(в редакции РСД от 22.05.2014 N 356/67)
2.1. Предоставление земельных участков для целей, не связанных со строительством, на торгах осуществляется в случаях предоставления земельных участков для размещения объектов, предусмотренных подпунктами 1.4.2,1.4.3, 1.4.4, 1.4.7 пункта 1.4 и подпунктом "г" пункта 1.5 настоящего Положения. (в редакции РСД от 22.05.2014 N 356/67)
2.2. Граждане и юридические лица, заинтересованные в предоставлении земельных участков, для целей, не связанных со строительством (далее - Заявитель), обращаются в Администрацию городского округа с заявкой по форме, установленной в приложении N 1 к настоящему Положению.
К заявке прилагаются копии документов, удостоверяющих личность Заявителя - физического лица, либо выписка из Единого государственного реестра юридических лиц (Единого государственного реестра индивидуальных предпринимателей), кадастровый паспорт испрашиваемого земельного участка (при его наличии).
Заявки, представления и предложения подлежат рассмотрению Администрацией городского округа в срок не более 2-х месяцев.
2.3. По результатам рассмотрения заявок и в зависимости от числа заявок, поданных в отношении земельного участка, Комитет имущественных отношений:
- готовит проекты постановлений Администрации городского округа об организации и проведении аукционов по продаже права на заключение договора аренды земельного участка в случае подачи более одной заявки и заключает договоры аренды земельных участков по результатам аукциона;
- заключает договор аренды земельного участка с единственным Заявителем, предоставившим документы, предусмотренные пунктом 2.2. настоящего Положения, при этом размер арендной платы определяется по начальной цене предмета аукциона.
2.4. Организацию и проведение аукционов на право аренды земельных участков, для целей не связанных со строительством Комитет имущественных отношений осуществляет в порядке, предусмотренном постановлением Правительства Российской Федерации от 11 ноября 2002 г. N 808 "Об организации и проведении торгов по продаже находящихся в государственной или муниципальной собственности земельных участков и права на заключение договоров аренды таких земельных участков". Предметом аукциона может быть только земельный участок, прошедший государственный кадастровый учет.
2.5. Договор аренды земельного участка с победителем торгов подлежит заключению не позднее 5 дней со дня подписания протокола о результатах торгов. Внесенный победителем торгов задаток засчитывается в счет арендной платы по заключенному договору аренды.
2.6. В случае принятия решения о предоставлении земельных участков для целей, не связанных со строительством, на основании предложений органов местного самоуправления или органов Администрации городского округа, подготовку сведений о таких земельных участках осуществляет Управление архитектуры и градостроительства Администрации городского округа. На основании сведений о земельных участках Комитет имущественных отношений Администрации городского округа (далее - Комитет имущественных отношений) обеспечивает заблаговременную публикацию информации о земельных участках, предназначенных для целей не связанных со строительством, в газете "Новости недели" и размещение ее на сайте Администрации городского округа – www.electrostal.ru.
2.7.. Информация должна содержать следующие сведения:
- место нахождения участка;
- предполагаемые размеры (площадь);
- планируемая цель использования;
- срок аренды;
- срок приема заявок.
2.8. Срок приема заявок должен быть не менее 20 календарных дней.
В случае отсутствия заявок в отношении земельных участков, указанных в информации, Комитетом имущественных отношений осуществляется повторная публикация информации с периодичностью один раз в месяц.
При поступлении более одной заявки Комитет имущественных отношений обеспечивает мероприятия по формированию земельного участка, постановке его на государственный кадастровый учет, организует и проводит аукцион и оформление его результатов в соответствии с пунктами 2.4 и 2.5 настоящего Положения.
При поступлении одной заявки в отношении соответствующего земельного участка, указанного в опубликованной информации, заключение договора аренды такого земельного участка осуществляется по процедуре, предусмотренной пунктами 3.2 и 3.3 настоящего Положения.
2.9. По истечении срока действия договоров аренды земельных участков, предоставленных для целей, не связанных со строительством, по результатам торгов для размещения объектов, предусмотренных подпунктами 1.4.2, 1.4.3, 1.4.4, 1.4.7 пункта 1.4 и подпунктами "б" и "г" пункта 1.5 настоящего Положения, заключение таких договоров на новый срок с арендаторами, надлежащим образом исполнившими свои обязанности, осуществляется без проведения торгов при одновременном соблюдении следующих условий:
1) размер арендной платы определяется по результатам оценки, проводимой в соответствии с законодательством Российской Федерации об оценочной деятельности;
2) срок действия договора устанавливается по соглашению сторон, но при этом не должен составлять более 3-х лет.
2.10. В случае, если новый срок действия договора устанавливается свыше одного года, арендная плата на второй и последующий годы изменяется арендодателем в одностороннем порядке на максимальный размер уровня инфляции, установленный в федеральном законе о федеральном бюджете на очередной финансовый год и плановый период, который применяется ежегодно по состоянию на начало очередного финансового года, начиная с года, следующего за годом, в котором заключен договор аренды (в редакции РСД от 22.05.2014 N 356/67)