Действующий

Об утверждении Положения о переустройстве и (или) перепланировке жилых (нежилых) помещений в многоквартирных жилых домах городского округа Подольск, Регламента проведения ремонтно-строительных работ по переустройству и (или) перепланировке жилых (нежилых) помещений в многоквартирных жилых домах городского округа Подольск (с изменениями на: 29.01.2019)

3. Производство ремонтно-строительных работ


3.1. Заявитель (привлеченный им исполнитель), приступая к переустройству и (или) перепланировке жилого (нежилого) помещения в многоквартирном жилом доме, обязан информировать Комиссию и по согласованию управляющую организацию о дате начала и окончания работ (последняя определяется исходя из установленной в решении Комиссии даты завершения работ).

3.2. Работы по переустройству и (или) перепланировке жилых (нежилых) помещений в многоквартирных жилых домах должны выполняться в соответствии с проектом и рекомендациями, данными в проекте по исполнению работ.

3.3. Исполнитель ремонтно-строительных работ согласовывает с управляющей организацией (ТСЖ, ЖСК):

- порядок и условия транспортировки строительного мусора;

- перечень обязательных контрольных мероприятий;

- состав и последовательность приемки работ, конструкций и инженерного оборудования.

3.4. Исполнитель обязан вести производство работ в соответствии:

- с разрешительной и проектной документацией;

- с установленными сроками и режимом производства работ;

- с правилами и нормами производства и приемки работ;

- с обеспечением при проверках наличия на объекте (в том числе на рабочих местах) комплекта документации для обеспечения производства работ и контроля соблюдения норм и правил производства работ.

3.5. Проверка ремонтно-строительных работ осуществляется Комиссией и по согласованию представителями управляющей организации (ТСЖ, ЖСК). Проведенная проверка подтверждается Актом обследования хода работ на текущую дату. При этом проверяются:

- наличие и состояние технической документации на производство работ;

- соблюдение технологического процесса переустройства и (или) перепланировки помещений, контрольных операций в процессе переустройства и (или) перепланировки, обеспеченность их необходимым измерительным оборудованием и инструментом;

- правильность и полнота проведения индивидуальных испытаний и комплексного опробования смонтированного инженерного оборудования;

- своевременность устранения недостатков в технической документации и производстве работ, выявленных при проверках.

3.6. Все необходимые отключения на внутридомовых инженерных сетях (кроме газовых), связанных с производством работ по переустройству жилого (нежилого) помещения, производятся только работниками организации, осуществляющей техническую эксплуатацию и содержание жилищного фонда.

3.7. Работы по переустройству внутриквартирных газовых коммуникаций выполняются в соответствии с техническими условиями и только работниками специализированной организации (филиал "Подольскмежрайгаз" ГУП "Мособлгаз").