О внесении изменений в правила землепользования и застройки Надеждинского сельского поселения Надеждинского муниципального района Приморского края (с изменениями на 22 июля 2024 года)

N п/п

Виды разрешенного использования земельных участков и объектов капитального строительства

Предельные размеры земельных участков и предельные параметры разрешенного строительства, реконструкции объектов капитального строительства

наименование

код

1

2

3

4

1.

Государственное управление

3.8.1

Минимальное количество надземных этажей - 5 этажей

Минимальные отступы от границ земельных участков в целях определения мест допустимого размещения зданий, строений, сооружений, за пределами которых запрещено строительство зданий, строений, сооружений - 5 м

В условиях реконструкции существующей застройки отступы от границ земельного участка формируются в соответствии со сложившейся линией застройки или по красной линии

Минимальные размеры земельных участков (площадь) - 500 кв. м.

Максимальный размер земельного участка (площадь) не подлежит установлению

Максимальный процент застройки в границах земельного участка, включая здания, строения, сооружения, в том числе обеспечивающие функционирование объекта - 75%

Минимальный процент озеленения в границах земельного участка - 15%

Минимальное количество машино-мест для стоянки автомобилей - 1 машино-место на 50 кв. м общей площади, но не менее 15 машино-мест на 100 работающих

2.

Деловое управление

4.1

Максимальное количество надземных этажей - 5 этажей

Минимальные отступы от границ земельных участков в целях определения мест допустимого размещения зданий, строений, сооружений, за пределами которых запрещено строительство зданий, строений, сооружений - 5 м

В условиях реконструкции существующей застройки отступы от границ земельного участка формируются в соответствии со сложившейся линией застройки или по красной линии

Минимальные размеры земельных участков (площадь) - 500 кв. м.

Максимальный размер земельного участка (площадь) не подлежит установлению

Максимальный процент застройки в границах земельного участка, включая здания, строения, сооружения, в том числе обеспечивающие функционирование объекта - 75%

Минимальный процент озеленения в границах земельного участка - 15%

Минимальное количество машино-мест для стоянки автомобилей - 1 машино-место на 50 кв. м общей площади, но не менее 15 машино-мест на 100 работающих

3.

Банковская и страховая деятельность

4.5

Максимальное количество надземных этажей - 5 этажей

Минимальные отступы от границ земельных участков в целях определения мест допустимого размещения зданий, строений, сооружений, за пределами которых запрещено строительство зданий, строений, сооружений - 5 м

В условиях реконструкции существующей застройки отступы от границ земельного участка формируются в соответствии со сложившейся линией застройки или по красной линии

Минимальные размеры земельных участков (площадь) - 500 кв. м.

Максимальный размер земельного участка (площадь) не подлежит установлению

Максимальный процент застройки в границах земельного участка, включая здания, строения, сооружения, в том числе обеспечивающие функционирование объекта - 75%

Минимальный процент озеленения в границах земельного участка - 15%

Минимальное количество машино-мест для стоянки автомобилей - 1 машино-место на 50 кв. м общей площади, но не менее 15 машино-мест на 100 работающих

4.

Гостиничное обслуживание

4.7

Максимальное количество надземных этажей - 8 этажей

Минимальные отступы от границ земельных участков в целях определения мест допустимого размещения зданий, строений, сооружений, за пределами которых запрещено строительство зданий, строений, сооружений - 5 м

В условиях реконструкции существующей застройки отступы от границ земельного участка формируются в соответствии со сложившейся линией застройки или по красной линии

Минимальные размеры земельных участков (площадь) - 500 кв. м.

Максимальный размер земельного участка (площадь) не подлежит установлению

Максимальный процент застройки в границах земельного участка, включая здания, строения, сооружения, в том числе обеспечивающие функционирование объекта - 75%

Минимальный процент озеленения в границах земельного участка - 15%

Минимальное количество машино-мест для стоянки автомобилей - 1 машино-место на 200 кв. м общей площади, но не менее 1 машино-места на 5 номеров

5.

Амбулаторно-поликлиническое обслуживание

3.4.1

Максимальное количество надземных этажей - 5 этажей

Минимальные отступы от границ земельных участков в целях определения мест допустимого размещения зданий, строений, сооружений, за пределами которых запрещено строительство зданий, строений, сооружений - 5 м

В условиях реконструкции существующей застройки отступы от границ земельного участка формируются в соответствии со сложившейся линией застройки или по красной линии

Минимальные размеры земельных участков (площадь) - 500 кв. м.

Максимальный размер земельного участка (площадь) не подлежит установлению

Максимальный процент застройки в границах земельного участка, включая здания, строения, сооружения, в том числе обеспечивающие функционирование объекта - 60%

Минимальный процент озеленения в границах земельного участка - 30%

Минимальное количество машино-мест для стоянки автомобилей - 7 машино-мест на 100 посещений, но не менее 2 машино-мест на 1 объект

6.

Стационарное медицинское обслуживание

3.4.2

Максимальное количество надземных этажей - 5 этажей

Минимальные отступы от границ земельных участков в целях определения мест допустимого размещения зданий, строений, сооружений, за пределами которых запрещено строительство зданий, строений, сооружений - 5 м

В условиях реконструкции существующей застройки отступы от границ земельного участка формируются в соответствии со сложившейся линией застройки или по красной линии

Минимальные размеры земельных участков (площадь) - 2000 кв. м.

Максимальный размер земельного участка (площадь) не подлежит установлению

Максимальный процент застройки в границах земельного участка, включая здания, строения, сооружения, в том числе обеспечивающие функционирование объекта - 50%

Минимальный процент озеленения в границах земельного участка - 40%

Минимальное количество машино-мест для стоянки автомобилей - 15 машино-мест на 100 коек

7.

Культурное развитие

3.6

Максимальное количество надземных этажей - 5 этажей

Минимальные отступы от границ земельных участков в целях определения мест допустимого размещения зданий, строений, сооружений, за пределами которых запрещено строительство зданий, строений, сооружений - 5 м

В условиях реконструкции существующей застройки отступы от границ земельного участка формируются в соответствии со сложившейся линией застройки или по красной линии

Минимальные размеры земельных участков (площадь) - 500 кв. м.

Максимальный размер земельного участка (площадь) не подлежит установлению

Максимальный процент застройки в границах земельного участка, включая здания, строения, сооружения, в том числе обеспечивающие функционирование объекта - 75%

Минимальный процент озеленения в границах земельного участка - 15%

Минимальное количество машино-мест для стоянки автомобилей - 14 машино-мест на 100 мест или единовременных посетителей

8.

Объекты культурно-досуговой деятельности

3.6.1

Максимальное количество надземных этажей - 5 этажей

Минимальные отступы от границ земельных участков в целях определения мест допустимого размещения зданий, строений, сооружений, за пределами которых запрещено строительство зданий, строений, сооружений - 5 м

В условиях реконструкции существующей застройки отступы от границ земельного участка формируются в соответствии со сложившейся линией застройки или по красной линии

Минимальные размеры земельных участков (площадь) - 200 кв. м.

