7.1. Форма договора аренды муниципального имущества, заключаемого без проведения торгов, является приложением к Административному регламенту по предоставлению муниципальной услуги "Предоставление в аренду имущества (за исключением земельных участков), находящегося в муниципальной собственности, без проведения торгов".
7.2. Договором аренды муниципального имущества, заключаемым по результатам торгов, должны быть определены следующие условия:
1) объект аренды (данные, позволяющие определенно установить имущество, подлежащее передаче арендатору), в отношении объектов недвижимости - местонахождение, кадастровый номер;
2) срок действия договора аренды;
3) порядок передачи имущества и порядок его возврата арендатором;
4) права третьих лиц на сдаваемое в аренду имущество;
5) целевое назначение передаваемого в аренду имущества; в случае передачи в аренду нежилого помещения - вид деятельности арендатора, планируемой для осуществления в арендуемом помещении;
6) размер арендной платы, порядок ее изменения;
7) порядок, условия и сроки внесения арендной платы, в т.ч. с обязательным условием внесения арендатором арендной платы не позднее 5 числа текущего месяца;
8) условия использования арендуемого имущества, последствия нарушения этих условий;
9) условия возложения на арендатора расходов, связанных с государственной регистрацией договора аренды и изменений к нему, а также расходов, связанных с эксплуатацией арендуемого имущества и страхованием ответственности арендатора;
10) ответственность арендатора за неисполнение или ненадлежащее исполнение обязательств по договору аренды, в т.ч. уплату арендатором неустойки за нарушение срока внесения арендной платы в размере 0,3% просроченной суммы за каждый день просрочки; за невозвращение имущества в сроки, предусмотренные условиями договора, в размере ежемесячной арендной платы за каждый день просрочки возврата имущества;
11) порядок осуществления контроля со стороны арендодателя за соблюдением арендатором условий договора аренды;
12) реквизиты правоустанавливающего документа, подтверждающего возникновение права муниципальной собственности (оперативного управления, хозяйственного ведения), номер и дату внесения сведений об объекте в реестр муниципального имущества (при наличии).