1. Максимальный процент застройки в границах земельного участка устанавливается для земельных участков жилой многоэтажной, среднеэтажной, сблокированной коттеджной, индивидуальной застройки, общественно-деловой, промышленной, коммунально-складской застройки, застройки парков, садов, бульваров.
2. Для всех территориальных зон максимальный процент застройки в границах земельного участка, определяется как отношение суммарной площади земельного участка, которая может быть застроена, ко всей площади земельного участка.
3. Устанавливаются следующие значения максимального процента застройки в границах земельного участка:
- для участков многоэтажной жилой застройки 9 этажей и выше - 20%, в условиях реконструкции существующей застройки - 26%, для подземного паркинга жилого дома - 100%;
- для участков среднеэтажной жилой застройки - 30%, в условиях реконструкции существующей застройки - 39%, для подземного паркинга жилого дома - 100%;
- для участков сблокированной коттеджной застройки - 50%;
- для участков малоэтажной застройки - 40%, в условиях реконструкции существующей застройки - 50%;
- для участков жилой застройки индивидуальными домами коттеджного типа с приусадебными участками - 50% (в т.ч. для индивидуального дома коттеджного типа - 20%);
- для объектов общественного назначения в границах зон жилой застройки - 50%;
- для участков общественно-деловой застройки - 50%;
- для объектов общественного назначения в границах общественно-деловых специализированных зон, зон специального назначения, зон рекреационного назначения и зон транспортной инфраструктуры - 50%;
- для объектов транспортной инфраструктуры - 50%;
- для промышленной, коммунально-складской застройки - 50%;
- для парков, садов, бульваров - 7%;