Максимальный размер земельного участка (площадь) не подлежит установлению

Максимальный процент застройки в границах земельного участка, включая здания, строения, сооружения, в том числе обеспечивающие функционирование объекта - 75%

Минимальный процент озеленения в границах земельного участка - 15%

Минимальное количество машино-мест для стоянки автомобилей - 14 машино-мест на 100 мест или единовременных посетителей

9.

Парки культуры и отдыха

3.6.2

Максимальное количество надземных этажей - 2 этажа

Минимальные отступы от границ земельных участков в целях определения мест допустимого размещения зданий, строений, сооружений, за пределами которых запрещено строительство зданий, строений, сооружений - 3 м

Минимальные размеры земельных участков (площадь) - 30000 кв. м.

Максимальный размер земельного участка (площадь) не подлежит установлению

Максимальный процент застройки в границах земельного участка, включая здания, строения, сооружения, в том числе обеспечивающие функционирование объекта - 20%

Минимальный процент озеленения в границах земельного участка - 60%

Минимальное количество машино-мест для стоянки автомобилей - 25 машино-мест на 100 мест или единовременных посетителей

10.

Цирки и зверинцы

3.6.3

Максимальное количество надземных этажей - 2 этажа

Минимальные отступы от границ земельных участков в целях определения мест допустимого размещения зданий, строений, сооружений, за пределами которых запрещено строительство зданий, строений, сооружений - 3 м

В условиях реконструкции существующей застройки отступы от границ земельного участка формируются в соответствии со сложившейся линией застройки или по красной линии

Минимальные размеры земельных участков (площадь) - 200 кв. м.

Максимальный размер земельного участка (площадь) не подлежит установлению

Максимальный процент застройки в границах земельного участка, включая здания, строения, сооружения, в том числе обеспечивающие функционирование объекта - 75%

Минимальный процент озеленения в границах земельного участка - 15%

Минимальное количество машино-мест для стоянки автомобилей - 14 машино-мест на 100 мест или единовременных посетителей

11.

Магазины

4.4

Максимальное количество надземных этажей - 5 этажей

Минимальные отступы от границ земельных участков в целях определения мест допустимого размещения зданий, строений, сооружений, за пределами которых запрещено строительство зданий, строений, сооружений - 5 м

В условиях реконструкции существующей застройки отступы от границ земельного участка формируются в соответствии со сложившейся линией застройки или по красной линии

Минимальные размеры земельных участков (площадь) - 500 кв. м.

Максимальный размер земельного участка (площадь) не подлежит установлению

Максимальный процент застройки в границах земельного участка, включая здания, строения, сооружения, в том числе обеспечивающие функционирование объекта - 75%

Минимальный процент озеленения в границах земельного участка - 15%

Минимальное количество машино-мест для стоянки автомобилей - 3 машино-места на 1 объект, для магазинов с торговой площадью менее 200 кв. м

Минимальное количество машино-мест для стоянки автомобилей - 10 машино-мест на 100 кв. м торговой площади, для объектов с торговой площадью более 200 кв. м

12.

Общественное питание

4.6

Максимальное количество надземных этажей - 5 этажей

Минимальные отступы от границ земельных участков в целях определения мест допустимого размещения зданий, строений, сооружений, за пределами которых запрещено строительство зданий, строений, сооружений - 5 м

В условиях реконструкции существующей застройки отступы от границ земельного участка формируются в соответствии со сложившейся линией застройки или по красной линии

Минимальные размеры земельных участков (площадь) - 500 кв. м.

Максимальный размер земельного участка (площадь) не подлежит установлению

Максимальный процент застройки в границах земельного участка, включая здания, строения, сооружения, в том числе обеспечивающие функционирование объекта - 75%

Минимальный процент озеленения в границах земельного участка - 15%

Минимальное количество машино-мест для стоянки автомобилей - 10 машино-мест на 100 посадочных мест

13.

Бытовое обслуживание

3.3

Максимальное количество надземных этажей - 5 этажей

Минимальные отступы от границ земельных участков в целях определения мест допустимого размещения зданий, строений, сооружений, за пределами которых запрещено строительство зданий, строений, сооружений - 5 м

В условиях реконструкции существующей застройки отступы от границ земельного участка формируются в соответствии со сложившейся линией застройки или по красной линии

Минимальные размеры земельных участков (площадь) - 200 кв. м.

Максимальный размер земельного участка (площадь) не подлежит установлению

Максимальный процент застройки в границах земельного участка, включая здания, строения, сооружения, в том числе обеспечивающие функционирование объекта - 75%

Минимальный процент озеленения в границах земельного участка - 15%

Минимальное количество машино-мест для стоянки автомобилей - 1 машино-место на 5 работающих

14.

Социальное обслуживание

3.2

Максимальное количество надземных этажей - 5 этажей

Минимальные отступы от границ земельных участков в целях определения мест допустимого размещения зданий, строений, сооружений, за пределами которых запрещено строительство зданий, строений, сооружений - 5 м

В условиях реконструкции существующей застройки отступы от границ земельного участка формируются в соответствии со сложившейся линией застройки или по красной линии

Минимальные размеры земельных участков (площадь) - 500 кв. м.

Максимальный размер земельного участка (площадь) не подлежит установлению

Максимальный процент застройки в границах земельного участка, включая здания, строения, сооружения, в том числе обеспечивающие функционирование объекта - 75%

Минимальный процент озеленения в границах земельного участка - 15%

Минимальное количество машино-мест для стоянки автомобилей - 1 машино-место на 5 работающих

15.

Дома социального обслуживания

3.2.1

Максимальное количество надземных этажей - 5 этажей

Минимальные отступы от границ земельных участков в целях определения мест допустимого размещения зданий, строений, сооружений, за пределами которых запрещено строительство зданий, строений, сооружений - 5 м

В условиях реконструкции существующей застройки отступы от границ земельного участка формируются в соответствии со сложившейся линией застройки или по красной линии

Минимальные размеры земельных участков (площадь) - 500 кв. м.

Максимальный размер земельного участка (площадь) не подлежит установлению

Максимальный процент застройки в границах земельного участка, включая здания, строения, сооружения, в том числе обеспечивающие функционирование объекта - 75%

Минимальный процент озеленения в границах земельного участка - 15%

Минимальное количество машино-мест для стоянки автомобилей - 1 машино-место на 5 работающих

16.

Оказание социальной помощи населению

3.2.2

Максимальное количество надземных этажей - 5 этажей

Минимальные отступы от границ земельных участков в целях определения мест допустимого размещения зданий, строений, сооружений, за пределами которых запрещено строительство зданий, строений, сооружений - 5 м

В условиях реконструкции существующей застройки отступы от границ земельного участка формируются в соответствии со сложившейся линией застройки или по красной линии

Минимальные размеры земельных участков (площадь) - 500 кв. м.

