ОБРАЗЕЦ
договора аренды земельного участка на территории города Новосибирска
ДОГОВОР N _______
аренды земельного участка на территории города Новосибирска
Город Новосибирск | «____» _____________ 20___ года |
Мэрия города Новосибирска, именуемая в дальнейшем «Арендодатель», в лице _________________________________________________________________, действующего на основании ___________________________________________________________
_____________________________________________________________________, с одной стороны, и ____________________________________________________, именуемый в дальнейшем «Арендатор», в лице ____________________________, с другой стороны, в соответствии с постановлением мэрии города Новосибирска от ___________ N _____ заключили настоящий договор (далее - договор) о нижеследующем:
1. Предмет договора
1.1. Арендодатель передает, а Арендатор принимает в аренду земельный участок из земель населенных пунктов с кадастровым номером 54:35:_____:_______, расположенный в пределах _____________________ района города Новосибирска, площадью __________ кв. м.
1.2. Границы земельного участка обозначены в выписке из Единого государственного реестра недвижимости об основных характеристиках и зарегистрированных правах на земельный участок (приложение 1 к договору), которая является неотъемлемой частью договора.
1.3. Земельный участок передается Арендатору для строительства и дальнейшей эксплуатации индивидуального жилого дома.
1.4. Срок действия договора: с «____» ______________ 20____ года по «____» ______________ 20____ года.
2. Арендная плата
2.1. Порядок взимания и размер арендной платы по договору определяются ежегодно в соответствии с администрации Новосибирской области от 21.01.2008 N 5-па, Совета депутатов города Новосибирска от 22.04.2008 N 961. Арендная плата является обязательным бюджетным платежом.
Расчет размера арендной платы на дату заключения договора приводится в приложении 2 к договору.
2.2. Размер ежегодной арендной платы изменяется и подлежит обязательной уплате Арендатором в каждом случае централизованного изменения (введения) ставок арендной платы нормативным правовым актом Новосибирской области и (или) города Новосибирска без согласования с Арендатором и без внесения соответствующих изменений и (или) дополнений в договор. Исчисление и уплата арендной платы в ином размере (в том числе введение в действие, прекращение действия, изменение величины льгот и повышающих коэффициентов) начинается со дня, с которого в соответствии с нормативным правовым актом предусматривается такое изменение.
2.3. Арендные платежи начинают исчисляться с «___» _____________ 20___ года.
2.4. На дату составления договора действуют следующие правила:
2.4.1. Арендная плата и неустойка по договору вносятся Арендатором на расчетный счет N 40101810900000010001 в ГРКЦ ГУ Банка России по Новосибирской области, БИК 045004001. Получатель: ИНН 5406102806, КПП 540601001, Управление Федерального казначейства по Новосибирской области (департамент земельных и имущественных отношений мэрии города Новосибирска), ОКТМО 50701000001, КБК 74011105010040000120. (Подпункт в редакции, введенной постановлением мэра от 16.02.2015 N 1137, - см. предыдущую редакцию)
2.4.2. Арендная плата вносится ежемесячно равными частями не позднее первого числа месяца, следующего за расчетным.
2.4.3. В случае неуплаты платежей в установленный срок Арендатор уплачивает Арендодателю неустойку за каждый день просрочки в размере 0,05 % от суммы задолженности.
3. Права и обязанности Арендодателя
3.1. Арендодатель имеет право:
3.1.1. Досрочно расторгнуть договор в порядке и случаях, предусмотренных действующим законодательством.