3.15.1. Основные виды разрешенного использования земельных участков и объектов капитального строительства
N п/п | Виды разрешенного использования земельных участков и объектов капитального строительства | Предельные размеры земельных участков и предельные параметры разрешенного строительства, реконструкции объектов капитального строительства | |
наименование | код | ||
1 | 2 | 3 | 4 |
1. | Железнодорожный транспорт | 7.1 | Предельные (минимальные и (или) максимальные) размеры земельных участков, предельные параметры разрешенного строительства, реконструкции объектов капитального строительства не подлежат установлению |
2. | Железнодорожные пути | 7.1.1 | Предельные (минимальные и (или) максимальные) размеры земельных участков, предельные параметры разрешенного строительства, реконструкции объектов капитального строительства не подлежат установлению |
3. | Обслуживание железнодорожных перевозок | 7.1.2 | Предельные (минимальные и (или) максимальные) размеры земельных участков, предельные параметры разрешенного строительства, реконструкции объектов капитального строительства не подлежат установлению |
4. | Обеспечение обороны и безопасности | 8.0 | Предельные (минимальные и (или) максимальные) размеры земельных участков, предельные параметры разрешенного строительства, реконструкции объектов капитального строительства не подлежат установлению |
5. | Обеспечение внутреннего правопорядка | 8.3 | Максимальное количество надземных этажей - 5 этажей |
Минимальные отступы от границ земельных участков в целях определения мест допустимого размещения зданий, строений, сооружений, за пределами которых запрещено строительство зданий, строений, сооружений - 5 м | |||
В условиях реконструкции существующей застройки отступы от границ земельного участка формируются в соответствии со сложившейся линией застройки или по красной линии | |||
Минимальные размеры земельных участков (площадь) - 200 кв. м | |||
Максимальный процент застройки в границах земельного участка, включая здания, строения, сооружения, в том числе обеспечивающие функционирование объекта - 75% | |||
Минимальный процент озеленения в границах земельного участка - 15% | |||
Минимальное количество машино-мест для стоянки автомобилей - 15 машино-мест на 100 работающих, но не менее 2 машино-мест на 1 объект | |||
3.15.2. Условно разрешенные виды использования земельных участков и объектов капитального строительства отсутствуют.
3.15.3. Вспомогательные виды разрешенного использования земельных участков и объектов капитального строительства отсутствуют.
3.15.4. Ограничения использования земельных участков и объектов капитального строительства, устанавливаемые в соответствии с законодательством Российской Федерации
1. Зоны с особыми условиями использования территории (25:00-6.348).
2. Водоохранная зона (25:10-6.107).
3. Охранная зона инженерных коммуникаций (25:10-6.358).
4. Охранная зона линий и сооружений связи и линий и сооружений радиофикации (25:10-6.413).
5. Иная зона с особыми условиями использования территории (25:10-6.480).
6. Охранная зона геодезического пункта (25:10-6.617).
7. Прибрежная защитная полоса (25:10-6.94).