Максимальный размер земельного участка (площадь) не подлежит установлению

Максимальный процент застройки в границах земельного участка, включая здания, строения, сооружения, в том числе обеспечивающие функционирование объекта - 75%

Минимальный процент озеленения в границах земельного участка - 15%

Минимальное количество машино-мест для стоянки автомобилей - 1 машино-место на 5 работающих

17.

Оказание услуг связи

3.2.3

Максимальное количество надземных этажей - 5 этажей

Минимальные отступы от границ земельных участков в целях определения мест допустимого размещения зданий, строений, сооружений, за пределами которых запрещено строительство зданий, строений, сооружений - 5 м

В условиях реконструкции существующей застройки отступы от границ земельного участка формируются в соответствии со сложившейся линией застройки или по красной линии

Минимальные размеры земельных участков (площадь) - 500 кв. м.

Максимальный размер земельного участка (площадь) не подлежит установлению

Максимальный процент застройки в границах земельного участка, включая здания, строения, сооружения, в том числе обеспечивающие функционирование объекта - 75%

Минимальный процент озеленения в границах земельного участка - 15%

Минимальное количество машино-мест для стоянки автомобилей - 1 машино-место на 5 работающих

18.

Общежития

3.2.4

Максимальное количество надземных этажей - 5 этажей

Минимальные отступы от границ земельных участков в целях определения мест допустимого размещения зданий, строений, сооружений, за пределами которых запрещено строительство зданий, строений, сооружений - 5 м

В условиях реконструкции существующей застройки отступы от границ земельного участка формируются в соответствии со сложившейся линией застройки или по красной линии

Минимальные размеры земельных участков (площадь) - 500 кв. м.

Максимальный размер земельного участка (площадь) не подлежит установлению

Максимальный процент застройки в границах земельного участка, включая здания, строения, сооружения, в том числе обеспечивающие функционирование объекта - 75%

Минимальный процент озеленения в границах земельного участка - 15%

Минимальное количество машино-мест для стоянки автомобилей - 1 машино-место на 200 кв. м общей площади, но не менее 1 машино-места на 5 комнат

19.

Для индивидуального жилищного строительства

2.1

Максимальное количество надземных этажей - 3 этажа

Минимальные отступы от границ земельных участков в целях определения мест допустимого размещения зданий, строений, сооружений, за пределами которых запрещено строительство зданий, строений, сооружений - 3 м

В условиях реконструкции существующей застройки отступы от границ земельного участка формируются в соответствии со сложившейся линией застройки или по красной линии

Вспомогательные здания и хозяйственные строения, за исключением гаражей, размещать со стороны улиц не допускается

Минимальные размеры земельных участков (площадь) - 500 кв. м.

Максимальные размеры земельных участков (площадь) - 5000 кв. м

Максимальный процент застройки в границах земельного участка, включая здания, строения, сооружения, в том числе обеспечивающие функционирование объекта - 60%

Минимальная площадь застройки индивидуальным жилым домом высотой не выше одного надземного этажа - 29 кв. м

Минимальная площадь застройки индивидуальным жилым домом высотой от двух до трех надземных этажей - 23 кв. м

Минимальное количество машино-мест для стоянки автомобилей - 1 машино-место на 1 домовладение

20.

Малоэтажная многоквартирная жилая застройка

2.1.1

Максимальное количество надземных этажей - 4 этажа включая мансардный

Минимальные отступы от границ земельных участков в целях определения мест допустимого размещения зданий, строений, сооружений, за пределами которых запрещено строительство зданий, строений, сооружений - 3 м.

Минимальные отступы от границ земельных участков в целях определения мест допустимого размещения зданий, строений, сооружений, за пределами которых запрещено строительство зданий, строений, сооружений, в случае размещения на смежном земельном участке пристроенного здания - 0 м

В условиях реконструкции существующей застройки отступы от границ земельного участка формируются в соответствии со сложившейся линией застройки или по красной линии

Вспомогательные строения размещать со стороны улиц не допускается

Минимальные размеры земельных участков (площадь) - 1000 кв. м.

Максимальный размер земельного участка (площадь) не подлежит установлению

Максимальный процент застройки в границах земельного участка, включая здания, строения, сооружения, в том числе обеспечивающие функционирование объекта - 70%

Минимальный процент озеленения в границах земельного участка - 15%

Максимальный коэффициент использования земельного участка для жилищного строительства - 1,3.

Коэффициент использования земельного участка для жилищного строительства - отношение общей площади всех жилых помещений здания к площади земельного участка. Общая площадь жилых помещений определяется в соответствии с Жилищным кодексом Российской Федерации

Минимальное количество машино-мест для стоянки автомобилей - 1 машино-место на 100 кв. м жилой площади, но не менее 1 машино-места на 1 квартиру

21.

Блокированная жилая застройка

2.3

Максимальное количество надземных этажей - 3 этажа

Минимальные отступы от границ земельных участков в целях определения мест допустимого размещения зданий, строений, сооружений, за пределами которых запрещено строительство зданий, строений, сооружений - 3 м.

Минимальные отступы от границ земельных участков в целях определения мест допустимого размещения зданий, строений, сооружений, за пределами которых запрещено строительство зданий, строений, сооружений, со стороны общей стены с соседним жилым домом - 0 м

В условиях реконструкции существующей застройки отступы от границ земельного участка формируются в соответствии со сложившейся линией застройки или по красной линии

Вспомогательные здания и хозяйственные строения, за исключением гаражей, размещать со стороны улиц не допускается

Минимальные размеры земельных участков (площадь) - 200 кв. м под один жилой дом (блок-секцию).

Максимальные размеры земельных участков (площадь):

- 800 кв. м под один жилой дом (блок-секцию), в случае, если более трех жилых домов;

- 2000 кв. м под один жилой дом (блок-секцию), в случае, если количество жилых домов (блок-секций) в здании не превышает двух

Максимальный процент застройки в границах земельного участка, включая здания, строения, сооружения, в том числе обеспечивающие функционирование объекта - 75%

Минимальное количество машино-мест для стоянки автомобилей - 1 машино-место на 1 домовладение

22.

Среднеэтажная жилая застройка

2.5

Минимальное количество надземных этажей - 5 этажей.

Максимальное количество надземных этажей - 8 этажей

Минимальные отступы от границ земельных участков в целях определения мест допустимого размещения зданий, строений, сооружений, за пределами которых запрещено строительство зданий, строений, сооружений - 3 м.

Минимальные отступы от границ земельных участков в целях определения мест допустимого размещения зданий, строений, сооружений, за пределами которых запрещено строительство зданий, строений, сооружений, в случае размещения на смежном земельном участке пристроенного здания - 0 м.

