ЗАКОН
ГОРОДА СЕВАСТОПОЛЯ
от 04 декабря 2017 года N 380-ЗС
О ВНЕСЕНИИ ИЗМЕНЕНИЙ В ЗАКОН ГОРОДА СЕВАСТОПОЛЯ ОТ 27 ИЮЛЯ 2016 ГОДА N 269-ЗС "О ПРЕДОСТАВЛЕНИИ ЗЕМЕЛЬНЫХ УЧАСТКОВ, НАХОДЯЩИХСЯ В СОБСТВЕННОСТИ ГОРОДА СЕВАСТОПОЛЯ, ГРАЖДАНАМ В СОБСТВЕННОСТЬ БЕСПЛАТНО"
Принят
Законодательным Собранием
города Севастополя
21 ноября 2017 года
Статья 1
Внести в Закон города Севастополя от 27 июля 2016 года N 269-ЗС "О предоставлении земельных участков, находящихся в собственности города Севастополя, гражданам в собственность бесплатно" следующие изменения:
1) наименование изложить в следующей редакции:
"О предоставлении земельных участков, находящихся в собственности города Севастополя, отдельным категориям граждан в собственность бесплатно";
2) статью 1 изложить в следующей редакции:
"Статья 1. Сфера действия настоящего Закона
Настоящий Закон устанавливает условия и порядок предоставления земельных участков, находящихся в собственности города Севастополя (далее - земельные участки), отдельным категориям граждан в собственность бесплатно, основания для отказа в данном предоставлении, порядок постановки отдельных категорий граждан на учет в качестве лиц, имеющих право на предоставление земельных участков в собственность бесплатно (далее - учет), основания снятия граждан с данного учета, а также предельные размеры земельных участков, предоставляемых отдельным категориям граждан в собственность бесплатно.";
3) статью 2 изложить в следующей редакции:
"Статья 2. Вид разрешенного использования предоставляемого земельного участка в собственность бесплатно
В собственность бесплатно отдельным категориям граждан могут быть предоставлены однократно земельные участки с видом разрешенного пользования "для индивидуального жилищного строительства".";
4) статью 3 изложить в следующей редакции:
"Статья 3. Категории граждан, имеющих право на приобретение земельных участков в собственность бесплатно
К отдельным категориям граждан, имеющих право на приобретение земельных участков в собственность бесплатно, относятся граждане из числа лиц:
1) имеющих трех и более детей в возрасте до 18 лет, в том числе усыновленных (удочеренных), находящихся под опекой или попечительством, а также совершеннолетних детей в возрасте до 23 лет, обучающихся в общеобразовательных организациях, профессиональных образовательных организациях и образовательных организациях высшего образования по очной форме обучения, при условии совместного проживания гражданина и его детей;
2) подвергшихся политическим репрессиям и принудительно выселенных из мест проживания в связи с репрессиями и впоследствии реабилитированных.";
5) статью 4 изложить в следующей редакции:
"Статья 4. Условия предоставления земельных участков в собственность бесплатно
1. Основанием для предоставления земельных участков гражданам, относящимся к категориям, установленным статьей 3 настоящего Закона, в собственность бесплатно являются следующие условия:
1) гражданин принят на учет в порядке, установленном настоящим Законом;
2) гражданин, его супруг (супруга) и несовершеннолетние дети не имеют иного земельного участка в собственности либо в пользовании (аренде) и в их отношении не принималось решение о предоставлении (передаче) земельного участка в собственность бесплатно или решение, на основании которого возможно завершение оформления права на земельный участок для индивидуального жилищного строительства в соответствии с федеральным законодательством и законодательством города Севастополя;
3) гражданин постоянно проживает на территории города Севастополя в течение 10 лет до подачи заявления о постановке на учет (далее - заявление);
4) гражданин, его супруг (супруга), несовершеннолетние дети не имеют в собственности, а также в пользовании на условиях договора социального найма жилого помещения, в том числе жилого дома, либо имеющееся на вышеуказанных правах жилое помещение обеспечивает каждого из членов семьи частью общей площади менее учетной нормы площади жилого помещения, установленной законодательством города Севастополя;
5) гражданин и (или) его супруг (супруга) состоят на учете в качестве нуждающихся в жилых помещениях или у таких граждан имеются основания для их постановки на данный учет.
