О внесении изменений в правила землепользования и застройки Надеждинского сельского поселения Надеждинского муниципального района Приморского края (с изменениями на 22 июля 2024 года)

N п/п

Виды разрешенного использования земельных участков и объектов капитального строительства

Предельные размеры земельных участков и предельные параметры разрешенного строительства, реконструкции объектов капитального строительства

наименование

код

1

2

3

4

1.

Недропользование

6.1

Предельные (минимальные и (или) максимальные) размеры земельных участков, предельные параметры разрешенного строительства, реконструкции объектов капитального строительства не подлежат установлению

2.

Производственная деятельность

6.0

Предельное количество этажей или предельная высота зданий, строений, сооружений не подлежат установлению

Минимальные отступы от границ земельных участков в целях определения мест допустимого размещения зданий, строений, сооружений, за пределами которых запрещено строительство зданий, строений, сооружений - 3 м

В условиях реконструкции существующей застройки отступы от границ земельного участка формируются в соответствии со сложившейся линией застройки или по красной линии

Минимальные размеры земельных участков (площадь) - 500 кв. м.

Максимальный размер земельного участка (площадь) не подлежит установлению

Максимальный процент застройки в границах земельного участка, включая здания, строения, сооружения, в том числе обеспечивающие функционирование объекта:

- 70% для объектов I - II класса опасности;

- 75% для объектов III класса опасности;

- 80% для объектов IV, V класса опасности

Минимальный процент озеленения в границах земельного участка - 20% для объектов I - II класса опасности

Минимальный процент озеленения в границах земельного участка - 15% для объектов III класса опасности

Минимальный процент озеленения в границах земельного участка - 10% для объектов IV, V класса опасности

Минимальное количество машино-мест для стоянки автомобилей - 25 машино-мест на 100 работающих в двух смежных сменах

3.

Тяжелая промышленность

6.2

Предельное количество этажей или предельная высота зданий, строений, сооружений не подлежат установлению

Минимальные отступы от границ земельных участков в целях определения мест допустимого размещения зданий, строений, сооружений, за пределами которых запрещено строительство зданий, строений, сооружений - 3 м

В условиях реконструкции существующей застройки отступы от границ земельного участка формируются в соответствии со сложившейся линией застройки или по красной линии

Минимальные размеры земельных участков (площадь) - 500 кв. м.

Максимальный размер земельного участка (площадь) не подлежит установлению

Максимальный процент застройки в границах земельного участка, включая здания, строения, сооружения, в том числе обеспечивающие функционирование объекта:

- 70% для объектов I - II класса опасности;

- 75% для объектов III класса опасности;

- 80% для объектов IV, V класса опасности

Минимальный процент озеленения в границах земельного участка - 20% для объектов I - II класса опасности

Минимальный процент озеленения в границах земельного участка - 15% для объектов III класса опасности

Минимальный процент озеленения в границах земельного участка - 10% для объектов IV, V класса опасности

Минимальное количество машино-мест для стоянки автомобилей - 25 машино-мест на 100 работающих в двух смежных сменах

4.

Автомобилестроительная промышленность

6.2.1

Предельное количество этажей или предельная высота зданий, строений, сооружений не подлежат установлению

Минимальные отступы от границ земельных участков в целях определения мест допустимого размещения зданий, строений, сооружений, за пределами которых запрещено строительство зданий, строений, сооружений - 3 м

В условиях реконструкции существующей застройки отступы от границ земельного участка формируются в соответствии со сложившейся линией застройки или по красной линии

Минимальные размеры земельных участков (площадь) - 500 кв. м.