Минимальные отступы от границ земельных участков в целях определения мест допустимого размещения зданий, строений, сооружений, за пределами которых запрещено строительство зданий, строений, сооружений, со стороны улично-дорожной сети, за исключением проездов - 5 м

В условиях реконструкции существующей застройки отступы от границ земельного участка формируются в соответствии со сложившейся линией застройки или по красной линии

Минимальные размеры земельных участков (площадь) - 1500 кв. м.

Максимальный размер земельного участка (площадь) не подлежит установлению

Максимальный процент застройки в границах земельного участка, включая здания, строения, сооружения, в том числе обеспечивающие функционирование объекта - 70%

Минимальный процент озеленения в границах земельного участка - 20%

Максимальный коэффициент использования земельного участка для жилищного строительства - 1,8.

Коэффициент использования земельного участка для жилищного строительства - отношение общей площади всех жилых помещений здания к площади земельного участка. Общая площадь жилых помещений определяется в соответствии с Жилищным кодексом Российской Федерации

Минимальное количество машино-мест для стоянки автомобилей - 1 машино-место на 2 квартиры

23.

Дошкольное, начальное и среднее общее образование

3.5.1

Максимальное количество надземных этажей - 4 этажа

Минимальные отступы от границ земельных участков в целях определения мест допустимого размещения зданий, строений, сооружений, за пределами которых запрещено строительство зданий, строений, сооружений - 5 м

Минимальные размеры земельных участков (площадь):

- 1750 кв. м для дошкольных образовательных организаций;

- 15000 кв. м для общеобразовательных организаций;

- 375 кв. м для организаций дополнительного образования;

- 100 кв. м для спортивных сооружений.

Максимальный размер земельного участка (площадь) не подлежит установлению

Максимальный процент застройки в границах земельного участка, включая здания, строения, сооружения, в том числе обеспечивающие функционирование объекта - 60%

Минимальный процент озеленения в границах земельного участка - 20%

Минимальное количество машино-мест для стоянки автомобилей - 5 машино-мест на 100 учащихся, для учреждений дошкольного образования

Минимальное количество машино-мест для стоянки автомобилей - 2 машино-места на 100 учащихся, для учреждений начального и среднего общего образования

Минимальное количество машино-мест для стоянки автомобилей - 5 машино-мест на 100 учащихся, для иных организаций, осуществляющих деятельность по воспитанию, образованию и просвещению

24.

Обеспечение научной деятельности

3.9

Максимальное количество надземных этажей - 5 этажей

Минимальные отступы от границ земельных участков в целях определения мест допустимого размещения зданий, строений, сооружений, за пределами которых запрещено строительство зданий, строений, сооружений, не подлежат установлению

Предельные (минимальные и (или) максимальные) размеры земельных участков, в том числе их площадь, не подлежат установлению

Максимальный процент застройки в границах земельного участка, включая здания, строения, сооружения, в том числе обеспечивающие функционирование объекта - 75%

Минимальный процент озеленения в границах земельного участка - 15%

Минимальное количество машино-мест для стоянки автомобилей - 35 машино-мест на 100 сотрудников

25.

Обеспечение деятельности в области гидрометеорологии и смежных с ней областях

3.9.1

Максимальное количество надземных этажей - 5 этажей

Минимальные отступы от границ земельных участков в целях определения мест допустимого размещения зданий, строений, сооружений, за пределами которых запрещено строительство зданий, строений, сооружений, не подлежат установлению

Предельные (минимальные и (или) максимальные) размеры земельных участков, в том числе их площадь, не подлежат установлению

Максимальный процент застройки в границах земельного участка, включая здания, строения, сооружения, в том числе обеспечивающие функционирование объекта - 75%

Минимальный процент озеленения в границах земельного участка - 15%

Минимальное количество машино-мест для стоянки автомобилей - 35 машино-мест на 100 сотрудников

26.

Проведение научных исследований

3.9.2

Максимальное количество надземных этажей - 5 этажей

Минимальные отступы от границ земельных участков в целях определения мест допустимого размещения зданий, строений, сооружений, за пределами которых запрещено строительство зданий, строений, сооружений, не подлежат установлению

Предельные (минимальные и (или) максимальные) размеры земельных участков, в том числе их площадь, не подлежат установлению

Максимальный процент застройки в границах земельного участка, включая здания, строения, сооружения, в том числе обеспечивающие функционирование объекта - 75%

Минимальный процент озеленения в границах земельного участка - 15%

Минимальное количество машино-мест для стоянки автомобилей - 35 машино-мест на 100 сотрудников

27.

Проведение научных испытаний

3.9.3

Минимальные размеры земельных участков (площадь) - 5 кв. м

Минимальные отступы от границ земельных участков в целях определения мест допустимого размещения зданий, строений, сооружений, за пределами которых запрещено строительство зданий, строений, сооружений, не подлежат установлению

Предельные (минимальные и (или) максимальные) размеры земельных участков, в том числе их площадь, не подлежат установлению

Максимальный процент застройки в границах земельного участка, включая здания, строения, сооружения, в том числе обеспечивающие функционирование объекта - 75%

Минимальный процент озеленения в границах земельного участка - 15%

Минимальное количество машино-мест для стоянки автомобилей - 35 машино-мест на 100 сотрудников

28.

Спорт

5.1

Максимальное количество надземных этажей - 3 этажа

Минимальные отступы от границ земельных участков в целях определения мест допустимого размещения зданий, строений, сооружений, за пределами которых запрещено строительство зданий, строений, сооружений - 5 м

В условиях реконструкции существующей застройки отступы от границ земельного участка формируются в соответствии со сложившейся линией застройки или по красной линии

Минимальные размеры земельных участков (площадь) - 100 кв. м.

Максимальный размер земельного участка (площадь) не подлежит установлению

Максимальный процент застройки в границах земельного участка, включая здания, строения, сооружения, в том числе обеспечивающие функционирование объекта - 60%

Минимальный процент озеленения в границах земельного участка - 20%

Минимальное количество машино-мест для стоянки автомобилей - 6 машино-мест на 100 мест или единовременных посетителей, но не менее 1 машино-места на 100 кв. м общей площади

29.

Обеспечение спортивно-зрелищных мероприятий

5.1.1

Максимальное количество надземных этажей - 3 этажа

Минимальные отступы от границ земельных участков в целях определения мест допустимого размещения зданий, строений, сооружений, за пределами которых запрещено строительство зданий, строений, сооружений - 5 м

В условиях реконструкции существующей застройки отступы от границ земельного участка формируются в соответствии со сложившейся линией застройки или по красной линии

Минимальные размеры земельных участков (площадь) - 100 кв. м.

Максимальный размер земельного участка (площадь) не подлежит установлению

Максимальный процент застройки в границах земельного участка, включая здания, строения, сооружения, в том числе обеспечивающие функционирование объекта - 60%

Минимальный процент озеленения в границах земельного участка - 20%

Минимальное количество машино-мест для стоянки автомобилей - 6 машино-мест на 100 мест или единовременных посетителей, но не менее 1 машино-места на 100 кв. м общей площади

30.

