Подпрограмма 1 "Развитие жилищно-коммунального хозяйства городского округа Мытищи" разработана в целях предоставление качественных жилищно-коммунальных услуг потребителям энергоресурсов, при сохранении баланса интересов различных участников сферы коммунального хозяйства, приведение жилищного фонда городского округа Мытищи в соответствие стандартам, обеспечивающим безопасные и комфортные условия проживания граждан.
Городской округ Мытищи расположен в непосредственной близости от г. Москвы и обеспечивается питьевой водой из подземных источников и из системы водоснабжения АО "Мосводоканал". Эксплуатирующая организация ОАО "Водоканал-Мытищи", оказывающая регулируемые виды деятельности, обеспечивает услугами централизованного водоснабжения и водоотведения свыше 1500 предприятий и 185 тысяч жителей городского округа Мытищи.
Процент износа существующих объектов водоснабжения и водоотведения в городском округе Мытищи в среднем составляет 67%. Наряду с физическим износом оборудования, зданий и сооружений стоит учитывать и их моральный износ. Уровень качества услуг водоснабжения и водоотведения требует повышения, в связи со значительным износом основных фондов, необходима модернизация объектов водоснабжения и водоотведения, внедрение новых видов энергосберегающего оборудования и технологий.
Уровень централизованного теплоснабжения в городском округе Мытищи очень высок: центральным отоплением и горячим водоснабжением охвачено соответственно 99% и 98% населения капитальной многоэтажной застройки.
Система теплоснабжения Мытищинского муниципального района к 2000 году была изношена на 80%. В отопительный период систематически возникали аварийные ситуации на тепловых сетях, что являлось угрозой для разрушения внутридомовых инженерных сетей отопления и горячего водоснабжения жилых домов, учреждений социальной сферы.
В 2000 году АО "Мытищинская теплосеть" совместно с администрацией Мытищинского района, Министерством энергетики Московской области и при поддержке Министерства энергетики Российской Федерации начала реализацию комплексной программы модернизации системы теплоснабжения города с горизонтом планирования до 2020 года.
В результате реализации указанной комплексной программы была построена принципиально новая система теплоснабжения городского округа Мытищи:
- потребление тепловой энергии снизилось на 23,4%, а потери тепловой энергии сократились до 5%-7%;
- было заменено 284,6 км тепловых сетей (в двухтрубном исчислении);
- установлено 1188 ИТП, что позволило внедрить точечную настройку системы отопления и горячего водоснабжения для каждого многоквартирного дома, на 90% ликвидировать сети горячего водоснабжения;
- реконструировано 22 тепловых источника.
Предприятия теплоснабжающего комплекса городского округа Мытищи обеспечивают достаточно высокий уровень качества услуг теплоснабжения и горячего водоснабжения. Однако, существует проблема физического и морального износа объектов теплоснабжения, а также дефицит мощностей на некоторых территориях, входящих в состав городского округа Мытищи. В связи с этим, необходимо проводить реконструкцию, модернизацию и техническое перевооружение существующих объектов теплоснабжения, осуществлять строительство новых объектов, работы по внедрению энергосберегающих технологий и оборудования.
Жилищный фонд городского округа Мытищи включает 1246 многоквартирных домов. Одной из особенностей жилищного фонда городского округа Мытищи является высокий уровень износа конструктивных элементов и общедомовых инженерных систем, низкая энергетическая эффективность жилищного фонда. Уровень благоустройства и санитарного содержания придомовых территорий многоквартирных домов также требует внимания.
Физический износ домов обусловлен активным старением конструктивных элементов и инженерного оборудования, что в том числе вызвано ненадлежащим техническим обслуживанием, отсутствием своевременного ремонта.
Кроме того, в городском округе Мытищи присутствует жилищный фонд, созданный в первой половине XX века, который на сегодняшний день полностью выработал свой эксплуатационный ресурс: деревянные, каменные с деревянными перекрытиями, малоэтажные жилые дома.
Ликвидация ветхого жилищного фонда является одной из социальных проблем, так как жилое помещение, находящееся в ветхом состоянии, угрожает безопасности и здоровью граждан.
В городском округе Мытищи утверждена муниципальная программа "Переселение граждан из ветхого и аварийного жилищного фонда в городском округе Мытищи на 2016-2026 гг.", в соответствии с которой определен ветхий (по состоянию на февраль 2017 г. - 197 МКД) и подлежащий сносу аварийный жилищный фонд (10 МКД).
Для решения имеющихся проблем необходимы средства для проведения ремонта конструктивных элементов и общедомовых инженерных систем, модернизации жилищного фонда.
Основное мероприятие 1 "Создание комфортных условий проживания граждан" предусматривает:
- предоставление субсидий из бюджета городского округа Мытищи муниципальным управляющим организациям на срочный ремонт общего имущества многоквартирных домов и ремонт общего имущества домов, имеющих ветхое состояние;
- выполнение работ по содержанию и благоустройству придомовой территории многоквартирных домов (г. Мытищи);
- проведение ремонта жилых помещений, замена сантехнического, газового и электрооборудования, установка ИПУ энергоресурсов в муниципальном жилищном фонде.
Реализация мероприятий подпрограммы 1 позволит за счет участия средств бюджета городского округа Мытищи улучшить состояние общего имущества многоквартирных домов, привести жилищный фонд и придомовую территорию в соответствие стандартам, обеспечивающим безопасные и комфортные условия проживания граждан, повысить качество предоставляемых коммунальных услуг.
В результате реализации основного мероприятия 2 "Развитие систем и объектов коммунальной инфраструктуры с целью повышения их энергоэффективности и надежности функционирования":
- будут произведены работы по реконструкции и ремонту объектов водоснабжения, водоотведения и теплоснабжения;
- будут обеспечены сетями газоснабжения земельные участки, расположенные в деревне Голенищево, выделенные в соответствии с законодательством Российской Федерации, многодетным семьям.