(в ред. от 17.12.2018 N 1415-ПА, 13.02.2019 N 143-ПА, 03.07.2019 N 693-ПА, 04.12.2019 N 1297-ПА)
Решение проблем в жилищной сфере во все времена было одним из важнейших социальных факторов. В настоящий момент приоритетом государственной политики является решение социальных вопросов, в том числе и вопросов в сфере обеспечения населения доступным и комфортным жильем. Одна из социальных проблем в области жилищного обеспечения - это ликвидация ветхого и аварийного жилищного фонда, который не только ухудшает внешний облик, но и создает потенциальную угрозу безопасности и комфортности проживания граждан, ухудшает качество предоставляемых коммунальных услуг и повышает социальную напряженность в обществе. Отмечается устойчивая тенденция роста непригодного для проживания жилищного фонда в силу естественного старения зданий, недофинансирования капитального ремонта и реконструкции жилищного фонда и коммунальной инфраструктуры, а также сокращения объемов строительства государственного и муниципального жилья.
В соответствии с адресным перечнем муниципальной программы, ветхий жилищный фонд городского округа Королёв Московской области включает в себя 139 дома, общей площадью 62 665,08 кв. м. (в ред. от 17.12.2018 N 1415-ПА, 13.02.2019 N 143-ПА, 03.07.2019 N 693-ПА, 04.12.2019 N 1297-ПА)
Ветхое состояние здания - состояние, при котором конструкции здания и здание в целом имеет износ: для каменных домов - свыше 70%, деревянных домов со стенами из местных материалов, а также мансард - свыше 65%, основные несущие конструкции сохраняют прочность, достаточную для обеспечения устойчивости здания, однако здание перестает удовлетворять заданным эксплуатационным требованиям.
Под категорию ветхого жилищного фонда в данном случае подпадают дома, построенные в основном в 30-60 гг. прошлого столетия, не обеспеченные в полном объеме всеми видами благоустроенного жилого помещения (отсутствие центральной канализации, горячей воды и пр.). Также под эту категорию подпадают дома, имеющие деревянные перекрытия, отслужившие свой срок, которые не подлежат капитальному ремонту.