3.1. Заявитель (привлеченный им исполнитель), приступая к переустройству и (или) перепланировке жилого (нежилого) помещения в многоквартирном жилом доме, обязан информировать Комиссию и по согласованию управляющую организацию о дате начала и окончания работ (последняя определяется исходя из установленной в решении Комиссии даты завершения работ).
3.2. Работы по переустройству и (или) перепланировке жилых (нежилых) помещений в многоквартирных жилых домах должны выполняться в соответствии с проектом и рекомендациями, данными в проекте по исполнению работ.
3.3. Исполнитель ремонтно-строительных работ согласовывает с управляющей организацией (ТСЖ, ЖСК):
- порядок и условия транспортировки строительного мусора;
- перечень обязательных контрольных мероприятий;
- состав и последовательность приемки работ, конструкций и инженерного оборудования.
3.4. Исполнитель обязан вести производство работ в соответствии:
- с разрешительной и проектной документацией;
- с установленными сроками и режимом производства работ;
- с правилами и нормами производства и приемки работ;
- с обеспечением при проверках наличия на объекте (в том числе на рабочих местах) комплекта документации для обеспечения производства работ и контроля соблюдения норм и правил производства работ.
3.5. Проверка ремонтно-строительных работ осуществляется Комиссией и по согласованию представителями управляющей организации (ТСЖ, ЖСК). Проведенная проверка подтверждается Актом обследования хода работ на текущую дату. При этом проверяются:
- наличие и состояние технической документации на производство работ;
- соблюдение технологического процесса переустройства и (или) перепланировки помещений, контрольных операций в процессе переустройства и (или) перепланировки, обеспеченность их необходимым измерительным оборудованием и инструментом;
- правильность и полнота проведения индивидуальных испытаний и комплексного опробования смонтированного инженерного оборудования;
- своевременность устранения недостатков в технической документации и производстве работ, выявленных при проверках.
3.6. Все необходимые отключения на внутридомовых инженерных сетях (кроме газовых), связанных с производством работ по переустройству жилого (нежилого) помещения, производятся только работниками организации, осуществляющей техническую эксплуатацию и содержание жилищного фонда.
3.7. Работы по переустройству внутриквартирных газовых коммуникаций выполняются в соответствии с техническими условиями и только работниками специализированной организации (филиал "Подольскмежрайгаз" ГУП "Мособлгаз").