Максимальный размер земельного участка (площадь) не подлежит установлению

Максимальный процент застройки в границах земельного участка, включая здания, строения, сооружения, в том числе обеспечивающие функционирование объекта:

- 70% для объектов I - II класса опасности;

- 75% для объектов III класса опасности;

- 80% для объектов IV, V класса опасности

Минимальный процент озеленения в границах земельного участка - 20% для объектов I - II класса опасности

Минимальный процент озеленения в границах земельного участка - 15% для объектов III класса опасности

Минимальный процент озеленения в границах земельного участка - 10% для объектов IV, V класса опасности

Минимальное количество машино-мест для стоянки автомобилей - 25 машино-мест на 100 работающих в двух смежных сменах

5.

Легкая промышленность

6.3

Предельное количество этажей или предельная высота зданий, строений, сооружений не подлежат установлению

Минимальные отступы от границ земельных участков в целях определения мест допустимого размещения зданий, строений, сооружений, за пределами которых запрещено строительство зданий, строений, сооружений - 3 м

В условиях реконструкции существующей застройки отступы от границ земельного участка формируются в соответствии со сложившейся линией застройки или по красной линии

Минимальные размеры земельных участков (площадь) - 500 кв. м.

Максимальный размер земельного участка (площадь) не подлежит установлению

Максимальный процент застройки в границах земельного участка, включая здания, строения, сооружения, в том числе обеспечивающие функционирование объекта:

- 70% для объектов I - II класса опасности;

- 75% для объектов III класса опасности;

- 80% для объектов IV, V класса опасности

Минимальный процент озеленения в границах земельного участка - 20% для объектов I - II класса опасности

Минимальный процент озеленения в границах земельного участка - 15% для объектов III класса опасности

Минимальный процент озеленения в границах земельного участка - 10% для объектов IV, V класса опасности

Минимальное количество машино-мест для стоянки автомобилей - 25 машино-мест на 100 работающих в двух смежных сменах

6.

Фармацевтическая промышленность

6.3.1

Предельное количество этажей или предельная высота зданий, строений, сооружений не подлежат установлению

Минимальные отступы от границ земельных участков в целях определения мест допустимого размещения зданий, строений, сооружений, за пределами которых запрещено строительство зданий, строений, сооружений - 3 м

В условиях реконструкции существующей застройки отступы от границ земельного участка формируются в соответствии со сложившейся линией застройки или по красной линии

Минимальные размеры земельных участков (площадь) - 500 кв. м.

Максимальный размер земельного участка (площадь) не подлежит установлению

Максимальный процент застройки в границах земельного участка, включая здания, строения, сооружения, в том числе обеспечивающие функционирование объекта:

- 70% для объектов I - II класса опасности;

- 75% для объектов III класса опасности;

- 80% для объектов IV, V класса опасности

Минимальный процент озеленения в границах земельного участка - 20% для объектов I - II класса опасности

Минимальный процент озеленения в границах земельного участка - 15% для объектов III класса опасности

Минимальный процент озеленения в границах земельного участка - 10% для объектов IV, V класса опасности

Минимальное количество машино-мест для стоянки автомобилей - 25 машино-мест на 100 работающих в двух смежных сменах

7.

Пищевая промышленность

6.4

Предельное количество этажей или предельная высота зданий, строений, сооружений не подлежат установлению

Минимальные отступы от границ земельных участков в целях определения мест допустимого размещения зданий, строений, сооружений, за пределами которых запрещено строительство зданий, строений, сооружений - 3 м

В условиях реконструкции существующей застройки отступы от границ земельного участка формируются в соответствии со сложившейся линией застройки или по красной линии

Минимальные размеры земельных участков (площадь) - 500 кв. м.

Максимальный размер земельного участка (площадь) не подлежит установлению

Максимальный процент застройки в границах земельного участка, включая здания, строения, сооружения, в том числе обеспечивающие функционирование объекта:

- 70% для объектов I - II класса опасности;

- 75% для объектов III класса опасности;

- 80% для объектов IV, V класса опасности

Минимальный процент озеленения в границах земельного участка - 20% для объектов I - II класса опасности

Минимальный процент озеленения в границах земельного участка - 15% для объектов III класса опасности

Минимальный процент озеленения в границах земельного участка - 10% для объектов IV, V класса опасности

Минимальное количество машино-мест для стоянки автомобилей - 25 машино-мест на 100 работающих в двух смежных сменах

8.

