ПРИМЕРНАЯ ФОРМА ДОГОВОРА
АРЕНДЫ ЗЕМЕЛЬНОГО УЧАСТКА ДЛЯ РАЗМЕЩЕНИЯ НЕСТАЦИОНАРНОГО ОБЪЕКТА
г. Новосибирск «___» ___________ 20__ г.
N __________
Мэрия города Новосибирска, именуемая в дальнейшем «Арендодатель», с одной стороны, и с другой стороны, (в случае заключения договора по результатам торгов на основании протокола о результатах торгов от ___________ N _________) заключили настоящий договор (далее - Договор) о нижеследующем:
1. ПРЕДМЕТ ДОГОВОРА
1.1. Арендодатель передает, а Арендатор принимает в аренду земельный участок из земель населенных пунктов с кадастровым номером _____, расположенный в пределах __________________ района города Новосибирска, площадью (_____) кв.м.
1.2. Границы земельного участка закреплены на местности и обозначены в кадастровом паспорте (приложение 1 к настоящему Договору).
1.3. Земельный участок передается Арендатору для размещения и эксплуатации нестационарного объекта ________________________________
по адресу: г. Новосибирск, ул. _________________ д. ____.
1.4. Договор вступает в юридическую силу с «___»_________20___г. и действует по « __»_________20___г.
2. АРЕНДНАЯ ПЛАТА
2.1. Размер годовой арендной платы по Договору составляет: ________(_____________________________) рублей.
2.2. Арендодатель вправе изменить размер арендной платы за земельный участок в бесспорном и одностороннем порядке в соответствии с нормативными правовыми актами Российской Федерации и (или) Новосибирской области, муниципальными правовыми актами города Новосибирска.
Указанные изменения доводятся до Арендатора Арендодателем письменно заказным письмом по адресу, указанному в юридических реквизитах Арендатора, или вручаются Арендатору под роспись, без оформления этих изменений дополнительным соглашением к договору. Письменное уведомление является приложением к настоящему Договору.
Исчисление и уплата арендной платы в ином размере начинается со дня, с которого в соответствии с правовым актом предусматривается такое изменение.
2.3. Арендные платежи начинают исчисляться с «___»_____________ 20___г.
2.4. На момент составления настоящего Договора действуют следующие правила:
2.4.1. Арендная плата и неустойка по Договору вносится Арендатором на р/с _________________ в , БИК _________. Получатель: ИНН __________, КПП _________________, ОКАТО ____________, КБК___________.
2.4.2. Арендная плата вносится ежеквартально равными частями не позднее первого числа месяца квартала, следующего за расчетным кварталом.
2.4.3. В случае неуплаты платежей в установленный срок Арендатор уплачивает Арендодателю неустойку за каждый день просрочки в размере 0,1 % от суммы задолженности.
3. ПРАВА И ОБЯЗАННОСТИ АРЕНДОДАТЕЛЯ
3.1. Арендодатель имеет право:
3.1.1. Досрочно расторгнуть Договор в порядке и случаях, предусмотренных законодательством. (Подпункт в редакции, введенной решением Совета депутатов г. Новосибирска от 26.02.2014 N 1043, - см. предыдущую редакцию)
3.1.2. Вносить по согласованию с Арендатором в Договор необходимые изменения в случае изменения законодательства и иных правовых актов. (Подпункт в редакции, введенной решением Совета депутатов г. Новосибирска от 26.02.2014 N 1043, - см. предыдущую редакцию)
3.1.3. Беспрепятственно посещать и обследовать земельный участок на предмет соблюдения земельного законодательства.
3.1.4. На односторонний отказ от исполнения Договора полностью в случаях, предусмотренных пунктами 6.3, 6.4, 6.5, 6.6 Договора.