Приложение
к Порядку предоставления в аренду
имущества, включенного в перечень
имущества, находящегося в
муниципальной собственности города
Новосибирска, свободного от прав
третьих лиц (за исключением
имущественных прав субъектов малого
и среднего предпринимательства)
Примерная форма договора аренды имущества,
включенного в перечень имущества, находящегося в муниципальной собственности города Новосибирска,
свободного от прав третьих лиц (за исключением имущественных прав субъектов малого и среднего предпринимательства)
г. Новосибирск «_____»_______________ г.
Мэрия города Новосибирска, от имени которой действует департамент земельных и имущественных отношений мэрии города Новосибирска в лице __________________________________, действующ___ на основании Положения ___________________________, утвержденного _____________________, приказа __________________________, доверенности от ________ N ________, выданной ______________________, именуемая в дальнейшем «Арендодатель», с одной стороны, и _________________________, в лице ___________________________, действующ___ на основании __________, именуем___ в дальнейшем «Арендатор», с другой стороны, (в случае заключения договора по результатам торгов - на основании протокола о результатах торгов от ___________ N _______) заключили настоящий договор о нижеследующем:
1. ПРЕДМЕТ ДОГОВОРА
1.1. Арендодатель предоставляет Арендатору во временное пользование за плату _____________________________________________________________________________________________________, расположенное по
(муниципальное нежилое помещение, здание, сооружение)
адресу: _________________________________________________________________________________________________________________________________________________, именуемое далее «объект недвижимости».
Характеристика объекта недвижимости: общая площадь __________________кв. м, в том числе этаж ___________ кв. м, подвал ___________ кв. м, цоколь ___________ кв. м (план и экспликация прилагаются).
1.2. Объект недвижимости, указанный в пункте 1.1 настоящего договора, передается Арендатору для использования под:
Лит. | Этаж | Площадь | Категория | Специализация | |||
1.3. Передача объекта недвижимости в аренду не влечет перехода права собственности на него.
1.4. Переход права собственности на сданный в аренду объект недвижимости к другому лицу не является основанием для изменения или расторжения настоящего договора.
1.5. Неотделимые улучшения арендованного объекта недвижимости производятся Арендатором за свой счет и только с разрешения Арендодателя. Стоимость таких улучшений по окончании срока договора аренды не возмещается.
2. ОБЯЗАННОСТИ СТОРОН
2.1. Арендодатель обязуется:
2.1.1. Передать через держателя имущества муниципальной казны объект недвижимости Арендатору по акту приема-передачи в состоянии, пригодном для использования.
2.1.2. Не препятствовать Арендатору в пользовании арендуемым объектом недвижимости.
2.1.3. В случае аварий, происшедших не по вине Арендатора, оказывать Арендатору необходимое содействие по их устранению.
2.2. Арендатор обязуется:
2.2.1. Использовать объект недвижимости исключительно по целевому назначению, указанному в пункте 1.2 настоящего договора.
Неиспользование арендованного объекта недвижимости или использование его не по целевому назначению, указанному в пункте 1.2 настоящего договора, не допускается.
2.2.2. Содержать арендуемый объект недвижимости в технически исправном и надлежащем санитарном состоянии, в том числе осуществлять обслуживание и текущий ремонт инженерно-технических коммуникаций в арендуемом помещении, выполнять правила гражданской обороны и пожарной безопасности за счет собственных средств.