Нефтехимическая промышленность

6.5

Предельное количество этажей или предельная высота зданий, строений, сооружений не подлежат установлению

Минимальные отступы от границ земельных участков в целях определения мест допустимого размещения зданий, строений, сооружений, за пределами которых запрещено строительство зданий, строений, сооружений - 3 м

В условиях реконструкции существующей застройки отступы от границ земельного участка формируются в соответствии со сложившейся линией застройки или по красной линии

Минимальные размеры земельных участков (площадь) - 500 кв. м.

Максимальный размер земельного участка (площадь) не подлежит установлению

Максимальный процент застройки в границах земельного участка, включая здания, строения, сооружения, в том числе обеспечивающие функционирование объекта:

- 70% для объектов I - II класса опасности;

- 75% для объектов III класса опасности;

- 80% для объектов IV, V класса опасности

Минимальный процент озеленения в границах земельного участка - 20% для объектов I - II класса опасности

Минимальный процент озеленения в границах земельного участка - 15% для объектов III класса опасности

Минимальный процент озеленения в границах земельного участка - 10% для объектов IV, V класса опасности

Минимальное количество машино-мест для стоянки автомобилей - 25 машино-мест на 100 работающих в двух смежных сменах

9.

Строительная промышленность

6.6

Предельное количество этажей или предельная высота зданий, строений, сооружений не подлежат установлению

Минимальные отступы от границ земельных участков в целях определения мест допустимого размещения зданий, строений, сооружений, за пределами которых запрещено строительство зданий, строений, сооружений - 3 м

В условиях реконструкции существующей застройки отступы от границ земельного участка формируются в соответствии со сложившейся линией застройки или по красной линии

Минимальные размеры земельных участков (площадь) - 500 кв. м.

Максимальный размер земельного участка (площадь) не подлежит установлению

Максимальный процент застройки в границах земельного участка, включая здания, строения, сооружения, в том числе обеспечивающие функционирование объекта:

- 70% для объектов I - II класса опасности;

- 75% для объектов III класса опасности;

- 80% для объектов IV, V класса опасности

Минимальный процент озеленения в границах земельного участка - 20% для объектов I - II класса опасности

Минимальный процент озеленения в границах земельного участка - 15% для объектов III класса опасности

Минимальный процент озеленения в границах земельного участка - 10% для объектов IV, V класса опасности

Минимальное количество машино-мест для стоянки автомобилей - 25 машино-мест на 100 работающих в двух смежных сменах

10.

Целлюлозно-бумажная промышленность

6.11

Предельное количество этажей или предельная высота зданий, строений, сооружений не подлежат установлению

Минимальные отступы от границ земельных участков в целях определения мест допустимого размещения зданий, строений, сооружений, за пределами которых запрещено строительство зданий, строений, сооружений - 3 м

В условиях реконструкции существующей застройки отступы от границ земельного участка формируются в соответствии со сложившейся линией застройки или по красной линии

Минимальные размеры земельных участков (площадь) - 500 кв. м.

Максимальный размер земельного участка (площадь) не подлежит установлению

Максимальный процент застройки в границах земельного участка, включая здания, строения, сооружения, в том числе обеспечивающие функционирование объекта:

- 70% для объектов I - II класса опасности;

- 75% для объектов III класса опасности;

- 80% для объектов IV, V класса опасности

Минимальный процент озеленения в границах земельного участка - 20% для объектов I - II класса опасности

Минимальный процент озеленения в границах земельного участка - 15% для объектов III класса опасности

Минимальный процент озеленения в границах земельного участка - 10% для объектов IV, V класса опасности

Минимальное количество машино-мест для стоянки автомобилей - 25 машино-мест на 100 работающих в двух смежных сменах

11.

