ПОРЯДОК ПРИНЯТИЯ РЕШЕНИЯ О ПРОВЕДЕНИИ КАПИТАЛЬНОГО РЕМОНТА В ЦЕЛЯХ ВОССТАНОВЛЕНИЯ ТЕХНИЧЕСКОГО СОСТОЯНИЯ МНОГОКВАРТИРНОГО ДОМА В ОБЪЕМЕ, НЕОБХОДИМОМ ДЛЯ ЛИКВИДАЦИИ ПОСЛЕДСТВИЙ АВАРИИ, ИНОЙ ЧРЕЗВЫЧАЙНОЙ СИТУАЦИИ ПРИРОДНОГО ИЛИ ТЕХНОГЕННОГО ХАРАКТЕРА, В СООТВЕТСТВИИ С ЧАСТЬЮ 6.1 СТАТЬИ 189 ЖИЛИЩНОГО КОДЕКСА РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
(в ред. Постановлений Правительства Астраханской области от 06.09.2019 N 333-П, от 24.10.2024 N 691-П)
1. Настоящий Порядок принятия решения о проведении капитального ремонта в целях восстановления технического состояния многоквартирного дома в объеме, необходимом для ликвидации последствий аварии, иной чрезвычайной ситуации природного или техногенного характера, в соответствии с частью 6.1 статьи 189 Жилищного кодекса Российской Федерации (далее - Порядок) разработан в соответствии с частью 6.1 статьи 189 Жилищного кодекса Российской Федерации, пунктом 18.2 статьи 4 Закона Астраханской области от 24.10.2013 N 55/2013-ОЗ "Об отдельных вопросах правового регулирования организации проведения капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах на территории Астраханской области" (далее - Закон) и устанавливает процедуру принятия решения о проведении капитального ремонта в целях восстановления технического состояния многоквартирного дома в объеме, необходимом для ликвидации последствий аварии, иной чрезвычайной ситуации природного или техногенного характера, в соответствии с частью 6.1 статьи 189 Жилищного кодекса Российской Федерации в многоквартирных домах, собственники помещений которых формируют фонд капитального ремонта общего имущества в таких домах на счете некоммерческой организации, которая осуществляет деятельность, направленную на обеспечение проведения капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах (далее - капитальный ремонт) на территории Астраханской области (далее - региональный оператор).
(п. 1 в ред. Постановления Правительства Астраханской области от 24.10.2024 N 691-П)
2. Понятия, используемые в настоящем Порядке, применяются в значениях, определенных законодательством Российской Федерации.
3. В течение 3 рабочих дней со дня возникновения аварии, иных чрезвычайных ситуаций природного или техногенного характера орган местного самоуправления муниципального образования Астраханской области, на территории которого расположен пострадавший многоквартирный дом (далее - орган местного самоуправления), создает комиссию в целях обследования указанного дома. Состав и порядок работы комиссии определяются правовым актом органа местного самоуправления. В состав комиссии включаются представители регионального оператора.
4. Комиссия в течение 3 рабочих дней со дня ее создания осуществляет обследование пострадавшего многоквартирного дома, по результатам которого составляет акт в произвольной письменной форме, содержащий в том числе информацию:
- об имеющихся повреждениях общего имущества в многоквартирном доме и их характеристиках;
- о перечне услуг и (или) работ по капитальному ремонту в объеме, необходимом для ликвидации последствий, возникших вследствие аварии, иных чрезвычайных ситуаций природного или техногенного характера;
- о предельно допустимой стоимости услуг и (или) работ по капитальному ремонту, необходимых для устранения последствий возникшей аварии, иных чрезвычайных ситуаций природного или техногенного характера.
К акту прилагаются материалы фотосъемки и (или) видеозаписи повреждений общего имущества в многоквартирном доме, которые производились в ходе обследования.
5. Орган местного самоуправления в течение 10 рабочих дней со дня составления акта комиссии:
- принимает в форме правового акта решение о перечне услуг и (или) работ по капитальному ремонту и направляет его в адрес регионального оператора (в случае введения режима чрезвычайной ситуации на муниципальном уровне);
- направляет акт комиссии в министерство строительства и жилищно-коммунального хозяйства Астраханской области (далее - министерство) (в случае введения режима чрезвычайной ситуации на региональном (межмуниципальном) уровне).
6. Министерство на основании акта комиссии в течение 3 рабочих дней со дня его поступления принимает в форме правового акта решение о перечне услуг и (или) работ по капитальному ремонту и направляет его в адрес регионального оператора.