Действующий

О Положении о межведомственной комиссии по признанию помещений жилыми, жилых помещений пригодными (непригодными) для проживания граждан и многоквартирных домов аварийными и подлежащими сносу или реконструкции на территории города Новосибирска (с изменениями на 10 октября 2024 года)


4. Организация работы комиссии


4.1. Создание комиссии и утверждение ее состава осуществляется постановлением мэрии с соблюдением требований к составу комиссии, предусмотренных Положением N 47.(Абзац в редакции, введенной постановлением мэра от 27.10.2016 N 4893, - см. предыдущую редакцию)

Комиссия формируется в количестве не менее двенадцати членов, включая председателя, заместителя председателя и членов комиссии. Секретарь не является членом комиссии. (Абзац в редакции, введенной постановлением мэрии от 21.06.2022 N 2151, постановлением мэрии от 09.11.2022 N 4080, - см. предыдущую редакцию)

4.2. Комиссию возглавляет председатель, в отсутствие председателя комиссии его полномочия исполняет заместитель председателя комиссии.

4.3. Комиссия осуществляет свою деятельность в форме заседаний, проводимых по мере поступления заявлений правообладателей или граждан (нанимателей), либо заключений органов государственного надзора (контроля), либо заключения экспертизы жилого помещения, проведенной в соответствии с постановлением Правительства РФN 1082, либо сводного перечня объектов (жилых помещений). (Пункт в редакции, введенной постановлением мэрии от 14.03.2022 N 782, - см. предыдущую редакцию)

4.4. Комиссия правомочна принимать решение (имеет кворум), если в заседании комиссии принимают участие не менее половины общего числа ее членов, в том числе представители органов государственного надзора (контроля), органов архитектуры, градостроительства и соответствующих организаций, эксперты, включенные в состав комиссии, с обязательным присутствием председателя комиссии или заместителя председателя комиссии.

Члены комиссии при наличии технической возможности могут принимать участие в заседании комиссии, проводимом в очной форме, дистанционно с использованием информационно-коммуникационных технологий, позволяющих определить факт личного участия и выражения мнения при принятии решений.

В случае невозможности участия в заседании комиссии отсутствующий член комиссии вправе направить председателю комиссии свое мнение по обсуждаемому вопросу в письменной форме до начала заседания комиссии. В таком случае его мнение учитывается при принятии решения и является обязательным приложением к протоколу заседания комиссии.

В случае если представители, уполномоченные федеральным органом исполнительной власти, осуществляющим полномочия собственника в отношении оцениваемого имущества, и правообладателем такого имущества на участие в работе комиссии, не принимали участие в ее работе (при условии соблюдения установленного ПоложениемN 47 порядка уведомления о дате начала работы комиссии), комиссия принимает решение в отсутствие указанных представителей. При этом такое отсутствие не учитывается при определении кворума. (Пункт в редакции, введенной постановлением мэрии от 14.03.2022 N 782, - см. предыдущую редакцию)

4.5. Решения комиссии принимаются большинством голосов членов комиссии и оформляются в виде заключения в трех экземплярах с указанием соответствующих оснований принятия решения, а также заносятся в протокол. Если число голосов «за» и «против» при принятии решения равно, решающим является голос председательствующего. В случае несогласия с принятым решением члены комиссии вправе выразить свое особое мнение в письменной форме и приложить его к заключению.

4.6. Председатель комиссии:

осуществляет руководство работой комиссии;

планирует работу комиссии;

определяет дату, время и место проведения заседания комиссии;

утверждает повестку дня и председательствует на заседаниях комиссии;

подписывает заключения, акты обследования помещений и протоколы заседаний комиссии;

обеспечивает размещение информации о деятельности комиссии, повестке дня, дате и времени проведения заседания комиссии на официальном сайте города Новосибирска в информационно-телекоммуникационной сети «Интернет»;

осуществляет иные полномочия в целях реализации основных задач и функций комиссии.

