В зоне регулирования застройки и хозяйственной деятельности запрещается:
- строительство объектов капитального строительства;
- размещение некапитальных сооружений, вносящих диссонанс в визуальное восприятие объекта культурного наследия;
- размещение наземных и надземных инженерных коммуникаций.
В зоне регулирования застройки и хозяйственной деятельности разрешается:
- демонтаж зданий и сооружений, не имеющих историко-культурной ценности;
- строительство зданий и сооружений высотой не более 4 м от планировочной отметки земли до конька крыши, не препятствующих визуальному восприятию объекта культурного наследия, по проектам, имеющим в составе раздел "Мероприятия по обеспечению сохранности объекта культурного наследия", согласованным с органом охраны культурного наследия. Объемно-пространственное решение и архитектурное оформление объектов необходимо определить из условий, исключающих создание фона, неблагоприятного для визуального восприятия памятника;
- капитальный ремонт, реконструкция существующей застройки без увеличения габаритных размеров по проектам, имеющим в составе раздел "Мероприятия по обеспечению сохранности объекта культурного наследия", согласованным с органом охраны культурного наследия;
- размещение спортивных площадок;
- возведение временных строений и сооружений для проведения строительных, ремонтных, реставрационных работ;
- возведение строений и сооружений, необходимых для охраны окружающей среды (обеспечение пожарной безопасности, защита от динамических, сейсмических, оползневых, гидрологических и экологических воздействий), не препятствующих визуальному восприятию объекта культурного наследия, по проектам, имеющим в составе раздел "Мероприятия по обеспечению сохранности объекта культурного наследия", согласованным с органом охраны культурного наследия;
- проведение научных исследований, в том числе археологических;
- проведение работ по благоустройству территории (в том числе комплекс мероприятий по инженерной подготовке и обеспечению безопасности, озеленению, устройству покрытий, освещению, размещению малых архитектурных форм и объектов монументального искусства);
- организация временных открытых парковок;
- прокладка инженерных коммуникаций подземным способом.