АДМИНИСТРАЦИЯ ГОРОДСКОГО ОКРУГА ЭЛЕКТРОСТАЛЬ МОСКОВСКОЙ ОБЛАСТИ

ПОСТАНОВЛЕНИЕ

от 22 сентября 2010 года N 601/8

ОБ УТВЕРЖДЕНИИ ПОЛОЖЕНИЯ ОБ УПРАВЛЕНИИ АРХИТЕКТУРЫ И ГРАДОСТРОИТЕЛЬСТВА АДМИНИСТРАЦИИ ГОРОДСКОГО ОКРУГА ЭЛЕКТРОСТАЛЬ МОСКОВСКОЙ ОБЛАСТИ

На основании решения Совета депутатов городского округа Электросталь Московской области от 24 июня 2010 года N 551/84 "Об утверждении структуры администрации городского округа Электросталь Московской области в новой редакции" и в соответствии с постановлением администрации городского округа Электросталь Московской области от 25 июня 2010 года N 392/6 "Об утверждении штатного расписания администрации городского округа Электросталь Московской области" администрация городского округа Электросталь Московской области постановляет:

1. Утвердить Положение об Управлении архитектуры и градостроительства администрации городского округа Электросталь Московской области (приложение N 1).

2. Утвердить Положение об отделе градостроительного регулирования Управления архитектуры и градостроительства администрации городского округа Электросталь Московской области (приложение N 2).

3. Утвердить Положение об отделе предпроектной и проектной подготовки строительства Управления архитектуры и градостроительства администрации городского округа Электросталь Московской области (приложение N 3).

4. Начальнику Управления архитектуры и градостроительства администрации городского округа Электросталь Московской области Булатову Д.В. привести в соответствие и утвердить в установленном порядке должностные инструкции работников отдела градостроительного регулирования и отдела предпроектной и проектной подготовки строительства Управления архитектуры и градостроительства администрации городского округа Электросталь Московской области.

5. Считать утратившим силу постановление главы города Электросталь Московской области от 16.02.2001 N 169/4 "Об утверждении Положения об отделе архитектуры и градостроительства администрации города Электросталь Московской области".

Глава городского округа
А.А. Суханов

Приложение N 1
к постановлению администрации
городского округа Электросталь
Московской области
от 22 сентября 2010 года N 601/8

ПОЛОЖЕНИЕ ОБ УПРАВЛЕНИИ АРХИТЕКТУРЫ И ГРАДОСТРОИТЕЛЬСТВА АДМИНИСТРАЦИИ ГОРОДА ЭЛЕКТРОСТАЛЬ МОСКОВСКОЙ ОБЛАСТИ

I. Общие положения

1.1. Управление архитектуры и градостроительства администрации городского округа Электросталь Московской области (далее - УАиГ) является структурным подразделением администрации городского округа Электросталь Московской области (далее - городской округ), обеспечивающим реализацию полномочий в сфере градостроительной и архитектурной деятельности на территории городского округа.

1.2. УАиГ в своей деятельности руководствуется Конституцией Российской Федерации, федеральными законами и иными нормативными правовыми актами органов государственной власти Российской Федерации, указами и распоряжениями Президента Российской Федерации, решениями Московской областной Думы, постановлениями и распоряжениями Губернатора и Правительства Московской области, решениями Совета депутатов городского округа, Уставом городского округа, постановлениями и распоряжениями администрации городского округа, генеральным планом развития городского округа, настоящим Положением.

1.3. УАиГ в своей деятельности подотчетен главе городского округа и заместителю главы администрации городского округа.

1.4. УАиГ осуществляет свою деятельность как непосредственно, так и во взаимодействии с комитетами, управлениями и отделами администрации городского округа, органами местного самоуправления и организациями городского округа независимо от формы собственности и организационно-правовой формы. УАиГ взаимодействует с федеральными и областными государственными органами, юридическими и физическими лицами, общественными организациями по вопросам градостроительной деятельности на территории городского округа.

1.5. УАиГ имеет право по доверенности главы городского округа представлять в арбитражных судах, судах общей юрисдикции и иных судебных органах, созданных в соответствии с федеральным законодательством, интересы администрации городского округа по вопросам, относящимся к компетенции УАиГ.

1.6. Положение об УАиГ, структура и штатная численность УАиГ утверждаются главой городского округа.

1.7. УАиГ имеет круглую печать со своим наименованием, штампы и бланки.

1.8. Почтовый адрес УАиГ: 144003, г. Электросталь, ул. Мира, д. 5.

1.9. Местонахождение УАиГ: 144003, г. Электросталь, ул. Мира, д. 5.

