3.1. При рассмотрении вопроса о предоставлении социальной выплаты для приобретения или строительства жилых помещений очередник обязан предоставить в Администрацию следующие документы:
1) заявление по установленной форме (приложение 1);
2) акт проверки жилищных условий;
3) выписку из домовой книги;
4) выписку из лицевого счета;
5) копии документов, подтверждающих право пользования жилым помещением, занимаемым очередником и членами его семьи (договор, ордер или решение о предоставлении жилого помещения, свидетельство о праве собственности на жилое помещение и т.п.);
6) технический паспорт жилого помещения;
7) выписку из Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним о наличии в собственности очередника и членов его семьи жилых помещений, а также о совершенных очередником и членами его семьи сделках с жилыми помещениями за последние пять лет;
8) копии документов, подтверждающих семейные отношения очередника (свидетельство о рождении, свидетельство о заключении брака, свидетельство о расторжении брака, судебное решение о признании членом семьи и др.);
9) копии документов, удостоверяющих личность очередника и личность каждого из членов его семьи (паспорт или иной документ, его заменяющий).
3.2. Копии документов, указанных в подпунктах 5, 8, 9 пункта 3.1, предоставляются с подлинниками для сверки.
3.3. Основанием для предоставления очереднику социальной выплаты является постановление главы городского округа Жуковский, принятое с учетом рекомендации общественной комиссии по жилищным вопросам.
3.4. Социальная выплата может быть использована очередником на:
- приобретение жилого помещения на первичном либо вторичном рынке жилья;
- на участие в долевом строительстве многоквартирного жилого дома высокой (не менее 70%) степени готовности при условии обеспечения ввода жилого дома в эксплуатацию в текущем финансовом году;
- приобретение или строительство индивидуального жилого дома либо его части.
3.5. Право очередника на получение социальной выплаты удостоверяется Муниципальным жилищным сертификатом о предоставлении социальной выплаты для приобретения или строительства жилого помещения (далее по тексту - сертификат), выдаваемым Администрацией (приложение 2).
Сертификат не является ценной бумагой и подлежит замене в случае порчи или утраты в период срока его действия.
Сертификат подлежит погашению после перечисления средств социальной выплаты на банковский счет продавца недвижимости, застройщика многоквартирного жилого дома или подрядчика по строительству индивидуального жилого дома, а также по истечении срока его действия.
3.6. Приобретаемые очередниками жилые помещения должны отвечать установленным санитарным и техническим требованиям, быть благоустроенными применительно к условиям населенного пункта Московской области, выбранного для проживания.
3.7. Общая площадь жилого помещения, приобретаемого очередниками с использованием социальной выплаты, не может быть меньше учетной нормы площади жилого помещения, утвержденной решением Совета депутатов городского округа Жуковский.
3.8. Предоставление социальной выплаты очереднику производится в форме безналичных перечислений на банковский счет продавца недвижимости, застройщика многоквартирного жилого дома или подрядчика по строительству индивидуального жилого дома.
3.9. Основанием для перечисления средств социальной выплаты на банковский счет продавца недвижимости, застройщика многоквартирного жилого дома или подрядчика по строительству индивидуального жилого дома является договор купли-продажи жилого помещения или договор на строительство жилья, оформленный и зарегистрированный в порядке, предусмотренном действующим законодательством.
3.10. Жилые помещения, приобретенные очередниками с использованием средств социальной выплаты, оформляются ими в установленном законом порядке в их собственность.
3.11. Предоставление социальной выплаты является основанием для снятия очередника с учета в качестве нуждающегося в улучшении жилищных условий.