1. В границах земельного участка с кадастровым номером 72:23:0222001:8106
Проектируемая территория в границах земельного участка с кадастровым номером 72:23:0222001:8106 свободна от застройки. На данной территории, находящейся в северо-западной части планировочного района N 7 "Гилевский", предусматривается новое строительство многоэтажной жилой застройки и обеспечение этой застройки транспортной, инженерной, социальной инфраструктурой.
На Проектом планировки территории в границах земельного участка с кадастровым номером 72:23:0222001:8106 в настоящей редакции предусматривается увеличение зоны многоэтажной жилой застройки за счет уменьшения площади зоны торгового назначения и общественного питания. Плотность и параметры застройки территории в связи с внесенными изменениями в границах планировочного района N 7 "Гилевский" не изменились.
В границах территории предусмотрено размещение многоэтажной жилой застройки в рамках выполнения договора комплексного освоения территории со сроком реализации до 19.04.2021.
Социальная инфраструктура.
На проектируемой территории предусматривается размещение новых объектов социальной инфраструктуры:
- аптека - 1 объект;
- помещение для культурно-досуговой деятельности 80 м2 - 1 объект;
- помещение для физкультурных занятий и тренировок 110 м2 - 1 объект;
- предприятие общественного питания 15 мест - 1 объект;
- предприятия бытового обслуживания суммарной мощностью 3 рабочих места;
- прачечные (пункт приема) 175 кг белья в смену - 1 объект;
- химчистка (пункт приема) 7 кг вещей в смену - 1 объект;
- отделение банка 1 операционное место - 1 объект;
- отделение почтовой связи - 1 объект;
- ремонтно-эксплуатационная служба - 1 объект;
На проектируемой территории предусматривается размещение опорного пункта охраны порядка 18 м2 - 1 объект.
Объекты производственного назначения отсутствуют.
Жилищное строительство
Общая площадь нового жилищного строительства составит 53830 кв. м. Объекты обслуживания торгового, коммунально-бытового назначения в новой застройке предусмотрены встроенными в многоэтажные жилые дома в соответствии с расчетными показателями.
Транспортная инфраструктура.
В рамках муниципальной программы "Развитие дорожно-транспортной сети города Тюмени на 2012 - 2020 годы", утвержденной распоряжением Администрации города Тюмени от 14.11.2011 N 523-рк, запланировано выполнение мероприятий по строительству автомобильных дорог и объектов улично-дорожной сети в течение срока реализации муниципальной программы до конца 2020 года.
Инженерная инфраструктура.
Строительство объектов инженерной инфраструктуры запланировано в соответствии со сроками реализации генерального плана и очередностью освоения территории по проекту планировки.