Энергетика

6.7

Предельное количество этажей или предельная высота зданий, строений, сооружений не подлежат установлению

Минимальные отступы от границ земельных участков в целях определения мест допустимого размещения зданий, строений, сооружений, за пределами которых запрещено строительство зданий, строений, сооружений, не подлежат установлению

Минимальные размеры земельных участков (площадь):

- 4500 кв. м для понизительных подстанций и переключательных пунктов напряжением свыше 35 кВ до 220 кВ;

- 1500 кв. м для понизительных подстанций и переключательных пунктов напряжением до 35 кВ включительно;

- 50 кв. м для распределительных пунктов и трансформаторных подстанций

Минимальный размер земельного участка (площадь) не подлежит установлению для размещения объектов гидроэнергетики, тепловых станций и других электростанций.

Максимальный размер земельного участка (площадь) не подлежит установлению

Максимальный процент застройки в границах земельного участка, включая здания, строения, сооружения, в том числе обеспечивающие функционирование объекта - 90%

12.

Деловое управление

4.1

Максимальное количество надземных этажей - 4 этажа

Минимальные отступы от границ земельных участков в целях определения мест допустимого размещения зданий, строений, сооружений, за пределами которых запрещено строительство зданий, строений, сооружений - 5 м

В условиях реконструкции существующей застройки отступы от границ земельного участка формируются в соответствии со сложившейся линией застройки или по красной линии

Минимальные размеры земельных участков (площадь) - 500 кв. м.

Максимальный размер земельного участка (площадь) не подлежит установлению

Максимальный процент застройки в границах земельного участка, включая здания, строения, сооружения, в том числе обеспечивающие функционирование объекта - 75%

Минимальный процент озеленения в границах земельного участка - 15%

Минимальное количество машино-мест для стоянки автомобилей - 1 машино-место на 50 кв. м общей площади, но не менее 15 машино-мест на 100 работающих

13.

Склад

6.9

Предельное количество этажей или предельная высота зданий, строений, сооружений не подлежат установлению

Минимальные отступы от границ земельных участков в целях определения мест допустимого размещения зданий, строений, сооружений, за пределами которых запрещено строительство зданий, строений, сооружений - 3 м

В условиях реконструкции существующей застройки отступы от границ земельного участка формируются в соответствии со сложившейся линией застройки или по красной линии

Минимальные размеры земельных участков (площадь) - 500 кв. м.

Максимальный размер земельного участка (площадь) не подлежит установлению

Максимальный процент застройки в границах земельного участка, включая здания, строения, сооружения, в том числе обеспечивающие функционирование объекта - 80%

Минимальный процент озеленения в границах земельного участка - 10%

Минимальное количество машино-мест для стоянки автомобилей - 1 машино-место на 6 работающих в смену, но не менее 1 машино-места на 1500 кв. м полезной площади (закрытой или открытой)

14.

Складские площадки

6.9.1

Предельные (минимальные и (или) максимальные) размеры земельных участков, предельные параметры разрешенного строительства, реконструкции объектов капитального строительства не подлежат установлению

15.

Научно-производственная деятельность

6.12

Максимальное количество надземных этажей - 4 этажа

Минимальные отступы от границ земельных участков в целях определения мест допустимого размещения зданий, строений, сооружений, за пределами которых запрещено строительство зданий, строений, сооружений, не подлежат установлению

Предельные (минимальные и (или) максимальные) размеры земельных участков, в том числе их площадь, не подлежат установлению

Максимальный процент застройки в границах земельного участка, включая здания, строения, сооружения, в том числе обеспечивающие функционирование объекта - 75%

Минимальный процент озеленения в границах земельного участка - 15%

Минимальное количество машино-мест для стоянки автомобилей - 35 машино-мест на 100 сотрудников

16.

Служебные гаражи

4.9

Максимальное количество надземных этажей - 4 этажа

Минимальные отступы от границ земельных участков в целях определения мест допустимого размещения зданий, строений, сооружений, за пределами которых запрещено строительство зданий, строений, сооружений, для постоянных или временных гаражей с несколькими стояночными местами, стоянок (парковок), гаражей - 1,5 м.

