Граница зоны регулирования застройки и хозяйственной деятельности ЗРЗ-1 объекта культурного наследия проходит:
- от точки 1 до точки 2 - на восток от границы территории объекта культурного наследия, пересекая ул. Фрунзе;
- от точки 2 до точки 4 - на юг вдоль ул. Фрунзе;
- от точки 4 до точки 5 - на юг по границе территории объекта культурного наследия;
- от точки 5 до точки 6 - на восток по границе территории объекта культурного наследия;
- от точки 6 до точки 7 - на северо-восток по границе территории объекта культурного наследия;
- от точки 7 до точки 8 - на север по границе территории объекта культурного наследия;
- от точки 8 до точки 9 - на запад по границе территории объекта культурного наследия;
- от точки 9 до точки 11 - на север вдоль ул. Советской;
- от точки 11 до точки 12 - на восток, пересекая ул. Советскую;
- от точки 12 до точки 14 - преимущественно в южном направлении вдоль ул. Советской;
- от точки 14 до точки 17 - на юг по наружной грани ограждения;
- от точки 17 до точки 18 - на восток по наружной грани ограждения;
- от точки 18 до точки 20 - на юг, пересекая ул. Людмилы Павличенко;
- от точки 20 до точки 21 - на запад по цоколю здания (ул. Людмилы Павличенко, 5);
- от точки 21 до точки 22 - на юг вдоль ул. Советской;
- от точки 22 до точки 23 - на запад, пересекая ул. Советскую;
- от точки 23 до точки 24 - на север вдоль ул. Советской;
- от точки 24 до точки 25 - на запад вдоль ул. Людмилы Павличенко;
- от точки 25 до точки 26 - на север, пересекая ул. Людмилы Павличенко;
- от точки 26 до точки 27 - на север по границе территории объекта культурного наследия;
- от точки 27 до точки 28 - на север вдоль ул. Фрунзе;
- от точки 28 до точки 1 - на север по границе территории объекта культурного наследия.