СОВЕТ ДЕПУТАТОВ ГОРОДСКОГО ОКРУГА ЖУКОВСКИЙ МОСКОВСКОЙ ОБЛАСТИ

РЕШЕНИЕ

от 10 июля 2013 года N 41/СД

О внесении изменений в Правила землепользования и застройки городского округа Жуковский Московской области, утвержденные решением Совета депутатов городского округа Жуковский от 20.12.2012 г. N 83/СД

В соответствии с Градостроительным кодексом Российской Федерации, генеральным планом городского округа Жуковский, утвержденным решением Совета депутатов городского округа от 15.11.2012 г. N 70/СД; Правилами землепользования и застройки городского округа Жуковский Московской области утвержденными решением Совета депутатов городского округа от 20.12.2012 г. Ш 83/СД; с учетом протокола публичных слушаний по проекту о внесении изменений в Правила землепользования и застройки городского округа Жуковский в части планировочного района "Правобережье-север" городского округа Жуковский Московской области (N 1 от 10.06.2013 г.); заключения по результатам публичных слушаний по проекту о внесении изменений в Правила землепользования и застройки городского округа Жуковский в части планировочного района "Правобережье-север" городского округа Жуковский Московской области от 10.06.2013 г.;

СОВЕТ ДЕПУТАТОВ РЕШИЛ:

1. Утвердить проект о внесении изменений в Правила землепользования и застройки городского округа Жуковский Московской области (утвержденные Решением Совета депутатов городского округа Жуковский от 20.12.2012 г. N 83/СД) в части планировочного района "Правобережье-север" городского округа Жуковский (Приложение).

2. Опубликовать настоящее решение в газете "Авиаград Жуковский" и разместить на официальном сайте www.zhukovskiy.ru в информационно-телекоммуникационной сети "Интернет".

   Глава
     городского округа Жуковски
      А.П. Войтюк

     Принято на заседании
     Совета депутатов
     от 10.07.2013 г.

     Подписано
     10.07.2013 г


Приложение
к решению Совета депутатов
от 10.07.2013 г. N 41СД

ИЗМЕНЕНИЯ В ПРАВИЛА ЗЕМЛЕПОЛЬЗОВАНИЯ И ЗАСТРОЙКИ ГОРОДСКОГО ОКРУГА ЖУКОВСКИЙ МОСКОВСКОЙ ОБЛАСТИ В ЧАСТИ ПЛАНИРОВОЧНОГО РАЙОНА "ПРАВОБЕРЕЖЬЕ-СЕВЕР"

Часть П. КАРТА ГРАДОСТРОИТЕЛЬНОГО ЗОНИРОВАНИЯ. КАРТЫ ЗОН С ОСОБЫМИ УСЛОВИЯМИ ИСПОЛЬЗОВАНИЯ ТЕРРИТОРИЙ

Глава 8. КАРТА ГРАДОСТРОИТЕЛЬНОГО ЗОНИРОВАНИЯ ГОРОДСКОГО ОКРУГА ЖУКОВСКИЙ

Статья 39. Виды территориальных зон

1. Внести изменения в Карту градостроительного зонирования городского округа Жуковский в части планировочного района "Правобережье-север" в соответствии с разработанным проектом планировки территории.

2. На карте градостроительного зонирования городского округа Жуковский дополнительно установить следующие виды территориальных зон:

Часть III. ГРАДОСТРОИТЕЛЬНЫЕ РЕГЛАМЕНТЫ

Глава 10. ГРАДОСТРОИТЕЛЬНЫЕ РЕГЛАМЕНТЫ В ЧАСТИ ВИДОВ РАЗРЕШЕННОГО ИСПОЛЬЗОВАНИЯ ЗЕМЕЛЬНЫХ УЧАСТКОВ И ОБЪЕКТОВ КАПИТАЛЬНОГО СТРОИТЕЛЬСТВА, ПРЕДЕЛЬНЫХ РАЗМЕРОВ ЗЕМЕЛЬНЫХ УЧАСТКОВ И ПРЕДЕЛЬНЫХ ПАРАМЕТРОВ РАЗРЕШЕННОГО СТРОИТЕЛЬСТВА, РЕКОНСТРУКЦИИ ОБЪЕКТОВ КАПИТАЛЬНОГО СТРОИТЕЛЬСТВА

Статья 45. Градостроительные регламенты общественно деловых зон

Установить градостроительные регламенты для следующих общественно-деловых зон:

Ц-2.1. Зона комплексов многоцелевого назначения

Зона комплексов многоцелевого назначения Ц-2.1. установлена для размещения н эксплуатации объектов капитального строительства (их частей): многофункциональных комплексов административного, делового, коммерческого, торгового, социально-культурного, коммунально-бытового и иного назначения.

Основные виды разрешённого использования:

- многофункциональные комплексы и центры: общественно-деловые, торгово-развлекательные, торгово-офисные, торгово-гаражные, офисно-деловые, офисно-гаражные, универсальные спортивно-зрелищные, другие;

- специализированные комплексы: Экспоцентры, выставочные комплексы, музейные комплексы, автосалоны, другие;

- объекты для размещения федеральных органов исполнительной власти (их территориальных органов), органов государственной власти (в том числе, органы ЗАГС, подразделения полиции) и органов местного самоуправления, военные комиссариаты, многофункциональные центры предоставления государственных и муниципальных услуг;

- объекты для размещения органов управления государственных, муниципальных учреждений и предприятий, иные административные объекты;

- суды, судебные участки;

- объекты оказания услуг правового характера: органы нотариата, адвокатские образования, иные объекты оказания услуг правового характера (юридические консультации и т.п.);

