Согласно п. 1.3.10.4 региональных нормативов градостроительного проектирования, утвержденных приказом управления архитектуры и градостроительства Воронежской области от 09.10.2017 N 45-01-04/115, общее расчетное количество парковочных мест в зоне застройки жилыми домами определяется как сумма мест гостевых стоянок (из расчета 40 мест на 1000 жителей) и мест паркования, хранения легкового автотранспорта, из расчета 1 машино-место на 80 кв. м общей площади квартир. При расчетном количестве жителей 15360 человек и общей площади квартир 460,787 тыс. кв. м на планируемой территории количество гостевых стоянок составит 615 машино-мест, требуемое количество мест для паркования, хранения легкового автотранспорта, принадлежащего жителям, составит 5760 машино-мест. Таким образом, общее расчетное количество парковочных мест индивидуальных легковых автомобилей и гостевых парковочных мест составляет 56375 машино-мест.
На планируемой территории размещены:
- надземная автостоянка на 100 машино-мест, расположенная на земельном участке по ул. Артамонова, 34/7;
- надземная автостоянка на 600 машино-мест, расположенная на земельном участке по ул. Маршала Одинцова, 25и, выделенном для строительства многоэтажной стоянки индивидуальных легковых автомобилей;
- надземная автостоянка на 500 машино-мест, расположенная на земельном участке по ул. Маршала Одинцова, 25л, выделенном для строительства многоэтажной стоянки индивидуальных легковых автомобилей;
- автостоянка на 50 машино-мест предусмотрена в торговом центре на земельном участке по ул. Артамонова, 38д;
- надземная гостевая автостоянка на 1000 машино-мест, расположенная на резервируемой территории южнее земельного участка по ул. М. Одинцова, 25б;
- 2 подземные парковки по 130 мест каждая с общей вместимостью на 260 машино-мест, расположенные на внутридворовой территории на земельных участках по ул. Артамонова, 34ж, и Маршала Одинцова, 25в;
- открытые наземные гостевые автостоянки, предусмотренные на внутридворовой территории и на участках общего пользования с общим количеством парковочных мест для 3865 машин.
Таким образом, всего на планируемой территории предусматривается размещение 6375 мест для постоянного и временного хранения индивидуальных легковых автомобилей, в том числе:
- размещение 2200 машино-мест предусматривается в многоэтажных надземных парковках;
- размещение 50 машино-мест планируется в парковке на территории торгового центра;
- 260 машино-мест планируется разместить в подземных парковках;
- размещение 3865 парковочных мест предусматривается на наземных открытых гостевых стоянках, расположенных на внутридворовой территории, на участках общего пользования в границах планируемой территории, в границах санитарно-защитных зон очистных сооружений, используемых для организации открытых автостоянок, а также в уширениях проезжих частей, организованных вдоль улиц и дорог для временного хранения автомобилей.