Минимальные отступы от границ земельных участков в целях определения мест допустимого размещения зданий, строений, сооружений, за пределами которых запрещено строительство зданий, строений, сооружений, для многоярусных объектов - 3 м

В условиях реконструкции существующей застройки отступы от границ земельного участка формируются в соответствии со сложившейся линией застройки или по красной линии

Минимальные размеры земельных участков (площадь):

- 40 кв. м на 1 машино-место для гаражей;

- 25 кв. м на 1 машино-место для открытых наземных стоянок

Максимальный процент застройки в границах земельного участка, включая здания, строения, сооружения, в том числе обеспечивающие функционирование объекта - 75%

Минимальный процент озеленения в границах земельного участка не подлежит установлению

17.

Объекты дорожного сервиса

4.9.1

Максимальное количество надземных этажей - 2 этажа

Минимальные отступы от границ земельных участков в целях определения мест допустимого размещения зданий, строений, сооружений, за пределами которых запрещено строительство зданий, строений, сооружений - 2 м

В условиях реконструкции существующей застройки отступы от границ земельного участка формируются в соответствии со сложившейся линией застройки или по красной линии

Минимальные размеры земельных участков (площадь) - 200 кв. м.

Максимальный размер земельного участка (площадь) не подлежит установлению

Максимальный процент застройки в границах земельного участка, включая здания, строения, сооружения, в том числе обеспечивающие функционирование объекта - 65%

Минимальный процент озеленения в границах земельного участка - 15%

Минимальное количество машино-мест для стоянки автомобилей - 10 машино-мест на 30 мест для объектов питания

Минимальное количество машино-мест для стоянки автомобилей - 10 машино-мест на 100 кв. м торговой площади для объектов торговли

Минимальное количество машино-мест для стоянки автомобилей - 1 машино-место на 200 кв. м общей площади, но не менее 1 машино-места на 3 номера для объектов, предоставляющих гостиничные услуги

Минимальное количество машино-мест для стоянки автомобилей - 7 машино-мест на 3 поста для объектов дорожного сервиса

18.

Заправка транспортных средств

4.9.1.1

Максимальное количество надземных этажей - 2 этажа

Минимальные отступы от границ земельных участков в целях определения мест допустимого размещения зданий, строений, сооружений, за пределами которых запрещено строительство зданий, строений, сооружений - 2 м

В условиях реконструкции существующей застройки отступы от границ земельного участка формируются в соответствии со сложившейся линией застройки или по красной линии

Минимальные размеры земельных участков (площадь) - 200 кв. м.

Максимальный размер земельного участка (площадь) не подлежит установлению

Максимальный процент застройки в границах земельного участка, включая здания, строения, сооружения, в том числе обеспечивающие функционирование объекта - 65%

Минимальный процент озеленения в границах земельного участка - 15%

Минимальное количество машино-мест для стоянки автомобилей - 10 машино-мест на 30 мест для объектов питания

Минимальное количество машино-мест для стоянки автомобилей - 10 машино-мест на 100 кв. м торговой площади для объектов торговли

Минимальное количество машино-мест для стоянки автомобилей - 7 машино-мест на 3 поста для объектов дорожного сервиса связанных ремонтом и обслуживанием автомобилей

19.

Обеспечение дорожного отдыха

4.9.1.2

Максимальное количество надземных этажей - 2 этажа

Минимальные отступы от границ земельных участков в целях определения мест допустимого размещения зданий, строений, сооружений, за пределами которых запрещено строительство зданий, строений, сооружений - 2 м

В условиях реконструкции существующей застройки отступы от границ земельного участка формируются в соответствии со сложившейся линией застройки или по красной линии

Минимальные размеры земельных участков (площадь) - 200 кв. м.

