ПОРЯДОК НАПРАВЛЕНИЯ ПРЕДЛОЖЕНИЙ О ПРОВЕДЕНИИ КАПИТАЛЬНОГО РЕМОНТА ОБЩЕГО ИМУЩЕСТВА В МНОГОКВАРТИРНОМ ДОМЕ
1. Настоящий порядок разработан в соответствии с частью 3 статьи 189 Жилищного кодекса Российской Федерации и определяет правила и сроки направления предложений о проведении капитального ремонта общего имущества в многоквартирном доме (далее - "капитальный ремонт"), включенном в краевую программу "Капитальный ремонт общего имущества в многоквартирных домах, расположенных на территории Алтайского края" на 2014 - 2043 годы (далее - "краевая программа").
2. Не менее чем за четыре месяца до наступления года, в течение которого должен быть проведен капитальный ремонт в соответствии с краткосрочным планом реализации краевой программы (далее - "план реализации краевой программы"), собственникам помещений в многоквартирном доме (далее - "собственники") направляется предложение о проведении капитального ремонта:
лицом, осуществляющим управление многоквартирным домом или оказывающим услуги и (или) выполняющим работы по содержанию и ремонту общего имущества в многоквартирном доме (далее - "управляющие организации") в случае, если собственники формируют фонд капитального ремонта на специальном счете;
либо некоммерческой организацией "Региональный оператор Алтайского края "Фонд капитального ремонта многоквартирных домов" (далее - "региональный оператор") в случае, если собственники формируют фонд капитального ремонта на счете регионального оператора.
3. Предложение о проведении капитального ремонта должно содержать:
срок начала капитального ремонта;
перечень и объем услуг и (или) работ по капитальному ремонту в соответствии со сметной документацией;
стоимость услуг и (или) работ по капитальному ремонту в соответствии со сметной документацией;
о порядке и об источниках финансирования капитального ремонта;
информацию о сроках и месте размещения протокола общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме (далее соответственно - "протокол общего собрания" и "общее собрание"), которым оформляется решение собственников.
4. Собственники не позднее чем через три месяца со дня получения предложения, указанного в пункте 3 настоящего порядка, обязаны рассмотреть его на общем собрании и принять решение по вопросам, указанном в пунктах 5 и 6 настоящего порядка.
5. В случае формирования фонда капитального ремонта на счете регионального оператора решением общего собрания о проведении капитального ремонта должны быть определены или утверждены:
1) перечень услуг и (или) работ по капитальному ремонту;
2) предельно допустимая стоимость услуг и (или) работ по капитальному ремонту, исходя из предельной стоимости услуг и (или) работ по капитальному ремонту общего имущества в многоквартирном доме, определенной Правительством Алтайского края;