ПОРЯДОК
формирования, ведения и обязательного опубликования перечня имущества, находящегося в муниципальной собственности города Новосибирска, свободного от прав третьих лиц (за исключением права хозяйственного ведения, права оперативного управления, а также имущественных прав субъектов малого и среднего предпринимательства)
1. Общие положения
1.1. Порядок формирования, ведения и обязательного опубликования перечня имущества, находящегося в муниципальной собственности города Новосибирска, свободного от прав третьих лиц (за исключением права хозяйственного ведения, права оперативного управления, а также имущественных прав субъектов малого и среднего предпринимательства) (далее - Порядок), разработан в соответствии с Гражданским кодексом Российской Федерации, Земельным кодексом Российской Федерации, Федеральными законами от 06.10.2003 N 131-ФЗ "Об общих принципах организации местного самоуправления в Российской Федерации", от 24.07.2007 N 209-ФЗ "О развитии малого и среднего предпринимательства в Российской Федерации", иными нормативными правовыми актами Российской Федерации, Новосибирской области и муниципальными правовыми актами города Новосибирска.(Пункт в редакции, введенной решением Совета депутатов г. Новосибирска от 20.03.2019 N 756, - см. предыдущую редакцию)
1.2. Порядок устанавливает процедуру формирования, ведения и обязательного опубликования перечня имущества, находящегося в муниципальной собственности города Новосибирска, свободного от прав третьих лиц (за исключением права хозяйственного ведения, права оперативного управления, а также имущественных прав субъектов малого и среднего предпринимательства) (далее - Перечень).(Пункт в редакции, введенной решением Совета депутатов г. Новосибирска от 20.03.2019 N 756, - см. предыдущую редакцию)
1.3. Имущество, находящееся в муниципальной собственности города Новосибирска, а также земельные участки, расположенные на территории города Новосибирска, государственная собственность на которые не разграничена (далее - имущество), включенные в Перечень, используются в целях предоставления их во владение и (или) пользование на долгосрочной основе (в том числе по льготным ставкам арендной платы) субъектам малого и среднего предпринимательства (в том числе обществам с ограниченной ответственностью, участниками которых являются только общероссийские общественные объединения инвалидов и (или) их отделения (территориальные подразделения), при соответствии таких обществ с ограниченной ответственностью требованиям, установленным Федеральным законом от 24.07.2007 N 209-ФЗ «О развитии малого и среднего предпринимательства в Российской Федерации», и при условии, что сведения о таких обществах с ограниченной ответственностью внесены в единый реестр субъектов малого и среднего предпринимательства) , организациям, образующим инфраструктуру поддержки субъектов малого и среднего предпринимательства, и физическим лицам, не являющимся индивидуальными предпринимателями и применяющим специальный налоговый режим «Налог на профессиональный доход» (далее - физические лица, применяющие специальный налоговый режим), а также могут быть отчуждены на возмездной основе в собственность субъекта малого и среднего предпринимательства в соответствии с Федеральным от 22.07.2008 N 159-ФЗ «Об особенностях отчуждения движимого и недвижимого имущества, находящегося в государственной или в муниципальной собственности и арендуемого субъектами малого и среднего предпринимательства, и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации», и в случаях, указанных в подпунктах 6, 8 и 9 пункта 2 статьи 39.3 Земельного кодекса Российской Федерации.
- Абзац утратил силу - решение Совета депутатов г. Новосибирска от 18.03.2020 N 942 - см.предыдущую редакцию
Порядок и условия предоставления в аренду включенного в Перечень имущества устанавливаются решением Совета депутатов города Новосибирска. (Пункт в редакции, введенной решением Совета депутатов г. Новосибирска от 28.06.2023 N 565, - см. предыдущую редакцию)
1.4. Формирование, ведение и обязательное опубликование Перечня осуществляет департамент земельных и имущественных отношений мэрии города Новосибирска (далее - департамент).