Максимальный размер земельного участка (площадь) не подлежит установлению

Максимальный процент застройки в границах земельного участка, включая здания, строения, сооружения, в том числе обеспечивающие функционирование объекта - 65%

Минимальный процент озеленения в границах земельного участка - 15%

Минимальное количество машино-мест для стоянки автомобилей - 10 машино-мест на 30 мест для объектов питания

Минимальное количество машино-мест для стоянки автомобилей - 10 машино-мест на 100 кв. м торговой площади для объектов торговли

Минимальное количество машино-мест для стоянки автомобилей - 1 машино-место на 200 кв. м общей площади, но не менее 1 машино-места на 3 номера для объектов, предоставляющих гостиничные услуги

20.

Автомобильные мойки

4.9.1.3

Максимальное количество надземных этажей - 2 этажа

Минимальные отступы от границ земельных участков в целях определения мест допустимого размещения зданий, строений, сооружений, за пределами которых запрещено строительство зданий, строений, сооружений - 2 м

В условиях реконструкции существующей застройки отступы от границ земельного участка формируются в соответствии со сложившейся линией застройки или по красной линии

Минимальные размеры земельных участков (площадь) - 200 кв. м.

Максимальный размер земельного участка (площадь) не подлежит установлению

Максимальный процент застройки в границах земельного участка, включая здания, строения, сооружения, в том числе обеспечивающие функционирование объекта - 65%

Минимальный процент озеленения в границах земельного участка - 15%

Минимальное количество машино-мест для стоянки автомобилей - 10 машино-мест на 100 кв. м торговой площади для объектов торговли

Минимальное количество машино-мест для стоянки автомобилей - 7 машино-мест на 3 поста для объектов дорожного сервиса связанных ремонтом и обслуживанием автомобилей

21.

Ремонт автомобилей

4.9.1.4

Максимальное количество надземных этажей - 2 этажа

Минимальные отступы от границ земельных участков в целях определения мест допустимого размещения зданий, строений, сооружений, за пределами которых запрещено строительство зданий, строений, сооружений - 2 м

В условиях реконструкции существующей застройки отступы от границ земельного участка формируются в соответствии со сложившейся линией застройки или по красной линии

Минимальные размеры земельных участков (площадь) - 200 кв. м.

Максимальный размер земельного участка (площадь) не подлежит установлению

Максимальный процент застройки в границах земельного участка, включая здания, строения, сооружения, в том числе обеспечивающие функционирование объекта - 65%

Минимальный процент озеленения в границах земельного участка - 15%

Минимальное количество машино-мест для стоянки автомобилей - 10 машино-мест на 100 кв. м торговой площади для объектов торговли

Минимальное количество машино-мест для стоянки автомобилей - 7 машино-мест на 3 поста для объектов дорожного сервиса связанных ремонтом и обслуживанием автомобилей

22.

Обеспечение обороны и безопасности

8.0

Предельные (минимальные и (или) максимальные) размеры земельных участков, предельные параметры разрешенного строительства, реконструкции объектов капитального строительства не подлежат установлению

23.

Обеспечение внутреннего правопорядка

8.3

Максимальное количество надземных этажей - 5 этажей

Минимальные отступы от границ земельных участков в целях определения мест допустимого размещения зданий, строений, сооружений, за пределами которых запрещено строительство зданий, строений, сооружений - 5 м

В условиях реконструкции существующей застройки отступы от границ земельного участка формируются в соответствии со сложившейся линией застройки или по красной линии

Минимальные размеры земельных участков (площадь) - 200 кв. м.

Максимальный размер земельного участка (площадь) не подлежит установлению

Максимальный процент застройки в границах земельного участка, включая здания, строения, сооружения, в том числе обеспечивающие функционирование объекта - 75%

Минимальный процент озеленения в границах земельного участка - 15%

Минимальное количество машино-мест для стоянки автомобилей - 15 машино-мест на 100 работающих, но не менее 2 машино-мест на 1 объект

24.