4.7. Секретарь комиссии осуществляет:

прием и регистрацию документов, поступающих в адрес комиссии;

информирование членов комиссии, лиц, привлекаемых к работе комиссии, о времени, месте, дате проведения очередного заседания;

ведение, оформление и подписание протоколов заседаний комиссии;

подготовку заключений комиссии;

не позднее чем за 20 календарных дней, а в случае проведения оценки жилых помещений, получивших повреждения в результате чрезвычайной ситуации, - не позднее чем за 15 календарных дней до дня начала работы комиссии направление в письменной форме посредством почтового отправления с уведомлением о вручении, а также в форме электронного документа с использованием единого портала, уведомления о дате начала работы комиссии в федеральный орган исполнительной власти Российской Федерации, осуществляющий полномочия собственника в отношении оцениваемого имущества, и правообладателю такого имущества, а также размещение такого уведомления на межведомственном портале по управлению государственной собственностью в информационно-телеком-муникационной сети «Интернет» - в случае если комиссией проводится оценка жилых помещений жилищного фонда Российской Федерации или многоквартирного дома, находящегося в федеральной собственности; (абзац в редакции, введенной постановлением мэрии от 14.03.2022 N 782, - см. предыдущую редакцию)

осуществляет иные организационные функции, необходимые для обеспечения работы комиссии.

В целях привлечения к работе комиссии с правом совещательного голоса собственника жилого помещения частного жилищного фонда(уполномоченного им лица) секретарем комиссии готовится уведомление о времени и месте заседания комиссии, которое подлежит опубликованию в сетевом издании «Официальный интернет-портал правовой информации города Новосибирска» и размещается на официальном сайте города Новосибирска в информационно-телекоммуникационной сети «Интернет» не позднее чем за семь календарных дней до дня начала работы комиссии. (Абзац в редакции, введенной постановлением мэрии от 13.02.2023 N 788, постановлением мэрии от 10.10.2024 N 8096, - см. предыдущую редакцию)

В целях привлечения к работе комиссии с правом совещательного голоса собственника жилого помещения, получившего повреждения в результате чрезвычайной ситуации (взрыв, авария, пожар, землетрясение, неравномерная просадка грунта, а также в результате других явлений) (уполномоченного им лица), секретарем комиссии готовится уведомление о времени и месте заседания комиссии, которое размещается на официальном сайте департамента энергетики, жилищного и коммунального хозяйства города в информационно-телекоммуникационной сети «Интернет» (www.degkh.ru)в течение дня до начала работы комиссии. (Абзац дополнительно введен постановлением мэрии от 13.02.2023 N 788)

4.8. Комиссия рассматривает поступившие заявление или заключение органа государственного надзора (контроля) или заключение экспертизы жилого помещения, предусмотренные пунктом 2.1 Положения, в течение 30 календарных дней со дня их регистрации, а сводный перечень объектов (жилых помещений) или поступившее заявление собственника, правообладателя или нанимателя жилого помещения, которое получило повреждения в результате чрезвычайной ситуации и при этом не включено в сводный перечень объектов (жилых помещений), предусмотренные пунктом 2.1 Положения, - в течение 20 календарных дней со дня их регистрации и принимает решение (в виде заключения), указанное в пункте 2.7 Положения, либо решение о проведении дополнительного обследования оцениваемого помещения.  (Абзац в редакции, введенной постановлением мэрии от 14.03.2022 N 782, - см. предыдущую редакцию)

В случае непредставления заявителем документов, предусмотренных Положения N 47, и невозможности их истребования на основании межведомственных запросов с использованием единой системы межведомственного электронного взаимодействия и подключаемых к ней региональных систем межведомственного электронного взаимодействия комиссия возвращает без рассмотрения заявление и соответствующие документы в течение 15 календарных дней со дня истечения срока, предусмотренного абзацем первым пункта 46 Положения N 47. (Абзац дополнительно введен постановлением мэра от 27.10.2016 N 4893)  (Абзац в редакции, введенной постановлением мэрии от 14.03.2022 N 782, - см. предыдущую редакцию)