1.5. - Пункт утратил силу - решение Совета депутатов г. Новосибирска от 20.03.2019 N 756 - см. предыдущую редакцию
1.6. Переданное во владение и (или) в пользование субъектам малого и среднего предпринимательства, организациям, образующим инфраструктуру поддержки субъектов малого и среднего предпринимательства, физическим лицам, применяющим специальный налоговый режим, имущество должно использоваться такими субъектами, организациями и физическими лицами по целевому назначению.(Пункт в редакции, введенной решением Совета депутатов г. Новосибирска од 22.09.2021 N 187, - см. предыдущую редакцию)
1.7. Запрещается продажа имущества, включенного в Перечень, за исключением возмездного отчуждения такого имущества в собственность субъектов малого и среднего предпринимательства в соответствии с Федеральным Законом от 22.07.2008 N 159-ФЗ «Об особенностях отчуждения движимого и недвижимого имущества, находящегося в государственной или в муниципальной собственности и арендуемого субъектами малого и среднего предпринимательства, и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации» и в случаях, указанных в подпунктах 6, 8 и 9 пункта 2 статьи 39.3 Земельного кодекса Российской Федерации. В отношении указанного имущества запрещаются также переуступка прав пользования им, передача прав пользования им в залог и внесение прав пользования таким имуществом в уставный капитал любых других субъектов хозяйственной деятельности, передача третьим лицам прав и обязанностей по договорам аренды такого имущества (перенаем), передача в субаренду, за исключением предоставления такого имущества в субаренду субъектам малого и среднего предпринимательства организациями, образующими инфраструктуру поддержки субъектов малого и среднего предпринимательства, и в случае, если в субаренду предоставляется имущество, предусмотренное Федерального закона от 26.07.2006 N 135-ФЗ «О защите конкуренции».(Пункт в редакции, введенной решением Совета депутатов г. Новосибирска от 28.06.2023 N 565, - см. предыдущую редакцию)
1.8. Арендодатель имущества, включенного в Перечень, обращается в суд с требованием о прекращении прав владения и (или) пользования субъектами малого и среднего предпринимательства, организациями, образующими инфраструктуру поддержки субъектов малого и среднего предпринимательства, физическими лицами, применяющими специальный налоговый режим, предоставленным таким субъектам, организациям и физическим лицам, предоставленным таким субъектам и организациям имуществом при его использовании не по целевому назначению и (или) с нарушением запретов, установленных пунктом 1.7 Порядка. (Пункт в редакции, введенной решением Совета депутатов г. Новосибирска од 22.09.2021 N 187, - см. предыдущую редакцию)
2. Формирование Перечня
2.1. Департамент осуществляет формирование Перечня по согласованию с Советом по поддержке и развитию малого и среднего предпринимательства в городе Новосибирске, создаваемым мэрией города Новосибирска (далее - Совет по поддержке и развитию малого и среднего предпринимательства), с учетом предложений, поступивших, в том числе от: (Абзац в редакции, введенной решением Совета депутатов г. Новосибирска от 27.09.2017 N 477, - см. предыдущую редакцию)
органов местного самоуправления города Новосибирска;
структурных подразделений мэрии города Новосибирска;
субъектов малого и среднего предпринимательства;
организаций, образующих инфраструктуру поддержки субъектов малого и среднего предпринимательства;
- Абзац утратил силу - решение Совета депутатов г. Новосибирска от 18.03.2020 N 942 - см. предыдущую редакцию
муниципальных унитарных предприятий, муниципальных учреждений города Новосибирска. (Абзац дополнительно введен решением Совета депутатов г. Новосибирска от 20.03.2019 N 756)
2.2. При формировании Перечня в него включается имущество (здания, строения, сооружения, нежилые помещения, земельные участки, движимое имущество) при наличии следующих условий:
имущество свободно от прав третьих лиц (за исключением права хозяйственного ведения, права оперативного управления, а также имущественных прав субъектов малого и среднего предпринимательства);
в отношении имущества не принято решение о предоставлении его иным лицам;
имущество не включено в прогнозный план приватизации муниципального имущества;
имущество не включено в перечень имущества, находящегося в муниципальной собственности города Новосибирска, свободного от прав третьих лиц (за исключением имущественных прав некоммерческих организаций);
отсутствует необходимость использования имущества органами местного самоуправления города Новосибирска для осуществления предусмотренных законодательством полномочий;
имеется предложение муниципального унитарного предприятия или муниципального учреждения города Новосибирска о включении имущества в Перечень (в случае если имущество закреплено на праве хозяйственного ведения или на праве оперативного управления за муниципальным унитарным предприятием или муниципальным учреждением города Новосибирска);