Коммунальное обслуживание

3.1

Максимальное количество надземных этажей - 2 этажа

Минимальные отступы от границ земельных участков в целях определения мест допустимого размещения зданий, строений, сооружений, за пределами которых запрещено строительство зданий, строений, сооружений - 0,5 м

В условиях реконструкции существующей застройки отступы от границ земельного участка формируются в соответствии со сложившейся линией застройки или по красной линии

Минимальные размеры земельных участков (площадь) - 300 кв. м для объектов, предназначенных для приема физических и юридических лиц в связи с предоставлением им коммунальных услуг.

Максимальный размер земельного участка (площадь) не подлежит установлению для объектов, предназначенных для приема физических и юридических лиц в связи с предоставлением им коммунальных услуг.

Предельные (минимальные и (или) максимальные) размеры земельных участков, в том числе их площадь, не подлежат установлению для объектов обеспечения физических и юридических лиц коммунальными услугами

Максимальный процент застройки в границах земельного участка, включая здания, строения, сооружения, в том числе обеспечивающие функционирование объекта - 90%

Минимальный процент озеленения в границах земельного участка не подлежит установлению

25.

Предоставление коммунальных услуг

3.1.1

Максимальное количество надземных этажей - 2 этажа

Минимальные отступы от границ земельных участков в целях определения мест допустимого размещения зданий, строений, сооружений, за пределами которых запрещено строительство зданий, строений, сооружений - 0,5 м

В условиях реконструкции существующей застройки отступы от границ земельного участка формируются в соответствии со сложившейся линией застройки или по красной линии

Предельные (минимальные и (или) максимальные) размеры земельных участков, в том числе их площадь, не подлежат установлению

Максимальный процент застройки в границах земельного участка, включая здания, строения, сооружения, в том числе обеспечивающие функционирование объекта - 90%

Минимальный процент озеленения в границах земельного участка не подлежит установлению

26.

Административные здания организаций, обеспечивающих предоставление коммунальных услуг

3.1.2

Максимальное количество надземных этажей - 2 этажа

Минимальные отступы от границ земельных участков в целях определения мест допустимого размещения зданий, строений, сооружений, за пределами которых запрещено строительство зданий, строений, сооружений - 0,5 м

В условиях реконструкции существующей застройки отступы от границ земельного участка формируются в соответствии со сложившейся линией застройки или по красной линии

Минимальные размеры земельных участков (площадь) - 300 кв. м.

Максимальный размер земельного участка (площадь) не подлежит установлению

Максимальный процент застройки в границах земельного участка, включая здания, строения, сооружения, в том числе обеспечивающие функционирование объекта - 90%

Минимальный процент озеленения в границах земельного участка не подлежит установлению

27.

Магазины

4.4

Максимальное количество надземных этажей - 2 этажа

Минимальные отступы от границ земельных участков в целях определения мест допустимого размещения зданий, строений, сооружений, за пределами которых запрещено строительство зданий, строений, сооружений - 3 м

В условиях реконструкции существующей застройки отступы от границ земельного участка формируются в соответствии со сложившейся линией застройки или по красной линии

Минимальные размеры земельных участков (площадь) - 200 кв. м.

Максимальный размер земельного участка (площадь) не подлежит установлению

Максимальный процент застройки в границах земельного участка, включая здания, строения, сооружения, в том числе обеспечивающие функционирование объекта - 75%

Минимальный процент озеленения в границах земельного участка - 15%

Минимальное количество машино-мест для стоянки автомобилей - 3 машино-места на 1 объект для магазинов с торговой площадью менее 200 кв. м

Минимальное количество машино-мест для стоянки автомобилей - 7 машино-мест на 100 кв. м торговой площади для объектов с торговой площадью более 200 кв. м

28.

