О внесении изменений в правила землепользования и застройки Надеждинского сельского поселения Надеждинского муниципального района Приморского края (с изменениями на 22 июля 2024 года)

N п/п

Виды разрешенного использования земельных участков и объектов капитального строительства

Предельные размеры земельных участков и предельные параметры разрешенного строительства, реконструкции объектов капитального строительства

наименование

код

1

2

3

4

1.

Коммунальное обслуживание

3.1

Максимальное количество надземных этажей - 2 этажа

Минимальные отступы от границ земельных участков в целях определения мест допустимого размещения зданий, строений, сооружений, за пределами которых запрещено строительство зданий, строений, сооружений - 0,5 м

В условиях реконструкции существующей застройки отступы от границ земельного участка формируются в соответствии со сложившейся линией застройки или по красной линии

Минимальные размеры земельных участков (площадь):

- 4500 кв. м для понизительных подстанций и переключательных пунктов напряжением свыше 35 кВ до 220 кВ;

- 1500 кв. м для понизительных подстанций и переключательных пунктов напряжением до 35 кВ включительно;

- 50 кв. м для распределительных пунктов и трансформаторных подстанций;

- 90 кв. м для скважин;

- 10000 кв. м для станций очистки воды;

- 5000 кв. м для канализационных очистных сооружений;

- 4 кв. м для канализационных насосных станций;

- 3000 кв. м для антенно-мачтовых сооружений;

- 60000 кв. м для газонаполнительных станций;

- 6000 кв. м для газонаполнительных пунктов;

- 4 кв. м для пунктов редуцирования газа;

- 7000 кв. м для котельных;

- 100 кв. м для тепловых перекачивающих насосных станций;

- 300 кв. м для объектов, предназначенных для приема физических и юридических лиц в связи с предоставлением им коммунальных услуг.

Максимальный размер земельного участка (площадь) не подлежит установлению

Максимальный процент застройки в границах земельного участка, включая здания, строения, сооружения, в том числе обеспечивающие функционирование объекта - 90%

Минимальный процент озеленения в границах земельного участка не подлежит установлению

2.

Предоставление коммунальных услуг

3.1.1

Максимальное количество надземных этажей - 2 этажа

Минимальные отступы от границ земельных участков в целях определения мест допустимого размещения зданий, строений, сооружений, за пределами которых запрещено строительство зданий, строений, сооружений - 0,5 м

В условиях реконструкции существующей застройки отступы от границ земельного участка формируются в соответствии со сложившейся линией застройки или по красной линии

Минимальные размеры земельных участков (площадь):

- 4500 кв. м для понизительных подстанций и переключательных пунктов напряжением свыше 35 кВ до 220 кВ;

- 1500 кв. м для понизительных подстанций и переключательных пунктов напряжением до 35 кВ включительно;

- 50 кв. м для распределительных пунктов и трансформаторных подстанций;

- 90 кв. м для скважин;

- 10000 кв. м для станций очистки воды;

- 5000 кв. м для канализационных очистных сооружений;

- 4 кв. м для канализационных насосных станций;

- 3000 кв. м для антенно-мачтовых сооружений;

- 60000 кв. м для газонаполнительных станций;

- 6000 кв. м для газонаполнительных пунктов;

- 4 кв. м для пунктов редуцирования газа;

- 7000 кв. м для котельных;

- 100 кв. м для тепловых перекачивающих насосных станций.

Максимальный размер земельного участка (площадь) не подлежит установлению

Максимальный процент застройки в границах земельного участка, включая здания, строения, сооружения, в том числе обеспечивающие функционирование объекта - 90%

Минимальный процент озеленения в границах земельного участка не подлежит установлению

3.

Административные здания организаций, обеспечивающих предоставление коммунальных услуг

3.1.2

Максимальное количество надземных этажей - 2 этажа

Минимальные отступы от границ земельных участков в целях определения мест допустимого размещения зданий, строений, сооружений, за пределами которых запрещено строительство зданий, строений, сооружений - 0,5 м

В условиях реконструкции существующей застройки отступы от границ земельного участка формируются в соответствии со сложившейся линией застройки или по красной линии

Минимальные размеры земельных участков (площадь) - 300 кв. м.

Максимальный размер земельного участка (площадь) не подлежит установлению

Максимальный процент застройки в границах земельного участка, включая здания, строения, сооружения, в том числе обеспечивающие функционирование объекта - 90%

Минимальный процент озеленения в границах земельного участка не подлежит установлению

4.