2. При наличии у гражданина, его супруга (супруги), несовершеннолетних детей нескольких жилых помещений, занимаемых по договорам социального найма и (или) принадлежащих им на праве собственности, определение уровня обеспеченности общей площадью жилого помещения осуществляется исходя из суммарной общей площади, состоящей из площади жилых помещений, занимаемых ими по договорам социального найма, и площади, приходящейся на доли гражданина, его супруга (супруги), несовершеннолетних детей, в жилых помещениях, принадлежащих им на праве собственности.";
6) статью 5 изложить в следующей редакции:
"Статья 5. Порядок постановки граждан на учет
1. Учет, в соответствии с настоящим Законом, осуществляется исполнительным органом государственной власти города Севастополя, уполномоченным в сфере имущественных и земельных отношений (далее - уполномоченный орган), на основании заявлений граждан, относящихся к категориям граждан, установленным статьей 3 настоящего Закона.
2. Для постановки на учет гражданин подает заявление в письменной форме, к которому прилагаются документы, подтверждающие основания, соответствующие условиям, указанным в статье 4 настоящего Закона. Перечень прилагаемых документов устанавливается Правительством Севастополя.
3. Не позднее чем через 45 календарных дней со дня подачи гражданином заявления уполномоченный орган принимает решение о принятии (об отказе в принятии) гражданина на учет.
4. Отсутствие на территории города Севастополя земельных участков, свободных от прав третьих лиц и прошедших государственный кадастровый учет, не является основанием для отказа в постановке на учет.
5. В случае смерти либо объявления умершим на основании вступившего в законную силу решения суда состоящего на учете гражданина из категории граждан, установленных пунктом 1 статьи 3 настоящего Закона, постановке на учет с сохранением очередности такого гражданина подлежит второй родитель (усыновитель, опекун, попечитель).
6. Учет граждан, в отношении которых принято решение о постановке на учет, ведется уполномоченным органом в Книге учета граждан в целях последующего предоставления земельных участков в собственность бесплатно (далее - Книга учета). Форма Книги учета устанавливается нормативным правовым актом уполномоченного органа.
7. Очередность постановки граждан на учет определяется по предоставлению ими заявлений начиная с самого раннего по времени и дате подачи.";
7) дополнить статьями 5.1 - 5.2 следующего содержания:
"Статья 5.1. Основания для отказа в постановке граждан на учет
Основанием для отказа в постановке граждан на учет является:
1) отсутствие права на предоставление земельного участка в собственность бесплатно в соответствии с настоящим Законом;
2) непредставление или представление не в полном объеме документов, предусмотренных частью 2 статьи 5 настоящего Закона, либо представление документов, содержащих недостоверные сведения.";
"Статья 5.2. Основания для снятия граждан с учета
Основанием для снятия гражданина с учета является:
1) подача гражданином заявления о снятии с учета;
2) утрата гражданином оснований, дающих ему право на получение земельного участка в собственность бесплатно, указанных в настоящем Законе;
3) выявление сведений, не соответствующих действительности, в документах, представленных гражданином для постановки на учет;
4) получение гражданином земельного участка в собственность бесплатно в соответствии с настоящим Законом;
5) выезд гражданина на постоянное место жительства в другой субъект Российской Федерации или территорию иностранного государства.";
8) статью 6 изложить в следующей редакции:
"Статья 6. Формирование перечня земельных участков в целях их предоставления гражданам в собственность бесплатно
1. Земельные участки предоставляются отдельным категориям граждан, состоящим на учете, в собственность бесплатно из состава Единого перечня земельных участков, предназначенных для предоставления в собственность бесплатно отдельным категориям граждан, указанным в статье 3 настоящего Закона (далее - Единый перечень).