Обеспечение занятий спортом в помещениях

5.1.2

Максимальное количество надземных этажей - 3 этажа

Минимальные отступы от границ земельных участков в целях определения мест допустимого размещения зданий, строений, сооружений, за пределами которых запрещено строительство зданий, строений, сооружений - 5 м

В условиях реконструкции существующей застройки отступы от границ земельного участка формируются в соответствии со сложившейся линией застройки или по красной линии

Минимальные размеры земельных участков (площадь) - 100 кв. м.

Максимальный размер земельного участка (площадь) не подлежит установлению

Максимальный процент застройки в границах земельного участка, включая здания, строения, сооружения, в том числе обеспечивающие функционирование объекта - 60%

Минимальный процент озеленения в границах земельного участка - 20%

Минимальное количество машино-мест для стоянки автомобилей - 6 машино-мест на 100 мест или единовременных посетителей, но не менее 1 машино-места на 100 кв. м общей площади

31.

Площадки для занятий спортом

5.1.3

Максимальное количество надземных этажей - 3 этажа

Минимальные отступы от границ земельных участков в целях определения мест допустимого размещения зданий, строений, сооружений, за пределами которых запрещено строительство зданий, строений, сооружений - 5 м

В условиях реконструкции существующей застройки отступы от границ земельного участка формируются в соответствии со сложившейся линией застройки или по красной линии

Минимальные размеры земельных участков (площадь) - 100 кв. м.

Максимальный размер земельного участка (площадь) не подлежит установлению

Максимальный процент застройки в границах земельного участка, включая здания, строения, сооружения, в том числе обеспечивающие функционирование объекта - 60%

Минимальный процент озеленения в границах земельного участка - 20%

Минимальное количество машино-мест для стоянки автомобилей - 6 машино-мест на 100 мест или единовременных посетителей, но не менее 1 машино-места на 100 кв. м общей площади

32.

Оборудованные площадки для занятий спортом

5.1.4

Максимальное количество надземных этажей - 3 этажа

Минимальные отступы от границ земельных участков в целях определения мест допустимого размещения зданий, строений, сооружений, за пределами которых запрещено строительство зданий, строений, сооружений - 5 м

В условиях реконструкции существующей застройки отступы от границ земельного участка формируются в соответствии со сложившейся линией застройки или по красной линии

Минимальные размеры земельных участков (площадь) - 100 кв. м.

Максимальный размер земельного участка (площадь) не подлежит установлению

Максимальный процент застройки в границах земельного участка, включая здания, строения, сооружения, в том числе обеспечивающие функционирование объекта - 60%

Минимальный процент озеленения в границах земельного участка - 20%

Минимальное количество машино-мест для стоянки автомобилей - 6 машино-мест на 100 мест или единовременных посетителей, но не менее 1 машино-места на 100 кв. м общей площади

33.

Водный спорт

5.1.5

Максимальное количество надземных этажей - 3 этажа

Минимальные отступы от границ земельных участков в целях определения мест допустимого размещения зданий, строений, сооружений, за пределами которых запрещено строительство зданий, строений, сооружений - 5 м

В условиях реконструкции существующей застройки отступы от границ земельного участка формируются в соответствии со сложившейся линией застройки или по красной линии

Минимальные размеры земельных участков (площадь) - 100 кв. м.

Максимальный размер земельного участка (площадь) не подлежит установлению

Максимальный процент застройки в границах земельного участка, включая здания, строения, сооружения, в том числе обеспечивающие функционирование объекта - 60%

Минимальный процент озеленения в границах земельного участка - 20%

Минимальное количество машино-мест для стоянки автомобилей - 6 машино-мест на 100 мест или единовременных посетителей, но не менее 1 машино-места на 100 кв. м общей площади

34.

Авиационный спорт

5.1.6

Максимальное количество надземных этажей - 3 этажа

Минимальные отступы от границ земельных участков в целях определения мест допустимого размещения зданий, строений, сооружений, за пределами которых запрещено строительство зданий, строений, сооружений - 5 м

В условиях реконструкции существующей застройки отступы от границ земельного участка формируются в соответствии со сложившейся линией застройки или по красной линии

Минимальные размеры земельных участков (площадь) - 100 кв. м.

Максимальный размер земельного участка (площадь) не подлежит установлению

Максимальный процент застройки в границах земельного участка, включая здания, строения, сооружения, в том числе обеспечивающие функционирование объекта - 60%

Минимальный процент озеленения в границах земельного участка - 20%

Минимальное количество машино-мест для стоянки автомобилей - 6 машино-мест на 100 мест или единовременных посетителей, но не менее 1 машино-места на 100 кв. м общей площади

35.

Спортивные базы

5.1.7

Максимальное количество надземных этажей - 3 этажа

Минимальные отступы от границ земельных участков в целях определения мест допустимого размещения зданий, строений, сооружений, за пределами которых запрещено строительство зданий, строений, сооружений - 5 м

В условиях реконструкции существующей застройки отступы от границ земельного участка формируются в соответствии со сложившейся линией застройки или по красной линии

Минимальные размеры земельных участков (площадь) - 100 кв. м.

Максимальный размер земельного участка (площадь) не подлежит установлению

Максимальный процент застройки в границах земельного участка, включая здания, строения, сооружения, в том числе обеспечивающие функционирование объекта - 60%

Минимальный процент озеленения в границах земельного участка - 20%

Минимальное количество машино-мест для стоянки автомобилей - 6 машино-мест на 100 мест или единовременных посетителей, но не менее 1 машино-места на 100 кв. м общей площади

36.

Обеспечение обороны и безопасности

8.0

Предельные (минимальные и (или) максимальные) размеры земельных участков, предельные параметры разрешенного строительства, реконструкции объектов капитального строительства не подлежат установлению

37.

Обеспечение внутреннего правопорядка

8.3

Максимальное количество надземных этажей - 5 этажей

Минимальные отступы от границ земельных участков в целях определения мест допустимого размещения зданий, строений, сооружений, за пределами которых запрещено строительство зданий, строений, сооружений - 5 м

В условиях реконструкции существующей застройки отступы от границ земельного участка формируются в соответствии со сложившейся линией застройки или по красной линии

Минимальные размеры земельных участков (площадь) - 200 кв. м.

Максимальный размер земельного участка (площадь) не подлежит установлению

Максимальный процент застройки в границах земельного участка, включая здания, строения, сооружения, в том числе обеспечивающие функционирование объекта - 75%

Минимальный процент озеленения в границах земельного участка - 15%

Минимальное количество машино-мест для стоянки автомобилей - 15 машино-мест на 100 работающих, но не менее 2 машино-мест на 1 объект

38.

