ОБ УТВЕРЖДЕНИИ ГРАНИЦ ЗОН ОХРАНЫ, ОСОБЫХ РЕЖИМОВ ИСПОЛЬЗОВАНИЯ ЗЕМЕЛЬ И ТРЕБОВАНИЙ К ГРАДОСТРОИТЕЛЬНЫМ РЕГЛАМЕНТАМ В УТВЕРЖДЕННЫХ ГРАНИЦАХ ТЕРРИТОРИЙ ЗОН ОХРАНЫ ОБЪЕКТА КУЛЬТУРНОГО НАСЛЕДИЯ (ПАМЯТНИКА ИСТОРИИ И КУЛЬТУРЫ) НАРОДОВ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ РЕГИОНАЛЬНОГО ЗНАЧЕНИЯ "ОСОБНЯК. МОДЕРН", НАЧАЛО XX ВЕКА (Г. ОРЕНБУРГ, УЛ. ПОСТНИКОВА/УЛ. ПРОЛЕТАРСКАЯ, 36/51)

Координаты поворотных точек границ зоны регулирования застройки и хозяйственной деятельности 1

6. Вокруг объекта культурного наследия и на участках прилегающих кварталов с целью сохранения средовых особенностей исторической застройки и ценных визуальных характеристик устанавливается зона регулирования застройки и хозяйственной деятельности 2, представляющая собой целостный средовой фрагмент, сохранивший характерные признаки исторической среды (с соответствующими стилевыми, метроритмическими, тектоническими характеристиками). Территория зоны регулирования застройки и хозяйственной деятельности 2 является историческим окружением, родной градостроительной средой для объекта культурного наследия. Особый режим и градостроительный регламент в границах зоны регулирования застройки и хозяйственной деятельности 2 позволяет реконструкцию и новое строительство с ограничениями в таких параметрах, как размеры, пропорции и габариты объекта капитального строительства и его частей, использование отдельных строительных материалов, применение цветовых решений, и высотные габариты регенерируемой застройки. Ограничения накладываются.

Зона регулирования застройки и хозяйственной деятельности 2 состоит из двух фрагментов, границы которых проходят (против хода часовой стрелки):

через точки 26 - 28, 55, 56;

через точки 31 - 35, 57 - 59.

Точка 26 является крайней юго-западной точкой кадастрового земельного участка N 56:44:0219009:15. От точки 26 граница фрагмента зоны регулирования застройки и хозяйственной деятельности 2 проходит в восточном направлении к точке 27 (крайней юго-восточной точке кадастрового земельного участка N 56:44:0219009:7). Далее - от точки 27 поворот в северном направлении к точке 28 (крайней северо-восточной точке кадастрового земельного участка N 56:44:0219009:6). Далее - от точки 28 поворот в западном направлении с расстоянием в 51,5 метра к точке 55. От точки 55 граница зоны регулирования застройки и хозяйственной деятельности 2, отложив дирекционный угол 255 градусов, проходит 50,8 метра к точке 56. Далее - от точки 56 в южном направлении вдоль границ кадастровых земельных участков N 56:44:0219009:11, N 56:44:0219009:14, N 56:44:0219009:15 к точке 26. Граница фрагмента зоны регулирования застройки и хозяйственной деятельности 2 замкнулась.

Точка 31 является крайней северо-западной точкой кадастрового земельного участка N 56:44:0446011:8. От точки 31 граница фрагмента зоны регулирования застройки и хозяйственной деятельности 2 проходит в южном направлении вдоль границ земельных кадастровых участков N 56:44:0446011:8, N 56:44:0446011:9, N 56:44:0446011:11 через точки 32, 33 к точке 34 (крайней юго-западной точке кадастрового земельного участка N 56:44:0446011:11. Далее - от точки 35 поворот в северном направлении вдоль границ кадастровых земельных участков N 56:44:0446011:7, 56:44:0446011:10, 56:44:0446011:2 к точке 57 (крайней северо-восточной точке кадастрового земельного участка N 56:44:0446011:2). Далее - от точки 57 поворот в западном направлении вдоль границ кадастровых земельных участков N 56:44:0446011:2 и N 56:44:0446011:8 через точки 58, 59 к точке 31. Граница фрагмента зоны регулирования застройки и хозяйственной деятельности 2 замкнулась.