ТИПОВОЙ ДОГОВОР | ||
Город Новосибирск | ||
(наименование населенного пункта) | (число, месяц, год) | |
Мэрия города Новосибирска, действующая от имени собственника жилого помещения - муниципального образования города Новосибирска, в лице главы | ||
администрации ___________________ района города Новосибирска _____________________________________________________________________, действующего на основании Положения, утвержденного решением Совета депутатов города Новосибирска от 23.02.2006 N 207, именуемый в дальнейшем Наймодателем, с одной стороны, и гражданин (-ка) _____________________________ | ||
(фамилия, имя, отчество) _____________________________________________________________________, | ||
именуемый (-ая) в дальнейшем Нанимателем, с другой стороны, на основании приказа главы администрации ____________________ района от _____________ N _______ заключили настоящий Договор о нижеследующем. | ||
I. Предмет Договора
1. Наймодатель передает Нанимателю и членам его семьи за плату во владение и пользование жилое помещение, находящееся в ______________________ (государственной, __________________________________________________________________ | |
муниципальной - нужное указать) | |
собственности на основании распоряжения мэрии города Новосибирска от _____________ N ________, состоящее из ______ комнатной квартиры общей площадью _____ кв. м, жилой площадью _______ кв. м, расположенное по адресу: ул. _______________, д. ___, кв. ______, для временного проживания в нем. | |
2. Жилое помещение предоставляется в связи с | |
(работой, прохождением службы, | |
назначением на государственную должность Российской Федерации, государственную должность | |
субъекта Российской Федерации или на выборную должность - нужное указать) | |
3. Характеристика предоставляемого жилого помещения, его технического состояния, а также санитарно-технического и иного оборудования, находящегося в нем, содержится в техническом паспорте жилого помещения.
4. Совместно с Нанимателем в жилое помещение вселяются члены его семьи:
1) | ; | |||
(фамилия, имя, отчество члена семьи Нанимателя и степень родства с ним) | ||||
2) | ; | |||
(фамилия, имя, отчество члена семьи Нанимателя и степень родства с ним) | ||||
3) | ; | |||
(фамилия, имя, отчество члена семьи Нанимателя и степень родства с ним) | ||||
4) | ; | |||
(фамилия, имя, отчество члена семьи Нанимателя и степень родства с ним) | ||||
5. Настоящий Договор заключается на время | ||||
(трудовых отношений, | ||||
прохождения службы, нахождения на государственной должности Российской Федерации, | ||||
государственной должности субъекта Российской Федерации или на выборной должности) | ||||
II. Права и обязанности Нанимателя и членов его семьи
6. Наниматель имеет право:
1) на использование жилого помещения для проживания, в том числе с членами семьи;
2) на пользование общим имуществом в многоквартирном доме;
3) на неприкосновенность жилища и недопустимость произвольного лишения жилого помещения. Никто не вправе проникать в служебное жилое помещение без согласия проживающих в нем на законных основаниях граждан иначе как в порядке и случаях, предусмотренных федеральным законом, или на основании судебного решения. Проживающие в служебном жилом помещении на законных основаниях граждане не могут быть выселены из этого помещения или ограничены в праве пользования иначе как в порядке и по основаниям, которые предусмотрены Жилищным кодексом Российской Федерации и другими федеральными законами;
4) на расторжение в любое время настоящего Договора;
5) на сохранение права пользования служебным жилым помещением при переходе права собственности на это помещение, а также на право хозяйственного ведения или оперативного управления в случае, если новый собственник жилого помещения или юридическое лицо, которому передано такое жилое помещение, является стороной трудового договора с работником-Нанимателем;
6) на получение субсидий на оплату жилого помещения и коммунальных услуг в порядке и на условиях, установленных статьей 159 Жилищного кодекса Российской Федерации.
Наниматель может иметь иные права, предусмотренные законодательством.
7. Наниматель обязан:
1) использовать жилое помещение по назначению и в пределах, установленных Жилищным кодексом Российской Федерации;
2) соблюдать правила пользования жилым помещением;
3) обеспечивать сохранность жилого помещения;
4) поддерживать в надлежащем состоянии жилое помещение. Самовольное переустройство или перепланировка жилого помещения не допускается;
5) проводить текущий ремонт жилого помещения;
6) своевременно вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги (обязательные платежи). Обязанность вносить плату за жилое помещение и
коммунальные услуги возникает с момента заключения настоящего Договора. Несвоевременное внесение платы за жилое помещение и коммунальные услуги влечет взимание пеней в порядке и размере, которые установлены статьей 155 Жилищного кодекса Российской Федерации;
7) переселяться на время капитального ремонта жилого дома с членами семьи в другое жилое помещение, предоставленное Наймодателем (когда ремонт не может быть произведен без выселения). В случае отказа Нанимателя и членов его семьи от переселения в это жилое помещение Наймодатель может потребовать переселения в судебном порядке;