Бытовое обслуживание

3.3

Максимальное количество надземных этажей - 2 этажа

Минимальные отступы от границ земельных участков в целях определения мест допустимого размещения зданий, строений, сооружений, за пределами которых запрещено строительство зданий, строений, сооружений - 3 м

В условиях реконструкции существующей застройки отступы от границ земельного участка формируются в соответствии со сложившейся линией застройки или по красной линии

Минимальные размеры земельных участков (площадь) - 200 кв. м.

Максимальный размер земельного участка (площадь) не подлежит установлению

Максимальный процент застройки в границах земельного участка, включая здания, строения, сооружения, в том числе обеспечивающие функционирование объекта - 75%

Минимальный процент озеленения в границах земельного участка - 15%

Минимальное количество машино-мест для стоянки автомобилей - 1 машино-место на 5 работающих

29.

Улично-дорожная сеть

12.0.1

Предельные (минимальные и (или) максимальные) размеры земельных участков, предельные параметры разрешенного строительства, реконструкции объектов капитального строительства не подлежат установлению

30.

Благоустройство территории

12.0.2

Предельные (минимальные и (или) максимальные) размеры земельных участков, предельные параметры разрешенного строительства, реконструкции объектов капитального строительства не подлежат установлению

N п/п

Виды разрешенного использования земельных участков и объектов капитального строительства

Предельные размеры земельных участков и предельные параметры разрешенного строительства, реконструкции объектов капитального строительства

наименование

код

1

2

3

4

1.

Водный транспорт

7.3

Предельные (минимальные и (или) максимальные) размеры земельных участков, предельные параметры разрешенного строительства, реконструкции объектов капитального строительства не подлежат установлению

2.

Воздушный транспорт

7.4

Использование земельных участков осуществлять в соответствии с воздушным законодательством Российской Федерации

Размеры земельных участков определяются в соответствии с СН 457-74. Строительные нормы. Нормы отвода земель для аэропортов

N п/п

Виды разрешенного использования земельных участков и объектов капитального строительства

Предельные размеры земельных участков и предельные параметры разрешенного строительства, реконструкции объектов капитального строительства

наименование

код

1

2

3

4

1.

Предоставление коммунальных услуг

3.1.1

Максимальное количество надземных этажей - 2 этажа

Минимальные отступы от границ земельных участков в целях определения мест допустимого размещения зданий, строений, сооружений, за пределами которых запрещено строительство зданий, строений, сооружений - 0,5 м

В условиях реконструкции существующей застройки отступы от границ земельного участка формируются в соответствии со сложившейся линией застройки или по красной линии

Предельные (минимальные и (или) максимальные) размеры земельных участков, в том числе их площадь, не подлежат установлению

Максимальный процент застройки в границах земельного участка не подлежит установлению

Минимальный процент озеленения в границах земельного участка не подлежит установлению

2.

Служебные гаражи

4.9

Максимальное количество надземных этажей - 1 этаж

Минимальные отступы от границ земельных участков в целях определения мест допустимого размещения зданий, строений, сооружений, за пределами которых запрещено строительство зданий, строений, сооружений, для постоянных или временных гаражей с несколькими стояночными местами, стоянок (парковок), гаражей - 1,5 м.

Минимальные отступы от границ земельных участков в целях определения мест допустимого размещения зданий, строений, сооружений, за пределами которых запрещено строительство зданий, строений, сооружений, для многоярусных объектов - 3 м

В условиях реконструкции существующей застройки отступы от границ земельного участка формируются в соответствии со сложившейся линией застройки или по красной линии

Предельные (минимальные и (или) максимальные) размеры земельных участков, в том числе их площадь, не подлежат установлению

Максимальный процент застройки в границах земельного участка не подлежит установлению

3.

Улично-дорожная сеть

12.0.1

Предельные (минимальные и (или) максимальные) размеры земельных участков, предельные параметры разрешенного строительства, реконструкции объектов капитального строительства не подлежат установлению

4.

Благоустройство территории

12.0.2

Предельные (минимальные и (или) максимальные) размеры земельных участков, предельные параметры разрешенного строительства, реконструкции объектов капитального строительства не подлежат установлению