Коммунальное обслуживание

3.1

Максимальное количество надземных этажей - 2 этажа

Минимальные отступы от границ земельных участков в целях определения мест допустимого размещения зданий, строений, сооружений, за пределами которых запрещено строительство зданий, строений, сооружений - 0,5 м

В условиях реконструкции существующей застройки отступы от границ земельного участка формируются в соответствии со сложившейся линией застройки или по красной линии

Минимальные размеры земельных участков (площадь) - 300 кв. м для объектов, предназначенных для приема физических и юридических лиц в связи с предоставлением им коммунальных услуг.

Максимальный размер земельного участка (площадь) не подлежит установлению для объектов, предназначенных для приема физических и юридических лиц в связи с предоставлением им коммунальных услуг.

Предельные (минимальные и (или) максимальные) размеры земельных участков, в том числе их площадь, не подлежат установлению для объектов обеспечения физических и юридических лиц коммунальными услугами

Максимальный процент застройки в границах земельного участка, включая здания, строения, сооружения, в том числе обеспечивающие функционирование объекта - 90%

Минимальный процент озеленения в границах земельного участка не подлежит установлению

39.

Предоставление коммунальных услуг

3.1.1

Максимальное количество надземных этажей - 2 этажа

Минимальные отступы от границ земельных участков в целях определения мест допустимого размещения зданий, строений, сооружений, за пределами которых запрещено строительство зданий, строений, сооружений - 0,5 м

В условиях реконструкции существующей застройки отступы от границ земельного участка формируются в соответствии со сложившейся линией застройки или по красной линии

Предельные (минимальные и (или) максимальные) размеры земельных участков, в том числе их площадь, не подлежат установлению

Максимальный процент застройки в границах земельного участка, включая здания, строения, сооружения, в том числе обеспечивающие функционирование объекта - 90%

Минимальный процент озеленения в границах земельного участка не подлежит установлению

40.

Административные здания организаций, обеспечивающих предоставление коммунальных услуг

3.1.2

Максимальное количество надземных этажей - 2 этажа

Минимальные отступы от границ земельных участков в целях определения мест допустимого размещения зданий, строений, сооружений, за пределами которых запрещено строительство зданий, строений, сооружений - 0,5 м

В условиях реконструкции существующей застройки отступы от границ земельного участка формируются в соответствии со сложившейся линией застройки или по красной линии

Минимальные размеры земельных участков (площадь) - 300 кв. м.

Максимальный размер земельного участка (площадь) не подлежит установлению

Максимальный процент застройки в границах земельного участка, включая здания, строения, сооружения, в том числе обеспечивающие функционирование объекта - 90%

Минимальный процент озеленения в границах земельного участка не подлежит установлению

41.

Улично-дорожная сеть

12.0.1

Предельные (минимальные и (или) максимальные) размеры земельных участков, предельные параметры разрешенного строительства, реконструкции объектов капитального строительства не подлежат установлению

42.

Благоустройство

12.0.2

Предельные (минимальные и (или) максимальные) размеры земельных участков, предельные параметры разрешенного строительства, реконструкции объектов капитального строительства не подлежат установлению

N п/п

Виды разрешенного использования земельных участков и объектов капитального строительства

Предельные размеры земельных участков и предельные параметры разрешенного строительства, реконструкции объектов капитального строительства

наименование

код

1

2

3

4

1.

Многоэтажная жилая застройка (высотная застройка)

2.6

Минимальное количество надземных этажей - 9 этажей.

Максимальное количество надземных этажей - 20 этажей

Минимальные отступы от границ земельных участков в целях определения мест допустимого размещения зданий, строений, сооружений, за пределами которых запрещено строительство зданий, строений, сооружений - 3 м.

Минимальные отступы от границ земельных участков в целях определения мест допустимого размещения зданий, строений, сооружений, за пределами которых запрещено строительство зданий, строений, сооружений, в случае размещения на смежном земельном участке пристроенного здания - 0 м.

Минимальные отступы от границ земельных участков в целях определения мест допустимого размещения зданий, строений, сооружений, за пределами которых запрещено строительство зданий, строений, сооружений, со стороны улично-дорожной сети, за исключением проездов - 5 м

В условиях реконструкции существующей застройки отступы от границ земельного участка формируются в соответствии со сложившейся линией застройки или по красной линии

Минимальные размеры земельных участков (площадь) - 2000 кв. м.

Максимальный размер земельного участка (площадь) не подлежит установлению

Максимальный процент застройки в границах земельного участка, включая здания, строения, сооружения, в том числе обеспечивающие функционирование объекта - 70%

Минимальный процент озеленения в границах земельного участка - 30%

Максимальный коэффициент использования земельного участка для жилищного строительства - 2,3.

Коэффициент использования земельного участка для жилищного строительства - отношение общей площади всех жилых помещений здания к площади земельного участка. Общая площадь жилых помещений определяется в соответствии с Жилищным кодексом Российской Федерации

Минимальное количество машино-мест для стоянки автомобилей - 0,5 машино-мест на 1 квартиру

2.

Объекты торговли (торговые центры, торгово-развлекательные центры (комплексы)

4.2

Максимальное количество надземных этажей - 5 этажей

Минимальные отступы от границ земельных участков в целях определения мест допустимого размещения зданий, строений, сооружений, за пределами которых запрещено строительство зданий, строений, сооружений - 5 м

В условиях реконструкции существующей застройки отступы от границ земельного участка формируются в соответствии со сложившейся линией застройки или по красной линии

Минимальные размеры земельных участков (площадь) - 5000 кв. м.

Максимальный размер земельного участка (площадь) не подлежит установлению

Максимальный процент застройки в границах земельного участка, включая здания, строения, сооружения, в том числе обеспечивающие функционирование объекта - 75%

Минимальный процент озеленения в границах земельного участка - 15%

Минимальное количество машино-мест для стоянки автомобилей - 10 машино-мест на 100 кв. м торговой площади

3.

Рынки

4.3

Максимальное количество надземных этажей - 2 этажа

Минимальные отступы от границ земельных участков в целях определения мест допустимого размещения зданий, строений, сооружений, за пределами которых запрещено строительство зданий, строений, сооружений - 5 м

В условиях реконструкции существующей застройки отступы от границ земельного участка формируются в соответствии со сложившейся линией застройки или по красной линии

Минимальные размеры земельных участков (площадь) - 1000 кв. м.

Максимальный размер земельного участка (площадь) не подлежит установлению

Максимальный процент застройки в границах земельного участка, включая здания, строения, сооружения, в том числе обеспечивающие функционирование объекта - 75%

Вспомогательные и хозяйственные строения размещать со стороны улиц не допускается

Минимальный процент озеленения в границах земельного участка - 15%

Минимальное количество машино-мест для стоянки автомобилей - 10 машино-мест на 100 кв. м торговой площади

4.

Выставочно-ярмарочная деятельность

4.10

Максимальное количество надземных этажей - 2 этажа

Минимальные отступы от границ земельных участков в целях определения мест допустимого размещения зданий, строений, сооружений, за пределами которых запрещено строительство зданий, строений, сооружений - 5 м

В условиях реконструкции существующей застройки отступы от границ земельного участка формируются в соответствии со сложившейся линией застройки или по красной линии

Минимальные размеры земельных участков (площадь) - 1000 кв. м.

Максимальный размер земельного участка (площадь) не подлежит установлению

Максимальный процент застройки в границах земельного участка, включая здания, строения, сооружения, в том числе обеспечивающие функционирование объекта - 75%

Вспомогательные и хозяйственные строения размещать со стороны улиц не допускается

Минимальный процент озеленения в границах земельного участка - 15%

Минимальное количество машино-мест для стоянки автомобилей - 10 машино-мест на 100 кв. м торговой площади

5.

Развлекательные мероприятия

4.8.1

Максимальное количество надземных этажей - 5 этажей

Минимальные отступы от границ земельных участков в целях определения мест допустимого размещения зданий, строений, сооружений, за пределами которых запрещено строительство зданий, строений, сооружений - 5 м

В условиях реконструкции существующей застройки отступы от границ земельного участка формируются в соответствии со сложившейся линией застройки или по красной линии

Минимальные размеры земельных участков (площадь) - 500 кв. м.

Максимальный размер земельного участка (площадь) не подлежит установлению

Максимальный процент застройки в границах земельного участка, включая здания, строения, сооружения, в том числе обеспечивающие функционирование объекта - 75%

Минимальный процент озеленения в границах земельного участка - 15%

Минимальное количество машино-мест для стоянки автомобилей - 14 машино-мест на 100 мест или единовременных посетителей

6.

Хранение автотранспорта

2.7.1

Максимальное количество надземных этажей - 3 этажа

Минимальные отступы от границ земельных участков в целях определения мест допустимого размещения зданий, строений, сооружений, за пределами которых запрещено строительство зданий, строений, сооружений - 1,5 м.

Минимальные отступы от границ земельных участков в целях определения мест допустимого размещения зданий, строений, сооружений, за пределами которых запрещено строительство зданий, строений, сооружений, для многоярусных объектов - 3 м.

Минимальные отступы от границ земельных участков в целях определения мест допустимого размещения зданий, строений, сооружений, за пределами которых запрещено строительство зданий, строений, сооружений, в случае размещения на смежном земельном участке пристроенного здания - 0 м

В условиях реконструкции существующей застройки отступы от границ земельного участка формируются в соответствии со сложившейся линией застройки или по красной линии

Минимальные размеры земельных участков (площадь) - 40 кв. м на 1 машино-место.

Максимальный размер земельного участка (площадь) не подлежит установлению

Максимальный процент застройки в границах земельного участка, включая здания, строения, сооружения, в том числе обеспечивающие функционирование объекта - 75%

7.

Размещение гаражей для собственных нужд

2.7.2

Максимальное количество надземных этажей - 2 этажа

Минимальные отступы от границ земельных участков в целях определения мест допустимого размещения зданий, строений, сооружений, за пределами которых запрещено строительство зданий, строений, сооружений - 1,5 м для отдельно стоящих гаражей.

Минимальные отступы от границ земельных участков в целях определения мест допустимого размещения зданий, строений, сооружений, за пределами которых запрещено строительство зданий, строений, сооружений, в случае размещения на смежном земельном участке пристроенного здания - 0 м

В условиях реконструкции существующей застройки отступы от границ земельного участка формируются в соответствии со сложившейся линией застройки или по красной линии

Минимальные размеры земельных участков (площадь):

- 33 кв. м на 1 машино-место, для отдельно стоящих гаражей;

- 24 кв. м на 1 машино-место, для гаражей, блокированных общими стенами с другими гаражами в одном ряду.

Максимальные размеры земельных участков (площадь):

- 54 кв. м на 1 машино-место, для отдельно стоящих гаражей;

- 30 кв. м на 1 машино-место, для гаражей, блокированных общими стенами с другими гаражами в одном ряду

Максимальный процент застройки в границах земельного участка, включая здания, строения, сооружения, в том числе обеспечивающие функционирование объекта - 75%

8.

Служебные гаражи

4.9

Максимальное количество надземных этажей - 3 этажа

Минимальные отступы от границ земельных участков в целях определения мест допустимого размещения зданий, строений, сооружений, за пределами которых запрещено строительство зданий, строений, сооружений, для постоянных или временных гаражей с несколькими стояночными местами, стоянок (парковок), гаражей - 1,5 м.

Минимальные отступы от границ земельных участков в целях определения мест допустимого размещения зданий, строений, сооружений, за пределами которых запрещено строительство зданий, строений, сооружений, для многоярусных объектов - 3 м

В условиях реконструкции существующей застройки отступы от границ земельного участка формируются в соответствии со сложившейся линией застройки или по красной линии

Минимальные размеры земельных участков (площадь):

- 40 кв. м на 1 машино-место для гаражей;

- 25 кв. м на 1 машино-место для открытых наземных стоянок.

Максимальный размер земельного участка (площадь) не подлежит установлению

Максимальный процент застройки в границах земельного участка, включая здания, строения, сооружения, в том числе обеспечивающие функционирование объекта - 75%

Минимальный процент озеленения в границах земельного участка не подлежит установлению

9.

Объекты дорожного сервиса

4.9.1

Максимальное количество надземных этажей - 3 этажа

Минимальные отступы от границ земельных участков в целях определения мест допустимого размещения зданий, строений, сооружений, за пределами которых запрещено строительство зданий, строений, сооружений - 2 м

В условиях реконструкции существующей застройки отступы от границ земельного участка формируются в соответствии со сложившейся линией застройки или по красной линии

Минимальные размеры земельных участков (площадь) - 200 кв. м.

Максимальный размер земельного участка (площадь) не подлежит установлению

Максимальный процент застройки в границах земельного участка, включая здания, строения, сооружения, в том числе обеспечивающие функционирование объекта - 65%

Минимальный процент озеленения в границах земельного участка - 15%

Минимальное количество машино-мест для стоянки автомобилей - 10 машино-мест на 30 мест для объектов питания

Минимальное количество машино-мест для стоянки автомобилей - 10 машино-мест на 100 кв. м торговой площади для объектов торговли

Минимальное количество машино-мест для стоянки автомобилей - 1 машино-место на 200 кв. м общей площади, но не менее 1 машино-место на 3 номера для объектов, предоставляющих гостиничные услуги

Минимальное количество машино-мест для стоянки автомобилей - 7 машино-мест на 3 поста для объектов дорожного сервиса связанных ремонтом и обслуживанием автомобилей

10.

Заправка транспортных средств

4.9.1.1

Максимальное количество надземных этажей - 3 этажа

Минимальные отступы от границ земельных участков в целях определения мест допустимого размещения зданий, строений, сооружений, за пределами которых запрещено строительство зданий, строений, сооружений - 2 м

В условиях реконструкции существующей застройки отступы от границ земельного участка формируются в соответствии со сложившейся линией застройки или по красной линии

Минимальные размеры земельных участков (площадь) - 200 кв. м.

Максимальный размер земельного участка (площадь) не подлежит установлению

Максимальный процент застройки в границах земельного участка, включая здания, строения, сооружения, в том числе обеспечивающие функционирование объекта - 65%

Минимальный процент озеленения в границах земельного участка - 15%

Минимальное количество машино-мест для стоянки автомобилей - 10 машино-мест на 30 мест для объектов питания

Минимальное количество машино-мест для стоянки автомобилей - 10 машино-мест на 100 кв. м торговой площади для объектов торговли

Минимальное количество машино-мест для стоянки автомобилей - 7 машино-мест на 3 поста для объектов дорожного сервиса связанных ремонтом и обслуживанием автомобилей

11.

Обеспечение дорожного отдыха

4.9.1.2

Максимальное количество надземных этажей - 3 этажа

Минимальные отступы от границ земельных участков в целях определения мест допустимого размещения зданий, строений, сооружений, за пределами которых запрещено строительство зданий, строений, сооружений - 2 м

В условиях реконструкции существующей застройки отступы от границ земельного участка формируются в соответствии со сложившейся линией застройки или по красной линии

Минимальные размеры земельных участков (площадь) - 200 кв. м.

Максимальный размер земельного участка (площадь) не подлежит установлению

Максимальный процент застройки в границах земельного участка, включая здания, строения, сооружения, в том числе обеспечивающие функционирование объекта - 65%

Минимальный процент озеленения в границах земельного участка - 15%

Минимальное количество машино-мест для стоянки автомобилей - 10 машино-мест на 30 мест для объектов питания

Минимальное количество машино-мест для стоянки автомобилей - 10 машино-мест на 100 кв. м торговой площади для объектов торговли

Минимальное количество машино-мест для стоянки автомобилей - 1 машино-место на 200 кв. м общей площади, но не менее 1 машино-место на 3 номера для объектов, предоставляющих гостиничные услуги

12.

Автомобильные мойки

4.9.1.3

Максимальное количество надземных этажей - 3 этажа

Минимальные отступы от границ земельных участков в целях определения мест допустимого размещения зданий, строений, сооружений, за пределами которых запрещено строительство зданий, строений, сооружений - 2 м

В условиях реконструкции существующей застройки отступы от границ земельного участка формируются в соответствии со сложившейся линией застройки или по красной линии

Минимальные размеры земельных участков (площадь) - 200 кв. м.

Максимальный размер земельного участка (площадь) не подлежит установлению

Максимальный процент застройки в границах земельного участка, включая здания, строения, сооружения, в том числе обеспечивающие функционирование объекта - 65%

Минимальный процент озеленения в границах земельного участка - 15%

Минимальное количество машино-мест для стоянки автомобилей - 10 машино-мест на 100 кв. м торговой площади для объектов торговли

Минимальное количество машино-мест для стоянки автомобилей - 7 машино-мест на 3 поста для объектов дорожного сервиса связанных ремонтом и обслуживанием автомобилей

13.

Ремонт автомобилей

4.9.1.4

Максимальное количество надземных этажей - 3 этажа

Минимальные отступы от границ земельных участков в целях определения мест допустимого размещения зданий, строений, сооружений, за пределами которых запрещено строительство зданий, строений, сооружений - 2 м

В условиях реконструкции существующей застройки отступы от границ земельного участка формируются в соответствии со сложившейся линией застройки или по красной линии

Минимальные размеры земельных участков (площадь) - 200 кв. м.

Максимальный размер земельного участка (площадь) не подлежит установлению

Максимальный процент застройки в границах земельного участка, включая здания, строения, сооружения, в том числе обеспечивающие функционирование объекта - 65%

Минимальный процент озеленения в границах земельного участка - 15%

Минимальное количество машино-мест для стоянки автомобилей - 10 машино-мест на 100 кв. м торговой площади для объектов торговли

Минимальное количество машино-мест для стоянки автомобилей - 7 машино-мест на 3 поста для объектов дорожного сервиса связанных ремонтом и обслуживанием автомобилей

N п/п

Виды разрешенного использования земельных участков и объектов капитального строительства

Предельные размеры земельных участков и предельные параметры разрешенного строительства, реконструкции объектов капитального строительства

наименование

код

1

2

3

4

1.

Предоставление коммунальных услуг

3.1.1

Максимальное количество надземных этажей - 2 этажа

Минимальные отступы от границ земельных участков в целях определения мест допустимого размещения зданий, строений, сооружений, за пределами которых запрещено строительство зданий, строений, сооружений - 0,5 м

В условиях реконструкции существующей застройки отступы от границ земельного участка формируются в соответствии со сложившейся линией застройки или по красной линии

Предельные (минимальные и (или) максимальные) размеры земельных участков, в том числе их площадь, не подлежат установлению

Максимальный процент застройки в границах земельного участка не подлежит установлению

Минимальный процент озеленения в границах земельного участка не подлежит установлению

2.

Служебные гаражи

4.9

Максимальное количество надземных этажей - 2 этажа

Минимальные отступы от границ земельных участков в целях определения мест допустимого размещения зданий, строений, сооружений, за пределами которых запрещено строительство зданий, строений, сооружений, для постоянных или временных гаражей с несколькими стояночными местами, стоянок (парковок), гаражей - 1,5 м.

Минимальные отступы от границ земельных участков в целях определения мест допустимого размещения зданий, строений, сооружений, за пределами которых запрещено строительство зданий, строений, сооружений, для многоярусных объектов - 3 м

В условиях реконструкции существующей застройки отступы от границ земельного участка формируются в соответствии со сложившейся линией застройки или по красной линии

Минимальные размеры земельных участков (площадь):

- 40 кв. м на 1 машино-место для гаражей;

- 25 кв. м на 1 машино-место для открытых наземных стоянок.

Максимальный размер земельного участка (площадь) не подлежит установлению

Максимальный процент застройки в границах земельного участка, включая здания, строения, сооружения, в том числе обеспечивающие функционирование объекта - 75%

Минимальный процент озеленения в границах земельного участка не подлежит установлению

3.

Улично-дорожная сеть

12.0.1

Предельные (минимальные и (или) максимальные) размеры земельных участков, предельные параметры разрешенного строительства, реконструкции объектов капитального строительства не подлежат установлению

4.

Благоустройство территории

12.0.2

Предельные (минимальные и (или) максимальные) размеры земельных участков, предельные параметры разрешенного строительства, реконструкции объектов капитального строительства не подлежат установлению