II. Основные задачи

2.1. К основным задачам УАиГ относятся осуществление деятельности по реализации полномочий в сфере архитектуры и градостроительства, направленной на обеспечение устойчивого градостроительного развития муниципального образования, формирование рациональных систем расселения, социальной, производственной и инженерно-транспортной инфраструктур, создание безопасной, экологически чистой, благоприятной среды жизнедеятельности в интересах настоящего и будущего поколений, бережное природопользование, сохранение исторического и культурного наследия, природных ландшафтов, повышение уровня архитектурно-художественной выразительности застройки городского округа.

2.2. Обеспечение в рамках компетенции УАиГ исполнения законодательных и иных нормативных правовых актов Российской Федерации и Московской области и муниципальных правовых актов городского округа.

III. Полномочия УАиГ

Для выполнения указанных в разделе II настоящего Положения задач УАиГ осуществляет следующие полномочия:

3.1. Обеспечивает разработку, рассмотрение, согласование и представление на утверждение в установленном порядке документов территориального планирования городского округа.

3.2. Участвует в рассмотрении и согласовании территориальной комплексной схемы градостроительного планирования развития территории Московской области, схем и проектов развития инженерной, транспортной и социальной инфраструктур и благоустройства территории Московской области, градостроительных разделов целевых программ Московской области с учетом взаимоувязанного развития территории городского округа.

3.3. Участвует в подготовке и проведении конкурсов на разработку документов территориального планирования, документации по планировке территории, проекта правил землепользования и застройки.

3.4. Участвует в разработке предложений по проекту установления городской черты.

3.5. Обеспечивает разработку и представление на утверждение местных нормативов градостроительного проектирования городского округа.

3.6. Обеспечивает разработку, рассмотрение, согласование и представление на утверждение в установленном порядке документации по планировке территорий в городском округе.

3.7. Организует работу комиссии по разработке проекта правил землепользования и застройки.

3.8. Осуществляет контроль за реализацией документации территориального планирования.

3.9. Обеспечивает разработку нормативных правовых актов органа местного самоуправления в сфере градостроительства и землеустройства.

3.10. Участвует в разработке и реализации программ социально-экономического развития городского округа.

3.11. Организует работу Градостроительного совета городского округа.

3.12. Согласовывает объемно-планировочные и архитектурные решения проектируемых зданий и сооружений.

3.13. Согласовывает в установленном порядке проектную документацию на строительство в части соответствия принятым ранее объемно-планировочным и архитектурным решениям.

3.14. Разрабатывает, утверждает и выдает архитектурно-планировочные задания на проектирование объектов строительства на территории городского округа.

3.15. Разрабатывает градостроительные планы земельных участков в виде отдельного документа по заявлениям физических или юридических лиц, представляет их на утверждение главе городского округа, проводит регистрацию градостроительных планов земельных участков.

3.16. Организует и проводит публичные слушания по проекту генерального плана, документации по планировке территорий.

3.17. Утверждает и выдает схемы расположения земельных участков на кадастровом плане территории.

3.18. Обеспечивает создание и ведение единой государственной картографической основы территории городского округа.

3.19. Обеспечивает ведение информационной системы обеспечения градостроительной деятельности городского округа.

3.20. Выдает разрешения на осуществление топографо-геодезических работ.

3.21. Координирует работы по наружному оформлению застройки на территории городского округа, размещению объектов наружной рекламы, визуальной информации, светового и художественно-декоративного оформления и мемориальных досок.

3.22. Участвует в работе межведомственной комиссии городского округа по вопросам потребительского рынка и услугам.

3.23. Участвует в работе межведомственной комиссии городского округа по рассмотрению инвестиционных проектов в сфере промышленного производства.

3.24. Участвует в работе межведомственной комиссии городского округа по оформлению разрешений на переустройство и (или) перепланировку жилых и (или) нежилых помещений, перевод жилых помещений в нежилые и нежилых помещений в жилые, признанию жилых помещений непригодными для проживания, а также признанию многоквартирных домов аварийными и подлежащими сносу.

3.25. Осуществляет в установленном порядке подготовку документации в целях выдачи разрешений на строительство зданий, строений, сооружений.

3.26. Осуществляет в установленном порядке подготовку документации в целях выдачи разрешений на ввод зданий, строений, сооружений в эксплуатацию.

3.27. Организует и проводит публичные слушания по вопросам изменения вида разрешенного использования земельного участка и объектов недвижимости.

3.28. Осуществляет муниципальный земельный контроль на территории городского округа.

3.29. Участвует в подготовке документов для проведения конкурсов и аукционов земельных участков на территории городского округа.