- объекты делового, финансового назначения: бизнес-центры, финансово-кредитные учреждения, банки, другие кредитные организации, страховые организации, аудиторские организации, консалтинговые организации, биржи, центры консультационных услуг, иные объекты делового, финансового назначения;

- издательства и редакции;

- научно-проектные и исследовательские учреждения: проектные организации, конструкторские и архитектурные бюро, изыскательские организации;

- художественные мастерские, студии;

- образовательные учреждения:

- образовательные учреждения начального и среднего профессионального образования (училища, профессиональные лицеи, техникумы, колледжи);

- образовательные учреждения высшего профессионального образования (университеты, академии, институты);

- иные образовательные учреждения:

— образовательные учреждения дополнительного образования (центры дополнительного образования детей, дворцы детского (юношеского) творчества. дома детского творчества, станции юных натуралистов, детские школы искусств, детско-юношеские спортивные школы, центры и курсы профессиональной ориентации; курсы иностранных языков, школы искусств, музыкальные, художественные, хореографические школы, другие);

— образовательные учреждениям повышения квалификации (курсы, школы, центры, учебные центры, службы занятости);

— иные объекты, связанные с обучением (учебно-деловые центры, организации обучения танцам; школы рукоделия, кулинарные школы, другие);

- объекты культурного назначения: кинотеатры и кинозалы, филармонии, консерватории, цирки, планетарий, дома культуры, выставочные залы, конференц-залы, картинные и художественные галереи, художественные салоны, дома творческих союзов, театры, музеи, цирки, иные объекты культуры и искусства;

- библиотечные учреждения: библиотечные комплексы, библиотеки, читальные залы; лектория;

- объекты досугового назначения: объекты по оказанию услуг молодежи (молодежные центры, подростково-молодежные клубы, центры гражданского и патриотического воспитания, дворцы молодежи), видеосалоны, клубы и центры многоцелевого и специализированного назначения для встреч, собраний, занятий детей и подростков, молодёжи, взрослых, боулинги, бильярдные, шахматно-шашечные клубы, другие, связанные с досуговой деятельностью;

- информационные центры, справочные бюро;

- объекты туристско-гостиничного обслуживания: гостиничные комплексы, гостиницы, гостиницы (апартаменты), гостевые дома, пансионы, хостелы, туристические агентства, центры обслуживания туристов, информационные туристические центры, другие, связанные с предоставлением туристских услуг;

- объекты торговли: стационарные торговые объекты (торговые галереи, универсальные магазины, специализированные магазины, объекты выставки-продажи товаров, неспециализированные магазины со смешанным ассортиментом, крытые рынки продовольственных н промышленных товаров, другие объекты, связанные с торговой деятельностью);

- объекты общественного питания: рестораны, кафе, бары, трактиры, закусочные, чайные дома, кондитерские, столовые, другие, связанные с организацией общественного питания;

- объекты спортивно-оздоровительного назначения: ледовый дворец, многофункциональный дворец спорта, спортивные клубы, фитнес-центры, спортивные залы, закрытые плавательные бассейны, детские и юношеские спортивные школы, спа-салоны, другие, связанные со спортивно-оздоровительной деятельностью; объекты здравоохранения с земельными участками не более 0,4 га:

— амбулаторно-поликлинические учреждения (поликлиники, амбулатории, детские поликлиники, стоматологические поликлиники, детские стоматологические поликлиники);

— диагностические центры;

— кабинеты частной врачебной практики;

— другие объекты здравоохранения;

- объекты бытового обслуживания: комбинаты коммунально-бытового обслуживания, дома быта, приёмные пункты химчисток, прачечных, ателье, мастерские по пошиву и ремонту обуви, мастерские по ремонту часов, мастерские по ремонту бытовой техники, мастерские по изготовлению ключей, ювелирные мастерские, парикмахерские, косметические салоны, агентства по оказанию бытовых услуг населению, фото-студии, фотоателье, центры по предоставлению полиграфических услуг (ксерокопирование, ламинирование, брошюровка и другие), другие объекты, связанные с предоставлением бытовых услуг населению; объекты почтовой н электронной связи: почтамт, телеграф, почтовые отделения, переговорные пункты, объекты по предоставлению услуг сотовой и пейджинговой связи, компьютерные салоны, интернет-кафе;

- иные объекты, связанные с предоставлением услуг населению: агентства по продаже авиа-, железнодорожных билетов, транспортные агентства по сервисному обслуживанию населения, кадровые агентства, центры по трудоустройству, риэлтерские агентства, рекламные агентства;

- телевизионные и радиостудии;

- сооружения теле- и радиовещания; охранные предприятия.

Условно разрешённые виды использования:

- культовые здания;

- открытые рынки;

- нестационарные объекты торговли (павильоны, киоски, палатки розничной торговли, лоточная торговля) площадью не более 400 м2;

- объекты бытовых услуг: банно-оздоровительные комплексы, бани, сауны; объекты проводной связи (автоматические телефонные станции (АТС);

- объекты автосервиса: станции технического обслуживания автомобилей, мойки автомобилей при условии соблюдения санитарно-защитной зоны не более 50 м.

Вспомогательные виды разрешённого использования.'

- объекты аптечных учреждений (аптеки, аптечные пункты, аптечные киоски);

- станции скорой помощи;

- отдельно стоящие и встроенные гаражи и автостоянки (паркинги), в том числе многоэтажные и подземные;

- открытые автостоянки (парковки) при объектах капитального строительства различного назначения;

- жилищно-эксплуатационные и аварийно-диспетчерские службы;

- объекты инженерно-технического обеспечения;

- пункты охраны общественного порядка;

- общественные туалеты.

Предельные размеры земельных участков и предельные параметры разрешённого строительства. реконструкции объектов капитального строительства: