ПОРЯДОК
передачи приватизированных жилых помещений в муниципальную
собственность города Новосибирска
1. Общие положения
1.1. Порядок передачи приватизированных жилых помещений в муниципальную собственность города Новосибирска (далее - Порядок) разработан в соответствии с Законом Российской Федерации от 04.07.91 N 1541-1 «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации», Федеральным законом от 06.10.2003 N 131-ФЗ «Об общих принципах организации местного самоуправления в Российской Федерации», решением Совета депутатов города Новосибирска от 27.06.2012 N 644 «О Положении о реестре муниципального имущества города Новосибирска», решением Совета депутатов города Новосибирска от 26.11.2008 N 1092 «О Порядке управления и распоряжения имуществом муниципальной казны города Новосибирска». (Пункт в редакции, введенной решением Совета депутатов г. Новосибирска от 28.09.2016 N 266, - см. предыдущую редакцию)
1.2. Порядок регулирует основания передачи приватизированных жилых помещений в муниципальную собственность города Новосибирска, заключение договоров передачи приватизированных жилых помещений в муниципальную собственность города Новосибирска, включение жилых помещений, переданных в муниципальную собственность города Новосибирска, в состав имущества муниципальной казны города Новосибирска, заключение договоров социального найма жилых помещений, переданных в муниципальную собственность города Новосибирска.
2. Основания передачи приватизированных жилых помещений
в муниципальную собственность города Новосибирска
2.1. Граждане, приватизировавшие жилые помещения, являющиеся для них единственным местом постоянного проживания, вправе передать принадлежащие им на праве собственности и свободные от обязательств жилые помещения в муниципальную собственность города Новосибирска, а мэрия города Новосибирска обязана принять их в муниципальную собственность города Новосибирска и заключить договоры социального найма этих жилых помещений с этими гражданами в порядке, установленном законодательством и муниципальными нормативными правовыми актами города Новосибирска.(Пункт в редакции, введенной решением Совета депутатов г. Новосибирска от 19.09.2012 N 670, - см. предыдущую редакцию)
2.2. Передача приватизированного жилого помещения в муниципальную собственность города Новосибирска осуществляется в случае, если в момент приватизации жилое помещение находилось в муниципальной собственности города Новосибирска.
3. Заключение договоров передачи приватизированных жилых помещений
в муниципальную собственность города Новосибирска
3.1. Департамент строительства и архитектуры мэрии города Новосибирска (далее - департамент) от имени мэрии города Новосибирска заключает с гражданами договоры передачи приватизированных жилых помещений в муниципальную собственность города Новосибирска (далее - договоры о передаче). (Пункт в редакции, введенной решением Совета депутатов г. Новосибирска от 23.06.2020 N 994, - см. предыдущую редакцию)
3.2. Граждане, заинтересованные в передаче в муниципальную собственность города Новосибирска приватизированного жилого помещения (далее - заявители), обращаются в департамент непосредственно либо через многофункциональный центр предоставления государственных и муниципальных услуг в соответствии с заключенным в установленном Правительством Российской Федерации порядке соглашением о взаимодействии, либо в электронной форме с использованием федеральной государственной информационной системы «Единый портал государственных и муниципальных услуг (функций) с заявлением, в котором указывается согласие заявителя на обработку его персональных данных.
С заявлением представляются следующие документы:
документ, удостоверяющий личность заявителя;
документы, удостоверяющие личность и подтверждающие полномочия представителя заявителя (в случае если с заявлением обращается представитель заявителя и членов его семьи);
документы, подтверждающие регистрацию заявителя по месту жительства в жилом помещении;
правоустанавливающие документы на жилое помещение (в случае если права на жилое помещение не зарегистрированы в Едином государственном реестре недвижимости);
выписка из Единого государственного реестра недвижимости об основных характеристиках и зарегистрированных правах на жилое помещение;
разрешение, выдаваемое органом опеки и попечительства в соответствии с законодательством Российской Федерации об опеке и попечительстве (в случае если собственником жилого помещения является несовершеннолетний или недееспособный гражданин);
свидетельство о государственной регистрации акта гражданского состояния (в случае изменения фамилии, имени, отчества, места, даты рождения заявителя), в том числе свидетельство о государственной регистрации акта гражданского состояния, выданное компетентным органом иностранного государства, и его нотариально удостоверенный перевод на русский язык;
документы, подтверждающие отсутствие у заявителя других жилых помещений на праве собственности до 1 января 1999 года, выданные организацией (органом) по государственному техническому учету и (или) технической инвентаризации объектов капитального строительства;
выписка из Единого государственного реестра недвижимости о правах отдельного лица на имевшиеся (имеющиеся) у него объекты недвижимости в отношении заявителя;
технический паспорт жилого помещения;
документы, подтверждающие получение согласия лица, не являющегося заявителем, или его законного представителя на обработку персональных данных указанного лица (в случае если для заключения договора передачи необходима обработка персональных данных лица, не являющегося заявителем, и если в соответствии с Федеральным от 27.07.2006 N 152-ФЗ «О персональных данных» обработка таких персональных данных может осуществляться с согласия указанного лица).
Если указанные в абзацах пятом, седьмом- двенадцатом настоящего пункта документы (за исключением свидетельств о государственной регистрации актов гражданского состояния, выданных компетентными органами иностранного государства, и их нотариально удостоверенного перевода на русский язык) не представлены заявителем по собственной инициативе, содержащиеся в указанных документах сведения запрашиваются департаментом в порядке межведомственного информационного взаимодействия. В случае если в отношении жилого помещения не осуществлен государственный кадастровый (технический) учет и получение соответствующих сведений о жилом помещении в рамках межведомственного информационного взаимодействия не представляется возможным, документ, предусмотренный абзацем двенадцатым настоящего пункта, прилагается заявителем к заявлению.
В случае установления личности заявителя (представителя заявителя) посредством идентификации и (или) аутентификации с использованием информационных технологий, предусмотренных Федеральным законом от 29.12.2022 N 572-ФЗ «Об осуществлении идентификации и (или) аутентификации физических лиц с использованием биометрических персональных данных, о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации и признании утратившими силу отдельных положений законодательных актов Российской Федерации», предъявление документов, удостоверяющих личность, в соответствии с законодательством Российской Федерации не требуется.(Пункт в редакции, введенной решением Совета депутатов г. Новосибирска от 27.09.2023 N 596, - см. предыдущую редакцию)
3.3. Отказ в заключении договора о передаче допускается по следующим основаниям:
непредставление документов, предусмотренных пунктом 3.2 Порядка;(Абзац в редакции, введенной решением Совета депутатов г. Новосибирска от 28.09.2016 N 266, - см. предыдущую редакцию)
переход права собственности на жилое помещение (доли в праве собственности на жилое помещение) к гражданам, не являющимся стороной договора передачи жилого помещения в собственность граждан;