3.30. Готовит предложения по проекту бюджета городского округа и корректировки бюджета по вопросам деятельности УАиГ.

3.31. Информирует население о состоянии среды жизнедеятельности и намерениях о ее изменении.

3.32. Обеспечивает присвоение в установленном порядке почтовых адресов объектам недвижимости на территории городского округа, а также присвоение наименований и переименование адресных объектов на территории городского округа (районов в городе, площадей, улиц, переулков, проездов и иных подобных объектов).

3.33. Участвует в создании необходимых условий для развития в городском округе инвестиционной деятельности по строительству (реконструкции) многоквартирных жилых домов, объектов инженерной инфраструктуры, объектов социально-бытового назначения и других объектов недвижимости.

3.34. Участвует в разработке муниципальных целевых программ развития строительного комплекса в городском округе.

3.35. Участвует в разработке перспективных планов расселения ветхого, аварийного жилищного фонда и домов, требующих комплексного капитального ремонта.

3.36. Участвует в составе комиссий по размещению заказов на поставку товаров, выполнение работ, оказание услуг для муниципальных нужд по строительным объектам; обеспечивает их максимальную объективность и прозрачность (по согласованию).

3.37. Участвует в подготовке к заключению в установленном законодательством порядке муниципальных контрактов (договоров) и соглашений в области строительства (реконструкции) в пределах полномочий Отдела (по согласованию).

3.38. Разрабатывает прогнозы инвестиционных намерений инвесторов и их финансовых возможностей в сфере капитального строительства, реконструкции и капитального ремонта на территории городского округа; участвует в регулировании экономических взаимоотношений участников инвестиционного процесса исходя из экономических интересов и потребностей городского округа.

3.39. Принимает участие в подготовке и согласовании заданий на проектирование проектной документации строительства, реконструкции, капитального ремонта объектов капитального строительства для муниципальных нужд на территории городского округа в порядке, предусмотренном законодательством.

3.40. Содействует организациям строительной отрасли в реализации государственной политики по снижению стоимости жилья и своевременному вводу объектов в эксплуатацию, выполнению доводимых в установленном порядке заданий по строительству жилья.

3.41. Осуществляет сбор и анализ информации от организаций городского округа по вопросам, относящимся к компетенции УАиГ.

3.42. Формирует, обновляет и анализирует базы данных по организациям, предприятиям и индивидуальным предприятиям, зарегистрированным, работающим и входящим в строительный комплекс городского округа.

3.43. Составляет и ведет регистр строительства многоквартирных жилых домов в городском округе Электросталь Московской области по данным, предоставляемым органами государственной исполнительной власти, органами местного самоуправления, организациями и индивидуальными предпринимателями, в том числе физическими лицами.

3.44. Осуществляет строительный контроль за жилищным строительством в городском округе, за выполнением строительно-монтажных работ на территории городского округа для муниципальных нужд.

3.45. Совместно с бюджетополучателями разрабатывает планы реконструкции, капитального и текущего ремонта по объектам образования, здравоохранения, культуры и другим отраслям (по согласованию).

3.46. Осуществляет составление и проверку сметных расчетов на проектные и проектно-изыскательские, строительные, специальные строительные, ремонтно-строительные, монтажные и пусконаладочные работы в соответствии с нормативными документами, сборниками федеральных единичных расценок и территориальных единичных расценок для Московской области на устроительные, специальные строительные, ремонтно-строительные, монтажные и пусконаладочные работы, территориальными сборниками средних сметных цен на материалы, изделия и конструкции, применяемые в Московской области, расчетными индексами пересчета стоимости строительных, специальных строительных, ремонтно-строительных, монтажных и пусконаладочных работ для Московской области согласно техническому заданию или муниципальному контракту (договору, дефектным ведомостям для муниципальных нужд).

3.47. Проводит работу с инвалидами органов движения по установке временных гаражей в дворовых территориях и их сносу в случае смерти инвалида.

3.48. Выявляет случаи самовольного занятия земельных участков под установку металлических гаражей и организовывает их снос.

3.49. Проводит работу с автостоянками по утверждению членов автостоянок.

3.50. Осуществляет контроль за соблюдением законодательства Российской Федерации и Московской области о градостроительстве, нормативных правовых актов муниципального образования в пределах своей компетенции.

3.51. Обеспечивает объективное, всестороннее и своевременное рассмотрение обращений организаций и граждан по вопросам, входящим в компетенцию УАиГ, и дачу письменных ответов на них в порядке, установленном законодательством о порядке рассмотрения обращений в Российской Федерации.