Порядок выдачи Акта проверки соответствия многоквартирного дома требованиям энергетической эффективности с указанием класса
Настоящий Порядок выдачи Акта проверки соответствия многоквартирного дома требованиям энергетической эффективности с указанием класса (далее - Порядок) определяет правила и условия принятия решений о присвоении (подтверждении) и пересмотре классов энергетической эффективности многоквартирных домов, находящихся в эксплуатации и оснащенных общедомовыми приборами учета по всем видам энергоресурсов.
1. Государственная жилищная инспекция Омской области (далее - ГЖИ ОО) осуществляет прием заявлений:
- о присвоении (подтверждении) класса энергетической эффективности многоквартирного дома, оформленное по рекомендуемой форме, согласно приложению 1 к настоящему Порядку;
- о пересмотре класса энергетической эффективности многоквартирного дома, оформленное по рекомендуемой форме, согласно приложению 2 к настоящему Порядку.
2. При обращении с заявлением о присвоении или подтверждении класса энергетической эффективности многоквартирного дома для получения Акта о классе энергоэффективности многоквартирного дома собственники помещений в многоквартирном доме (в случае непосредственного управления многоквартирным домом) или лицо, осуществляющее управление многоквартирным домом, предоставляет в ГЖИ ОО следующие документы и копии документов, им заверенных:
- заявление о присвоении (подтверждении) класса энергетической эффективности, оформленное по рекомендуемой форме (приложение 1);
- декларацию, оформленную по рекомендуемой форме согласно приложению 3 к настоящему Порядку;
- копию договора управления (в случае, если выбран способ управления - управляющая организация);
- копию протокола общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме, на котором принято решение об управлении многоквартирным домом товариществом собственников жилья либо жилищным кооперативом или иным специализированным потребительским кооперативом (в случае, если избран способ управления товариществом собственников жилья либо жилищным кооперативом или иным специализированным потребительским кооперативом);
- копию протокола общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме, подтверждающего полномочия собственника помещений в многоквартирном доме на представление от имени собственников в многоквартирном доме заключения органа государственного строительного надзора о соответствии многоквартирного дома требованиям энергетической эффективности;
- документ, подтверждающий полномочия представителя заявителя, оформленный в соответствии с требованиями гражданского законодательства Российской Федерации;
- опись прилагаемых документов, оформленную по рекомендуемой форме согласно приложению к заявлению.
3. В случае, если удельный годовой расход тепловой энергии на отопление и вентиляцию превышает указанный в акте о классе энергоэффективности многоквартирного дома, то собственник помещения в многоквартирном доме, орган государственной власти или местного самоуправления, ресурсоснабжающая организация обращаются в ГЖИ ОО с заявлением о пересмотре класса энергетической эффективности многоквартирного дома и предоставляют следующие документы и копии документов, им заверенных:
- заявление о пересмотре класса энергетической эффективности, оформленное по рекомендуемой форме (приложение 2);
- документ, подтверждающий, что заявитель является собственником помещения в многоквартирном доме, или лицом, осуществляющим выплату субсидий на оплату жилого помещения и коммунальных услуг, или ресурсоснабжающей организацией, которая осуществляет теплоснабжение многоквартирного дома;
- документ, подтверждающий полномочия представителя заявителя, оформленный в соответствии с требованиями гражданского законодательства Российской Федерации;
- копии квитанций на оплату коммунальных услуг или копии актов, подтверждающие превышение удельного годового расхода тепловой энергии на отопление и вентиляцию;
- опись прилагаемых документов, оформленную по рекомендуемой форме согласно приложению к заявлению.
4. При поступлении заявления и документов, указанных в пунктах 2 и 3 настоящего Порядка, ГЖИ ОО в течение 30 дней с даты принятия (получения) рассматривает представленные документы и принимает одно из следующих решений:
- о несоответствии представленных документов требованиям к составу и содержанию документов, установленным пунктом 2 или 3 настоящего Порядка, и возврате заявления и приложенных к нему документов, оформленное в соответствии с приложением 4 к настоящему Порядку;
- о выдаче Акта проверки соответствия многоквартирного дома требованиям энергетической эффективности с указанием класса, оформленное в соответствии с приложением 5 к настоящему Порядку;
- об отказе в выдаче Акта проверки соответствия многоквартирного дома требованиям энергетической эффективности с указанием класса, оформленное в соответствии с приложением 6 к настоящему Порядку.
5. При поступлении заявления и документов, указанных в пункте 3 настоящего Порядка, ГЖИ ОО в течение 30 дней с даты получения рассматривает представленные документы и принимает решение об отказе в пересмотре класса энергетической эффективности многоквартирного дома заявителю, оформленное в соответствии с приложением 7 к настоящему Порядку, или направляет лицу, ответственному за содержание многоквартирного дома, или при непосредственном управлении многоквартирным домом собственникам помещений в многоквартирном доме предписание об устранении нарушений, приводящих к превышению удельного годового расхода тепловой энергии на отопление и вентиляцию.
6. Рассмотрение представленных заявлений с комплектом документов и подготовка проектов решений возлагается на Первый и Второй территориальные отделы ГЖИ ОО.
7. Решения оформляются в письменном виде на официальном бланке ГЖИ ОО в двух экземплярах, один из которых хранится в ГЖИ ОО, второй направляется заявителю не позднее 5 дней с даты его оформления заказным письмом с уведомлением о вручении.
8. Копию Акта проверки соответствия многоквартирного дома требованиям энергетической эффективности с указанием класса ГЖИ ОО направляет в орган местного самоуправления в течение 30 дней после его составления.