6. Механизм реализации Программы
6.1. Реализация Программы осуществляется ее ответственным исполнителем совместно с исполнителями мероприятий - привлеченными организациями - в соответствии с законодательством, муниципальными правовыми актами города Новосибирска.
6.2. Ответственный исполнитель Программы:
контролирует и координирует действия исполнителей Программы по выполнению мероприятий Программы;
организует при необходимости внесение изменений в Программу. (Подпункт в редакции, введенной постановлением мэра от 22.10.2013 N 10010, - см. предыдущую редакцию)
6.3. Исполнители Программы - привлеченные организации - определяются на основании конкурсного отбора, проводимого ответственным исполнителем Программы, с последующим заключением муниципальных контрактов (договоров), определяющих порядок финансирования мероприятий Программы, сроки их исполнения и контроля за расходованием средств бюджета города.
Исполнители мероприятий - привлеченные организации - принимают на себя права и обязанности в соответствии с законодательством в области жилищного строительства, в том числе:
получают разрешения на строительство для осуществления реконструкции жилищного фонда с оформлением необходимого пакета документов;
осуществляют реконструкцию отдельных жилых домов, реконструкцию комплексов жилых домов, в том числе путем строительства жилых домов на месте сносимых объектов недвижимости; (Абзац дополнительно введен постановлением мэра от 13.11.2014 N 9922)
оформляют правоотношения с правообладателями жилых помещений, расположенных в реконструируемых жилых домах, а в случае если в результате проведения реконструкции дома жилые помещения муниципального жилищного фонда города Новосибирска не могут быть сохранены или их общая площадь уменьшится, в результате чего проживающие в них наниматели и члены их семей могут быть признаны нуждающимися в жилых помещениях, передают в муниципальную собственность города Новосибирска равнозначные по общей площади жилые помещения в целях дальнейшего предоставления их жителям в соответствии с законодательством; (Абзац в редакции, введенной постановлением мэра от 22.10.2013 N 10010, - см. предыдущую редакцию)
привлекают средства инвесторов на основании договоров долевого участия в реконструкции, которые заключаются с любым физическим и (или) юридическим лицом, обратившимся с соответствующей офертой.
6.4. Реконструкция жилищного фонда сопровождается поэтапным организационным обеспечением, которое осуществляется ответственным исполнителем Программы совместно с исполнителями Программы - привлеченными организациями - и включает:
проведение общих собраний собственников помещений в многоквартирных домах в целях принятия решений о реконструкции многоквартирных домов;
полное или частичное отселение жителей многоквартирных домов, подлежащих реконструкции, в маневренный фонд на период проведения реконструкции либо предоставление им равнозначных по общей площади жилых помещений муниципального жилищного фонда города Новосибирска в соответствии с законодательством; (Абзац в редакции, введенной постановлением мэра от 22.10.2013 N 10010, - см. предыдущую редакцию)
определение инвестиционной модели, заключение договоров;
контроль за соблюдением сроков проведения работ по реконструкции;
привлечение средств сторонних инвесторов;
ввод в эксплуатацию реконструированных жилых домов, заселение жителей.