Безусловным приоритетом государственной политики в Московской области является создание условий обеспечение комфортных условий проживания, повышение качества и условий жизни населения.
Муниципальная программа "Содержание и развитие инженерной инфраструктуры и энергоэффективности городского округа Мытищи" на 2018-2024 годы разработана в целях развития объектов коммунальной инфраструктуры, находящихся на территории городского округа Мытищи, в соответствии с потребностями жилищного и промышленного строительства, улучшения качества производимых коммунальных услуг, приведения жилищного фонда городского округа Мытищи в соответствие стандартам, обеспечивающим безопасные и комфортные условия проживания граждан, повышение энергетической эффективности жилищного фонда и муниципальных учреждений городского округа Мытищи.
Приоритетным направлением развития отрасли коммунального хозяйства в городском округе Мытищи является предоставление качественных жилищно-коммунальных услуг потребителям в целях обеспечения им комфортных условий проживания при сохранении баланса интересов различных участников.
К основному проблемному вопросу жилищно-коммунального хозяйства городского округа Мытищи следует отнести значительный уровень износа основных фондов тепло-, водоснабжения и водоотведения.
Высокий уровень износа объектов коммунального хозяйства влечет за собой сверхнормативные потери в сетях, снижение надежности работы объектов коммунальной инфраструктуры, рост числа технологических нарушений и аварий, и, в результате, снижение качества коммунальных услуг, предоставляемых населению.
В настоящее время, в целом, функционирование коммунального комплекса городского округа Мытищи характеризуется достаточно качественным уровнем предоставления коммунальных услуг. Тем не менее, следует отметить, что объекты коммунальной инфраструктуры имеют высокий уровень износа (в среднем 42%), технологически и морально устарели, что приводит к значительным потерям воды и тепловой энергии в процессе производства и транспортировки ресурсов до потребителей, росту уровня потенциальной аварийности.
Сложившаяся ситуация возникла вследствие недостаточного финансирования, связанного с особенностями проводимой в предыдущие годы и продолжающейся в настоящее время тарифной политики, которая не обеспечивает реальные финансовые потребности организаций коммунального комплекса в модернизации и развитии объектов коммунальной инфраструктуры.
Жилищный фонд городского округа Мытищи включает в себя многоквартирные дома ветхого фонда, дома, возведенные в 70-80-х годах XX века и новые многоквартирные дома, отвечающие современным требованиям строительства. В связи с недостаточным финансированием проведения работ по ремонту общедомового имущества многоквартирных домов в предыдущие годы, значительное количество МКД и отдельных конструктивных элементов пришло в неудовлетворительное состояние. Жилищный фонд характеризуется высоким уровнем морального и физического износа конструктивных элементов и общедомовых инженерных коммуникаций и систем, и как следствие - низкой энергетической эффективностью. Придомовые территории многоквартирных домов, особенно ветхого жилого фонда, требуют проведения комплексных мероприятий по содержанию и благоустройству.
Объемы средств собственников жилых помещений МКД, направленные на ремонт многоквартирных жилых домов, не соответствуют темпам старения жилищного фонда, постоянно растущим запросам населения к качеству жилья и предоставлению жилищно-коммунальных услуг.
Таким образом, муниципалитет не может в полной мере снять с себя ответственность за проведение ремонта жилищного фонда.
Для решения имеющихся проблем необходимы средства для проведения ремонта жилищного фонда, повышения энергоэффективности.
В связи с высоким уровнем износа общедомового имущества, и, как следствие, необходимостью больших вложений финансовых средств (проведения работ по устранению неисправностей изношенных конструктивных элементов, инженерных систем и оборудования в многоквартирном доме, в том числе по их восстановлению или замене, в целях улучшения эксплуатационных характеристик) необходимо оказание финансовой поддержки собственникам для его проведения.
В настоящее время одной из приоритетных задач социально-экономического развития городского округа Мытищи является создание условий для повышения эффективности использования энергии и других видов ресурсов.
Энергосбережение - это единый комплекс организационных и технических мероприятий, направленных на экономически обоснованное потребление энергоресурсов, и является фундаментом планомерного снижения затрат.
Повышение энергетической эффективности в сфере теплоснабжения в городском округе Мытищи произошло благодаря мероприятиям, проведенным АО "Мытищинская теплосеть", которое является лидером среди теплоснабжающих организаций Московской области. Мероприятия по установке индивидуальных тепловых пунктов проводились с 2014 года и позволили завершить работу по оснащению индивидуальными тепловыми пунктами всех учреждений бюджетной сферы Мытищинского района. Реализация указанных мероприятий позволяет в режиме реального времени контролировать все этапы подачи тепловой энергии потребителям бюджетной сферы Мытищинского района Московской области. Основные преимущества данного технического решения - энергоэффективность, улучшение качества теплоснабжения и горячего водоснабжения, а также уменьшение эксплуатационных затрат.
Решение всех поставленных проблем должно осуществляться на основе следующих принципов: эффективное и рациональное использование энергетических ресурсов, поддержка и стимулирование энергосбережения и повышения энергетической эффективности, системность и комплексность проведения мероприятий, использование энергетических ресурсов с учетом ресурсных, производственно-технологических, экологических и социальных условий городского округа Мытищи.