Энергетика

6.7

Предельное количество этажей или предельная высота зданий, строений, сооружений не подлежат установлению

Минимальные отступы от границ земельных участков в целях определения мест допустимого размещения зданий, строений, сооружений, за пределами которых запрещено строительство зданий, строений, сооружений, не подлежат установлению

Минимальные размеры земельных участков (площадь):

- 4500 кв. м для понизительных подстанций и переключательных пунктов напряжением свыше 35 кВ до 220 кВ;

- 1500 кв. м для понизительных подстанций и переключательных пунктов напряжением до 35 кВ включительно;

- 50 кв. м для распределительных пунктов и трансформаторных подстанций.

Минимальный размер земельного участка (площадь) не подлежит установлению для размещения объектов гидроэнергетики, тепловых станций и других электростанций.

Максимальный размер земельного участка (площадь) не подлежит установлению

Максимальный процент застройки в границах земельного участка, включая здания, строения, сооружения, в том числе обеспечивающие функционирование объекта - 90%

5.

Связь

6.8

Предельное количество этажей или предельная высота зданий, строений, сооружений не подлежат установлению

Минимальные отступы от границ земельных участков в целях определения мест допустимого размещения зданий, строений, сооружений, за пределами которых запрещено строительство зданий, строений, сооружений, не подлежат установлению

Минимальные размеры земельных участков (площадь) - 3000 кв. м.

Максимальный размер земельного участка (площадь) не подлежит установлению

Максимальный процент застройки в границах земельного участка, включая здания, строения, сооружения, в том числе обеспечивающие функционирование объекта - 90%

6.

Обеспечение деятельности в области гидрометеорологии и смежных с ней областях

3.9.1

Предельные (минимальные и (или) максимальные) размеры земельных участков, предельные параметры разрешенного строительства, реконструкции объектов капитального строительства не подлежат установлению

7.

Гидротехнические сооружения

11.3

Предельные (минимальные и (или) максимальные) размеры земельных участков, предельные параметры разрешенного строительства, реконструкции объектов капитального строительства не подлежат установлению

8.

Обеспечение обороны и безопасности

8.0

Предельные (минимальные и (или) максимальные) размеры земельных участков, предельные параметры разрешенного строительства, реконструкции объектов капитального строительства не подлежат установлению

9.

Обеспечение внутреннего правопорядка

8.3

Максимальное количество надземных этажей - 5 этажей

Минимальные отступы от границ земельных участков в целях определения мест допустимого размещения зданий, строений, сооружений, за пределами которых запрещено строительство зданий, строений, сооружений - 5 м

В условиях реконструкции существующей застройки отступы от границ земельного участка формируются в соответствии со сложившейся линией застройки или по красной линии

Минимальные размеры земельных участков (площадь) - 200 кв. м.

Максимальный размер земельного участка (площадь) не подлежит установлению

Максимальный процент застройки в границах земельного участка, включая здания, строения, сооружения, в том числе обеспечивающие функционирование объекта - 75%

Минимальный процент озеленения в границах земельного участка - 15%

Минимальное количество машино-мест для стоянки автомобилей - 15 машино-мест на 100 работающих, но не менее 2 машино-мест на 1 объект

10.

Улично-дорожная сеть

12.0.1

Предельные (минимальные и (или) максимальные) размеры земельных участков, предельные параметры разрешенного строительства, реконструкции объектов капитального строительства не подлежат установлению

11.

Благоустройство территории

12.0.2

Предельные (минимальные и (или) максимальные) размеры земельных участков, предельные параметры разрешенного строительства, реконструкции объектов капитального строительства не подлежат установлению

N п/п

Виды разрешенного использования земельных участков и объектов капитального строительства

Предельные размеры земельных участков и предельные параметры разрешенного строительства, реконструкции объектов капитального строительства

наименование

код

1

2

3

4

1.

Улично-дорожная сеть

12.0.1

Предельные (минимальные и (или) максимальные) размеры земельных участков, предельные параметры разрешенного строительства, реконструкции объектов капитального строительства не подлежат установлению

2.

Благоустройство территории

12.0.2

Предельные (минимальные и (или) максимальные) размеры земельных участков, предельные параметры разрешенного строительства, реконструкции объектов капитального строительства не подлежат установлению