ПРАВИТЕЛЬСТВО НОВОСИБИРСКОЙ ОБЛАСТИ

ПОСТАНОВЛЕНИЕ

от 28 декабря 2010 года N 300-п


О комиссии при Правительстве Новосибирской области по вопросам защиты прав и законных интересов граждан - участников долевого строительства многоквартирных домов на территории Новосибирской области

(с изменениями на 2 марта 2021 года)

____________________________________

Документ с изменениями, внесенными:

постановлением Правительства области от 22.03.2011 N 110-п;

постановлением Правительства области от 30.05.2011 N 223-п;

постановлением Правительства области от 21.12.2011 N 588-п;

постановлением Правительства области от 30.09.2013 N 418-п;

постановлением Правительства области от 12.10.2015 N 369-п;

постановлением Правительства области от 23.10.2017 N 398-п;

постановлением Правительства области от 22.02.2019 N 48-п;

постановлением Правительства области от 02.03.2021 N 53-п

____________________________________

В целях эффективной защиты прав и законных интересов граждан, вложивших денежные средства в строительство многоквартирных домов на территории Новосибирской области и пострадавших от действий недобросовестных застройщиков, а также в целях завершения строительства многоквартирных домов Правительство Новосибирской области

п о с т а н о в л я е т:

1. Образовать комиссию при Правительстве Новосибирской области по вопросам защиты прав и законных интересов граждан - участников долевого строительства многоквартирных домов на территории Новосибирской области.

2. Утвердить прилагаемые Положение о комиссии при Правительстве Новосибирской области по вопросам защиты прав и законных интересов граждан - участников долевого строительства многоквартирных домов на территории Новосибирской области и её состав.

3. Контроль за исполнением постановления возложить на первого заместителя Председателя Правительства Новосибирской области Знаткова В.М.(Пункт в редакции, введенной постановлением Правительства области от 22.02.2019 N 48-п, - см. предыдущую редакцию)

     Губернатор области
     В.А.Юрченко

УТВЕРЖДЕНО
постановлением Правительства
Новосибирской области
от 28.12.2010 N 300-п
(В редакции, введенной
постановлением Правительства
 области от 23.10.2017 N 398-п, -
см. предыдущую редакцию)

ПОЛОЖЕНИЕ
о комиссии при Правительстве Новосибирской области по вопросам защиты прав
и законных интересов граждан - участников долевого строительства многоквартирных домов
на территории Новосибирской области

I. Общие положения

1. Комиссия при Правительстве Новосибирской области по вопросам защиты прав и законных интересов граждан - участников долевого строительства многоквартирных домов на территории Новосибирской области (далее - комиссия) образуется в целях обеспечения взаимодействия областных исполнительных органов государственной власти Новосибирской области, федеральных органов исполнительной власти, органов местного самоуправления в Новосибирской области, организаций и граждан при решении вопросов  защиты прав и законных интересов граждан - участников долевого строительства многоквартирных домов (далее - участники долевого строительства) на территории Новосибирской области, застройщики которых не исполнили либо могут не исполнить в установленный срок обязательства по вводу объекта в эксплуатацию и передаче гражданам жилых помещений.(Пункт в редакции, введенной постановлением Правительства области от 30.05.2011 N 223-п, - см. предыдущую редакцию)

2. Комиссия в своей деятельности руководствуется Конституцией Российской Федерации, федеральными законами, указами и распоряжениями Президента Российской Федерации, постановлениями и распоряжениями Правительства Российской Федерации, Уставом Новосибирской области, законами Новосибирской области, нормативными правовыми актами Губернатора Новосибирской области, Правительства Новосибирской области, а также настоящим Положением.

II. Задачи и функции комиссии

3. Основными задачами комиссии являются:

1) обеспечение взаимодействия областных исполнительных органов государственной власти Новосибирской области, федеральных органов исполнительной власти, органов местного самоуправления в Новосибирской области, организаций, осуществляющих деятельность по защите прав и законных интересов граждан - участников долевого строительства, организаций, осуществляющих строительство многоквартирных домов, при решении вопросов защиты прав и законных интересов участников долевого строительства, в том числе вопросов, связанных с завершением строительства многоквартирных домов;

2) выявление причин и условий, которые привели к нарушениям прав и законных интересов участников долевого строительства, подготовка предложений по их устранению;

3) обобщение и анализ информации о нарушениях прав и законных интересов участников долевого строительства;

4) подготовка предложений по мерам, необходимым для эффективной защиты прав и законных интересов участников долевого строительства.(Пункт в редакции, введенной постановлением Правительства области от 22.03.2011 N 110-п, - см. предыдущую редакцию)

5) рассмотрение предложений застройщиков, иных организаций в сфере капитального строительства, участников долевого строительства и их объединений по вопросам участия в завершении строительства объектов долевого строительства;(Подпункт дополнительно введен постановлением Правительства области от 30.05.2011 N 223-п)

6) выработка рекомендаций по вопросам перехода прав и обязанностей застройщика к юридическому лицу, приобретающему земельный участок, на котором расположен не завершенный строительством объект долевого строительства.(Подпункт дополнительно введен постановлением Правительства области от 30.05.2011 N 223-п)

4. Для решения поставленных задач комиссия:

