строительного подряда, заключаемым с использованием конкурентных способов заключения договоров, в соответствии с которым участником конкурса внесен взнос в компенсационный фонд обеспечения договорных обязательств;
6) опись документов, прилагаемых к заявке на участие в конкурсе;
7) обязательство участника конкурса в случае определения его победителем конкурса по представлению отчетов о предоставленных мерах по защите прав пострадавших участников строительства жилья, предусмотренных пунктами 1 и 2 части 1 статьи 3 Закона Республики Марий Эл.
11. Требовать от участника конкурса иные документы не допускается.
12. Участники конкурса несут ответственность за достоверность представленной информации. Представление участником конкурса заявки на участие в конкурсе подтверждает его согласие на проведение конкурсной комиссией проверки достоверности сведений, содержащихся в его заявке и прилагаемых к ней документах.
13. Заявка подается в письменной форме.
Участник конкурса вправе подать только одну заявку на участие в конкурсе.
Заявка, поступившая в установленный в извещении срок, регистрируется в этот же день уполномоченным органом в журнале регистрации заявок в порядке поступления заявок. Запись о регистрации заявки включает регистрационный номер заявки, дату и время получения заявки.
14. Заявка, поступившая после истечения срока подачи заявок на конкурс, не рассматривается.