2. Единый перечень составляется уполномоченным органом и обновляется им ежеквартально не позднее последнего дня квартала. Единый перечень содержит информацию об адресе, кадастровом номере, виде разрешенного использования и площади земельных участков.
3. Сведения о земельных участках, включенных в Единый перечень, подлежат публикации на официальном сайте уполномоченного органа в информационно-телекоммуникационной сети "Интернет" не позднее 14 дней после начала квартала, следующего за кварталом утверждения (обновления) Единого перечня.
4. Форма Единого перечня устанавливается уполномоченным органом.";
9) статью 7 изложить в следующей редакции:
"Статья 7. Порядок предоставления земельных участков в собственность бесплатно
1. Земельные участки предоставляются отдельным категориям граждан, состоящим на учете (далее - заявитель), в собственность бесплатно в порядке очередности подачи ими заявлений.
2. При наличии в Едином перечне земельного участка (земельных участков) с видом разрешенного использования, установленным в статье 2 настоящего Закона, уполномоченный орган в течение 30 дней проверяет условия, явившиеся основанием для постановки заявителя на учет в соответствии со статьей 4 настоящего Закона, путем направления межведомственного запроса о предоставлении необходимых сведений и документов.
3. После получения ответа на межведомственный запрос уполномоченный орган направляет заявителю заказным письмом уведомление о возможности предоставления земельного участка в собственность бесплатно. В случае если после получения запрошенных сведений будет выявлено их несоответствие условиям, установленным статьей 4 настоящего Закона, уполномоченный орган снимает его с учета.
4. Заявитель в течение 10 календарных дней со дня получения уведомления, указанного в части 3 настоящей статьи, направляет в уполномоченный орган заявление о согласии на приобретение земельного участка в собственность бесплатно или об отказе от его приобретения.
5. Заявитель, не направивший в уполномоченный орган в установленный срок заявление о согласии на приобретение земельного участка в собственность бесплатно или об отказе от его приобретения, сохраняет за собой право на получение земельного участка в соответствии с настоящим Законом. В этом случае земельный участок, который был предложен заявителю, предлагается другим состоящим на учете гражданам в порядке очередности.
6. В случае отказа от приобретения земельного участка в собственность бесплатно заявитель сохраняет за собой право на получение иного земельного участка в соответствии с настоящим Законом. В этом случае земельный участок, от приобретения которого заявитель отказался, предлагается другим состоящим на учете гражданам в порядке очередности.
7. Решение о предоставлении заявителю земельного участка в собственность бесплатно является основанием для государственной регистрации права собственности на земельный участок.
8. В случае предоставления земельного участка отдельным категориям граждан, указанным в пункте 1 статьи 3 настоящего Закона, в собственность бесплатно земельный участок подлежит оформлению на праве общей долевой собственности в равных долях на каждого члена семьи, указанного в пункте 1 статьи 3 настоящего Закона.
9. В случае выявления недостоверных сведений в представленных документах, послуживших основанием для постановки гражданина на учет, после получения гражданином земельного участка в собственность бесплатно, решение о предоставлении земельного участка подлежит отмене уполномоченным органом, а земельный участок - возврату в собственность города Севастополя.";
10) статью 8 изложить в следующей редакции:
"Статья 8. Максимальные и минимальные размеры земельных участков, предоставляемых гражданам в собственность бесплатно
Для земельных участков, предоставляемых в соответствии с настоящим Законом для индивидуального жилищного строительства в собственность бесплатно, устанавливаются следующие предельные (минимальные и максимальные) размеры - от 0,04 до 0,10 гектара.".
Статья 2
Настоящий Закон вступает в силу по истечении десяти дней после дня его официального опубликования.
Губернатор города Севастополя
Д.В.ОВСЯННИКОВ
Севастополь
4 декабря 2017 года
N 380-ЗС
