1. Коэффициент плотности застройки - отношение площади всех этажей зданий и сооружений к площади участка (квартала).
2. Устанавливаются следующие значения коэффициента плотности застройки в границах земельного участка (квартала) территориальных зон:
- для жилых зон:
- для многоэтажной жилой застройки 9 этажей и выше - 1,5, в условиях реконструкции существующей застройки - 2,0, без учета подземного паркинкга;
- для среднеэтажной жилой застройки - 1,2, в условиях реконструкции существующей застройки - 1,6, без учета подземного паркинга;
- для сблокированной коттеджной застройки - 1,5;
- для малоэтажной многоквартирной жилой застройки - 1,0, в условиях реконструкции существующей застройки - 1,3;
- для жилой застройки индивидуальными домами коттеджного типа с приусадебными участками - 0,67;
- для объектов общественного назначения в границах зон жилой застройки - 3,0;
- для общественно-деловых многофункциональных зон - 3,0, в т.ч.:
- для кода вида разрешенного использования 2.5 - 1,2, в условиях реконструкции существующей застройки - 1,6, без учета подземного паркинга;
- для кода вида разрешенного использования 2.6 - 1,5, в условиях реконструкции существующей застройки - 2,0, без учета подземного паркинга;
- для общественно-деловых специализированных зон - 2,4, в т.ч.:
- для кода вида разрешенного использования 2.1 - 0,67;