При разработке архитектурной концепции поселка ставится задача придать ему привлекательный и гармоничный облик, характеризующий единый архитектурный стиль. Исходя из ситуации на рынке недвижимости, наиболее целесообразно предлагать покупателям индивидуальные участки без обязательного подряда на строительство домов в целях обеспечения максимальной доступности покупки для будущих жильцов. Поэтому в процессе реализации проекта предусмотрено вхождение покупателей участков в жилищный кооператив, устав которого будет регламентировать единую архитектурную концепцию для всех возводимых домов на основе представленных примеров.
Дома могут быть до 3 этажей, иметь скатную кровлю, шоколадных и красных оттенков. Цветовое решение фасадов должно быть выполнено в бежево-шоколадных тонах, материалы фасадов могут быть различными: штукатурка, камень натуральный или искусственный, облицовочный кирпич.
Современность облика коттеджного поселка создается стилевой однородностью экстерьерных решений, цветовой гаммой фасадов, подбором отделочных материалов, соразмерностью пропорций и объемов жилых домов, единым подходом к благоустройству земельных участков.
Особое внимание будет уделено созданию архитектурного решения мест общего пользования. Наличие на территории благоустроенных зеленых зон в виде центральной аллеи позволяет жителям поддерживать личные и социальные контакты, создавать особый микроклимат среды проживания.
Общественное здание является значимым в застройке коттеджного поселка, поэтому важно выделять его различными архитектурными и градостроительными средствами.
Проектом предусмотрено общее ограждение коттеджного поселка, при этом виды ограждения индивидуальных участков не должны нарушать стилевого, визуального и композиционного восприятия пространства, иметь одинаковое цветовое и стилистическое решение и высоту не более 2,5 м, а также гармонировать со стилистическим решением домов. Ограждение участков также может быть выполнено в виде декоративного озеленения.