1) рассматривает вопросы защиты прав и законных интересов граждан - участников долевого строительства многоквартирных домов и готовит рекомендации органам местного самоуправления Новосибирской области,  организациям, осуществляющим деятельность по защите прав и законных интересов граждан - участников долевого строительства, организациям, осуществляющим строительство многоквартирных домов;

2) заслушивает представителей областных исполнительных органов государственной власти Новосибирской области, органов местного самоуправления в  Новосибирской области, организаций, осуществляющих строительство многоквартирных домов, участников долевого строительства по вопросам, рассматриваемым на заседании комиссии;(Подпункт в редакции, введенной постановлением Правительства области от 23.10.2017 N 398-п, - см. предыдущую редакцию)

3) рассматривает аналитические, статистические и иные материалы, а также инициативные предложения, подготовленные членами комиссии, областными исполнительными органами государственной власти Новосибирской области, федеральными органами исполнительной власти, органами местного самоуправления Новосибирской области и иными заинтересованными организациями и гражданами.(Подпункт в редакции, введен постановлением Правительства области от 30.05.2011 N 223-п, - см. предыдущую редакцию)

4) содействует органам местного самоуправления в разработке конкурсной документации, проектов договоров, соглашений при продаже, сдаче в аренду земельных участков, на которых находятся не завершенные строительством объекты долевого строительства;(Подпункт дополнительно введен постановлением Правительства области от 30.05.2011 N 223-п)

5) вырабатывает рекомендации по условиям совместной деятельности застройщиков, направленной на завершение строительства объекта долевого строительства;(Подпункт дополнительно введен постановлением Правительства области от 30.05.2011 N 223-п)

6) организует взаимодействие между участниками долевого строительства, их объединениями и застройщиками по вопросу привлечения застройщиков для завершения строительством объектов долевого строительства, застройщики которых не исполнили либо могут не исполнить в установленный срок обязательства по вводу объекта в эксплуатацию и передаче участникам долевого строительства жилых помещений.(Подпункт дополнительно введен постановлением Правительства области от 30.05.2011 N 223-п)

III. Полномочия комиссии

5. Комиссия вправе:

1) запрашивать и получать от областных исполнительных органов государственной власти Новосибирской области, федеральных органов исполнительной власти, органов местного самоуправления в Новосибирской области, общественных объединений, организаций необходимую для ее деятельности информацию;

2) создавать рабочие группы для оперативной и качественной подготовки материалов, проектов и решений комиссии;

3) привлекать для консультаций, изучения, подготовки к рассмотрению соответствующих вопросов ученых, специалистов, экспертов из различных организаций на общественных началах;

4) приглашать на заседания комиссии депутатов Законодательного Собрания Новосибирской области, должностных лиц исполнительных органов государственной власти Новосибирской области, федеральных органов исполнительной власти, органов местного самоуправления в Новосибирской области, организаций, осуществляющих строительство многоквартирных домов, и иных организаций.(Пункт в редакции, введенной постановлением Правительства области от 22.03.2011 N 110-п, - см. предыдущую редакцию)

IV. Организация работы комиссии

(Раздел в редакции, введенной постановлением Правительства
 области от 23.10.2017 N 398-п, - см. предыдущую редакцию)

6. Организует работу комиссии и проводит ее заседания председатель комиссии, а в его отсутствие - заместитель председателя комиссии.

7. Комиссия осуществляет свою деятельность в соответствии с планами работы, которые принимаются на заседании комиссии и утверждаются ее председателем 1 раз в квартал.

8. Заседания комиссии проводятся не менее 1 раза в квартал в соответствии с утвержденным планом.

Заседания комиссии считаются правомочными, если на них присутствует более половины ее членов. Члены комиссии участвуют в ее заседании без права замены.

В случае отсутствия члена комиссии на заседании он имеет право изложить свое мнение по рассматриваемому вопросу в письменной форме.

9. Решения комиссии принимаются открытым голосованием и считаются принятыми, если за них проголосовали более половины членов комиссии, присутствующих на заседании комиссии. При равенстве голосов членов комиссии голос председательствующего на заседании комиссии является решающим.

Решения комиссии оформляются протоколами заседаний, которые подписывает председательствующий на заседании.

Протокол заседания комиссии направляется членам комиссии и лицам, приглашенным на заседание комиссии.

10. Организационно-техническое обеспечение деятельности комиссии осуществляет министерство строительства Новосибирской области.

11. Секретарь комиссии:

1) формирует повестку и материалы заседания комиссии;

2) не позднее чем за 10 дней до заседания комиссии представляет повестку заседания (далее - повестка) на утверждение председателю комиссии;

3) не позднее чем за три дня до заседания комиссии направляет повестку и материалы заседания членам комиссии для ознакомления;

4) ведет протоколы заседаний комиссии;

5) не позднее пяти дней со дня проведения заседания комиссии направляет протоколы заседаний комиссии членам комиссии и лицам, приглашенным на заседание комиссии.

УТВЕРЖДЕН
постановлением Правительства
Новосибирской области
от 28.12.2010 N 300-п
(В редакции, введенной
постановлением Правительства
 области от 02.03.2021 N 53-п, -
см. предыдущую редакцию)

СОСТАВ
комиссии при Правительстве Новосибирской области
по вопросам защиты прав и законных интересов граждан -
участников долевого строительства многоквартирных домов
на территории Новосибирской области